重置成本法在幼龄林资产评估中的应用

重置成本法是资产评估中的基本方法之一,使用比较广泛。但是在幼龄林资产评估中该方法还存在诸多局限性,影响了幼龄林资产评估的准确性。针对幼龄林的特点,在使用重置成本法评估幼龄林资产时,必须参照当地平均水平的林分质量进行分析、修改和补充,从而使评估结果更加合理、准确。     

资产评估方法选择研究

在对资产评估方法体系进行梳理的基础上,本文对哪些评估方法可供选择、方法选择的决定因素是什么、可否同时使用多种方法、是不是一定要选择最好的方法等问题进行了回答,得出了资产评估的目的决定资产评估的方法、资产评估可以多种方法综合使用、资产评估可能面临评估方法次优化选择等结论.     

关于资产评估方法分析及选择的相关探讨

在资产评估及管理业务领域中,相应的评估方法较为烦琐,需要结合规范化的评审过程,建立高效的资产评估流程,使得整体评估方案及评估策略能够得到不断的完善和提升。为保障企业在资产评估过程中获取可持续发展的发展方向,并能够有效的分析企业资产评估任务对于企业的长远发展的意义。鉴于此,本文以资产评估的基本概念和相应特点为理论基础,分析资产评估方法选择的影响因素,如何有效的组合使用资产评估方法,对于资产评估方法使用过程中的选择顺序进行理论研究,供参考。     

资产评估方法的选择

随着我国经济体制改革的不断发展深入,资产评估作为一项公正性、社会性的社会经济活动,已然成为了社会市场经济条件下不可或缺的中介服务。《资产评估准则——基本准则》中将资产评估基本方法确定为市场法、收益法和成本法,这三种方法在使用前提、评估方法的选择和评估实务中存在的问题存在一定差异。在进行资产评估时,正确的评估方法对资产评估的质量以及结果的准确性有着十分重要的作用。因此,在进行资产评估时,评估人员要遵循评估原则,对评估对象进行评定和估算。     

资产评估方法在企业财务报告中的应用

一、资产评估的基本方法 资产评估的方法是实现评估资产价值的技术手段.每项被评估资产业务本身都具有价值属性,并要求资产评估结果与其保持价值属性上的一致.但由于资产评估的特定目的不同,评估的时间、地点、市场条件不同,以及被评估的资产的多样性,资产本身性能的复杂性,因而使用的具体评估方法相当多.要使评估结果与被评估资产的价值属性保持一致,就必须针对实际情况选择恰当的价值类型和具体的评估方法.由于具体评估方法很多,本文只按资产评估途径介绍方法.     

浅谈资产评估价值类型

资产评估价值类型在资产评估中具有重要意义.价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素,并制约资产评估方法的选择.价值类型的合理划分有助于评估执业人员把握资产评估结果的合理性;有助于资产评估人员客观清晰地披露资产评估结果;有助于评估报告使用人正确理解和使用资产评估报告和资产评估结果.     

浅析会计信息在资产评估中的运用

不论资产评估使用哪种方法,资产评估主要依据会计信息作出.资产评估的结果在不同的评估方法下会与会计计量的结果出现不同的相似度.在利用会计信息进行资产评估时,要高度关注失真的会计信息带来的负面影响以及会计报表附注中提供的大量非货币化信息,     

浅析会计信息在资产评估中的运用

不论资产评估使用哪种方法,资产评估主要依据会计信息作出.资产评估的结果在不同的评估方法下会与会计计量的结果出现不同的相似度.在利用会计信息进行资产评估时,要高度关注失真的会计信息带来的负面影响以及会计报表附注中提供的大量非货币化信息.     

浅析会计信息在资产评估中的运用

不论资产评估使用哪种方法,资产评估主要依据会计信息作出.资产评估的结果在不同的评估方法下会与会计计量的结果出现不同的相似度.在利用会计信息进行资产评估时,要高度关注失真的会计信息带来的负面影响以及会计报表附注中提供的大量非货币化信息.     

由“苹果园”的故事看三种资产评估方法

市场法、收益法和成本法是三种不同的资产评估方法,三者各有利弊。本文即从苹果园的故事入手,分析比较了三种资产评估方法的优缺点、适用情形和具体方法,通过比较分析来看使用哪一种方法评估苹果园的价值是最科学合理的。     

一种改进的重置成本法在旧机动车价格评价体系中的应用

旧机动车属于固定资产机器设备的一类产品,对旧机动车的评估也是以资产评估理论为基础,评估中重置成本法具有更多的优点和更广阔的适用范围,因此本文选择重置成本法作为旧机动车评估的理论依据.将原有的重置成本法公式进行改进,对成新率的综合调整系数采用了英国运筹学家赛特(T.L.Saaty)提出的层次分析法进行确定.文章详细介绍了这一种改进的重置成本法,并通过实例进行了实际应用.     

无形资产商品属性研究及其意义

无形资产是一项特殊的资产 ,长期以来理论界对它的商品属性认识不够 ,这在理论指导实践中导致了一些不合理现象的产生 ,主要表现为无形资产的会计入账规则和评估方式的不合理 ,这一切都是因为理论上不能阐明无形资产的商品属性而造成的。因此 ,研究马克思关于商品属性的论述 ,运用马克思的商品理论对无形资产的商品属性进行分析和论证 ,从而认定无形资产是天生的商品派     

Integrating lifecycle asset management in the public sector

Lifecycle management of assets is essential for cost-effective maintenance and long-term economic viability. Properly maintained infrastructure provides significant economic advantages. Neglecting maintenance leads to lower productivity and imposes costs on users. Furthermore, delayed maintenance significantly increases total costs associated with repair or replacement. Lifecycle asset management should be used in the public sector to manage large-scale assets such as transportation infrastructure in a cost-effective manner. Yet, state governments have had little incentive to provide proactive maintenance. To address the infrastructure capital investment backlog, particularly acute in transportation, government priorities need to be coupled with long-term economic accountability. In addition, funding and financial reporting mechanisms should be created to ensure effective and efficient lifecycle asset management decisions. Public-private partnerships (PPP) also need to be fostered to help address regional deficiencies in infrastructure.     

上市公司终极控制权特征对定增标的资产估值的影响

标的资产“高溢价”导致上市公司业绩下滑、资产承诺业绩未达标事件激增,其中尤以定增并购标的资产与上市公司终极控制人关联交易最为突出。本文以我国沪深A股2007-2018年对终极控制人及其关联方实施过定向增发资产注入的上市公司为样本,分析终极控制权特征对标的资产估值的影响。结果表明:终极控制人的控制权与定增标的资产评估增值率呈“U”型关系,现金流权与定增标的资产的资产评估增值率负相关,两权分离度、控制权复杂度、定增前后终极控制人控制权的分离程度与定增标的资产评估增值率正相关;终极控制人在董事会占据席位的比例越大,经理人由终极控制人任命或担任的,定增标的资产评估增值率更高;民营性质的相较于国有性质的终极控制人,定增标的资产评估增值率更高,反映了机会主义行为动机下终极控制人的控制权地位显著影响定增标的资产估值,虚增的注入资产价值加剧了定增并购中的业绩承诺风险。终极控制人借助定增并购资产估值转移上市公司财富行为更具隐蔽性,投资者和监管部门需关注定增并购资产估值环节,有效预防业绩承诺风险。     

基于误差修正模型（ECM）中国FDI实证研究

本文基于误差修正模型(ECM),从中国的消费、内资固定资产投资、成本、贸易多元化角度等,分析中国的FDI问题。研究表明,中国的消费对FDI产生需求拉动,内资固定资产投资对FDI具有明显挤出效应,成本增长会抑制国内FDI增长,合理的贸易多元化战略能显著促进FDI增长。由此可见,近年来中国的FDI增长放慢不但是中国的消费增速下降和生产成本上升影响的结果,更是中国内资固定资产投资持续扩张提高了内资企业竞争力产生影响的一个阶段性趋势。     

关于加强非国有资产评估立法的思考

我国有关资产评估的立法,主要是围绕国有资产评估展开的。当前,国家加大了对私有财产的保护力度,非国有经济在社会经济运行中的地位越来越重要,非国有资产评估已构成评估工作的重要内容。文章提出,在这种情况下,必须打破所有制界限,建立全社会统一的资产评估立法体系,包括信息披露、复评估、民事赔偿责任等一系列规范非国有资产评估的法律制度,才能顺应市场经济发展的要求,加强国家对非国有资产评估的监管力度,保证资产评估业的健康发展。     

资产减值的确认与计量

长期以来我国普遍存在高估资产现象,财务报告中的资产泡沫严重影响了信息使用者的正确决策,降低了公司的可信度,同时给经济发展带来了许多不利的影响。了解和掌握资产减值的产生迹象及制定资产减值、资产计量的确认标准,可以有效地判断资产是否减值,从而节省资产减值测试成本,遏止资产可收回金额大幅度降低的发生。     

Pricing Multiasset Cross‐Currency Options

This study develops a general pricing method for multiasset cross‐currency options, whose underlying asset consists of multiple different assets, and the evaluation currency is different from the ones used in the most liquid market of each asset; the examples include cross‐currency options, cross‐currency basket options, and cross‐currency average options. Moreover, in practice, fast calibration is necessary in the option markets relevant for the underlying assets and the currency, which is also achieved in this study. © 2012 Wiley Periodicals, Inc. Jrl Fut Mark 34:1–19, 2014     

关于企业改制中的资产评估

无形资产的作用日益为人们接受,但无形资产的管理、计量、评估远远落后于人们对无形资产作用的认识.特别是对无形资产评估指标体系的认识,已不能适应时代发展的需要.而评估方法对企业改制中无形资产价值的影响,则是评估方法选择不当和评估方法本身存在的风险.