住房按揭：银行与居民情缘难结

住房按揭：银行与居民情缘难结●黄彬面对积压空置的５０００多万平方米的商品住宅，全国城市至少有４００多万住房困难户望房兴叹。于是，四大国有商业银行纷纷向城乡居民兜售住房按揭（也称个人住房抵押贷款）业务。但尽管银行热情似火，城乡居民却出乎寻常的冷静。全国...     

事件

义乌商位使用权可抵押贷款 为了解决当地小企业资金方面的困难，义乌的银行推出了商位使用权质压贷款，自己不拥有产权的商铺也可以用来抵押贷款。目前无论是工行、建行等大银行，还是稠州商业银行等小银行，都已经开展了这项业务。商户申请后，只要几个工作日就可以拿到贷款。     

对我国住房抵押贷款证券化的探讨

在当前，我国住房抵押贷款证券化的呼声越来越高，如何对住房抵押贷款进行有效的证券化一直以来都是政府、银行和理论界关注的热点。本文着重分析了住房抵押贷款证券化及其意义，指出了进行证券化还存在的一些问题，并对它的发展提出了一些建议和探讨。     

人物

影子银行是传统银行体制的有益补充，中国影子银行规模约为15万亿-20万亿元，约为GDP比重的30％。”——工商银行行长易会满认为，中国的影子银行大部分都处于监管之内，不会对中国经济成长构成严重威胁。     

次级债风暴余“危”尚存

摩根大通和美国银行将于本月发布第三季度业绩报告，届时，预计它们将会披露因持有抵押贷款证券和杠杆贷款而蒙受的总共大约30亿美元的损失。 这一数字将会使得全球各大银行因今夏的信贷市场动荡而宣布的资产减损总额超过200亿美元。[编者按]     

人物

张瑞敏：当选“全球最受尊敬商业领袖”；姜建清：以马拉松精神做银行；彭海涛：百万起家的董事长；丁磊：再度“出山”；张钦：梦想当农场主；古永锵：重出“江湖”；严晓群：游戏资本。     

断供：一个古老而新鲜的话题

有句老话说：太阳底下无新鲜事。断供就是其中之一。自从银行开始办理个人住房抵押贷款这种业务，断供就如影随形地出现了。当然，最初仅表现为不为人关注的常态断供。     

银行如何面对信息不对称条件下的贷款风险

本文结合我国银行贷款面临信息不对称所带来的严重风险状况，依据国内外大量实证和理论研究的结果，分析了银行在贷款过程中面临的挑战性问题，从多个角度提出了解决这些问题时可采用的一些判断依据和具体方法。本文的研究也表明，不存在适合所有银行的灵丹妙药，各个银行必须根据自己和借款人的实际情况，选择适合自己的一些判断依据和具体方法，才能有效地面对这些风险和挑战。     

中国十大快乐慈善人物

1.陈岩 上榜理由：殇痛的时候，一曲“慈善”，让我们如此情深。慈善语录：5·12大地震只属于2008年，活着的人，应该积极地去面对现在的生活。希望之光预示着个美好的未来。2.胡王荣 上榜理由：虽无华丽，“爱心”却尽显大家风范。慈善语录：穷人也能当快乐“慈善家”。助人令人身心愉悦，锻炼和休闲有益身体健康，     

人物

罗冰生：千钧舵手 作为中国钢铁协会常务副会长，罗冰生一直都是各大媒体追逐的焦点。因为伴随着钢铁行业的迅猛发展，这位钢铁行业德高望重的前辈总是被放在舆论的风口浪尖。罗冰生表示，和管理一个企业需要“关注实战”不同的是，7年的协会副会长工作令他的视野更宽，他把更多思考投向了整个行业的发展。     

人物

“国有企业垄断的说法并不符合实际。只能说，一些带有自然垄断或国家行政垄断性质的行业在经营上没有完全放开。”     

民营企业如何与银行机构双赢

民营企业是我国国民经济中最具活力的部分,不仅创造了就业机会,稳定了经济发展,还是国家和地方财政收入的重要来源。然而,长期形成的所有制歧视,使民营企业主要依赖自我积累的内源融资方式,民营企业“融资难”特别是“贷款难”问题成为阻碍其发展的顽症。在我国目前的金融环境下,民营企业要想攻克资金瓶颈,唯有发展新型的银企关系,实现与银行机构的“双赢”。社会主义条件下的民营经济是指非国营经济,包括个体私营经济、集体经济、合作经济以及乡镇企业、三资企业、民营科技企业等形式。即相对于国有企业而言,非国有渠道投资发展起来的其他…     

SCDO在银行资产证券化中的应用研究

SCDO是近年来随着衍生品市场发展起来的一种新型信贷证券化产品，即复合型信用抵押贷款。它以信用衍生品作为交易工具，通过灵活的产品结构设计完成信用风险的分散、转移和对冲。本文对SCDO的结构和交易机制进行了讨论，并与中国银行资产证券化问题相结合，提出了SCDO在中国的应用前景和可能面临的挑战