集体建设用地租赁住房公募REITs融资模式研究

在2021年国家出台的保障性租赁住房列入基础设施领域公募REITs底层资产新政的背景下，分析公募REITs运用于租赁住房领域的可行性；并从融资结构设计、融资运作框架、融资模式要点分析三方面对集体建设用地租赁住房公募REITs融资模式展开探讨。最后提出打造优质资产管理公司、优化公募REITs融资结构两点建议，以期推动租赁住房公募REITs健康发展。     

双碳目标下高速公路企业绿色融资问题研究

“十四五”期间,高速公路企业要提升绿色交通水平,落实国家“双碳”目标,因此,高速公路企业对绿色融资的需求有了更高的要求。本文介绍了我国高速公路企业在绿色融资中可选择的五种主要金融产品,利用SWOT分析法对我国高速公路企业绿色融资的优势和劣势、机遇和挑战进行分析,发现在绿色融资中高速公路企业具有符合国家绿色交通发展战略等优势因素以及自身盈利空间收窄、负债比例较高等不利因素,同时也指出了高速公路企业在绿色融资中存在金融体系保障与政策支持等机遇以及绿色金融宏观环境还不够不完善等风险,提出高速公路企业进行绿色融资时应充分利用绿色金融政策、提升企业再融资能力和灵活运用多种绿色金融工具等多项建议。     

“双碳”目标下ESG投资探索

“双碳”（碳达峰、碳中和）战略目标是我国“十四五”规划的重点工作和任务。本文以研究“双碳”目标与ESG投资的关联性为切入点,将ESG策略与“双碳”资金空缺作为基点进行分析,从ESG基金重仓股特征、“双碳”指标与ESG指标的高度契合、ESG投资核心指数权重变化、ESG评级系统和“双碳”发展的关系四个方面得出ESG投资与“双碳”目标呈现出高关联性的结果,并提出在新能源方面选择ESG评分高、基金波动大的投资获益更具有可持续发展性的结论。据此建议,政府可以提高企业ESG投资的比例,合理选择投资组合,尽快实现“双碳”战略目标。     

新监管环境下城投公司债务风险及防范建议―以苏北区域为例

2022年以来,在疫情冲击、地产走弱、稳增长诉求较强等因素叠加影响下,宏观层面延续2021年的“有保有压”和“稳增长、防风险”的政策主基调,在银保监会“15号文”约束及“去隐债”政策背景下,城投公司融资环境整体保持边际收紧态势。此外,2022年以来房地产市场持续降温,地方土地出让金明显下滑,对财政收入形成较大冲击,城投公司债务风险进一步加剧。本文从近期城投外部环境分析入手,以债务风险相对较高的苏北区域为例,揭示其主要的债务风险特征并基于投资角度提出适应新监管环境的风险防范建议。     

试论矿产勘查“走出去”商业运作模式

“走出去”是全球经济一体化对矿业企业提出的必然要求。初级矿业公司是境外商业性矿产勘查的主力军,其商业性矿产勘查主要运作模式有期权协议、私募、上市融资、合资合作勘查和通过风险机构筹资等。结合华北地勘局“走出去”的经验和启示,应着力构建国家支持矿产资源“走出去”的政策体系框架,构建中央地勘基金境外投资政策体系,探索以地勘基金为主导的运作模式。     

“双碳”背景下中小企业管理会计实施存在的问题及其解决措施

本文旨在研究“双碳”背景下中小企业管理会计的问题与策略。首先,通过对管理会计的定义和作用进行梳理,建立“双碳”背景下管理会计的理论基础,在此基础上引入碳会计的概念和原则,探讨可持续发展与管理会计的关系。其次,深入剖析中小企业在“双碳”时代面临的挑战,包括碳排放成本计量和管理、可持续发展考虑、新能源和清洁技术投资、碳披露和信息透明度以及碳税与补贴政策等方面。为应对这些挑战,本文提出一系列策略,包括碳排放成本计量和管理策略、可持续发展战略的制定与实施、新能源和清洁技术投资策略、碳披露和信息透明度策略以及碳税与补贴政策应对策略。最后,总结强调中小企业管理会计在“双碳”背景下的重要性,提出未来研究的可能方向,为中小企业应对碳减排挑战提供有力支持,实现可持续发展与财务可行性的平衡。     

商品林投资风险的类型、成因与对策分析

在综述国内外学者对商品林投资风险类型及其成因研究成果的基础上,从风险管理角度出发,分析了商品林投资中可能产生的风险类型,主要有自然风险、经济风险、技术风险、政策风险。深入探讨这4种风险形成的原因,并提出有针对性的风险管理对策,即运用多样化经营、产业化经营、合同管理、套期保值、森林保险、专用基金等手段和方法防范和化解商品林投资风险。     

股权众筹“领投+跟投”模式对企业治理影响研究

股权众筹“领投+跟投”模式是一种新型互联网融资模式，不仅解决了创新、创业型中小企业融资难、融资急的问题，而且由于该模式中领投人的多重身份，其在整个投资过程中对被投资企业具有良性的隐性治理作用，但同时也存在一些潜在问题。本文通过对雷神科技的融资研究，分析股权众筹“领投+跟投”模式对企业隐性治理的影响。     

我国城市轨道交通上盖物业融资模式探讨

城市轨道交通上盖物业存在着开发成本高、投资回收期长、融资模式单一的问题,如何开拓融资渠道成为发展城市轨道交通上盖物业需要解决的主要问题。本文结合国内外成熟经验,构建PPP+REITs城市轨道交通上盖物业融资模式,并对其可行性、契合性进行研究,针对该模式存在的法律不完善、缺乏税收优惠政策、市场流动性不足等问题,提出政策建议。     

乡村民宿新型融资模式——REITs

REITs作为一种具有低风险、较稳定收益和良好抗风险能力的金融创新融资工具,已经引起了很多国内外投资者的注意。针对乡村民宿融资瓶颈,根据实际提出将REITs引入乡村民宿的新型运营模式,分析引入乡村民宿REITs后可能带来的问题,对宏观政策提出了健全相应的法律体系,普及金融知识和加强监管机制,完善税收优惠制度的对策建议。     

白酒行业在“双碳”背景下的转型

“双碳”目标是我国的重大战略决策,白酒行业作为一个高能耗、高排放、高污染的行业,在“双碳”背景下,绿色生态酿造是实现其可持续发展的关键。白酒企业面临着巨大的机遇和挑战,应以国家和行业政策为纲领指引,分析自身优势、劣势,结合行业现状推动自身转型。本文主要从企业已采取的主要减排方法、效果等方面阐述了白酒行业的现状及减排思路。     

小额信贷利率市场化对农民金融服务的影响及保障政策探讨

小额信贷是我国农民获取金融服务的重要途径,长期以来政府对农村小额信贷利率实行特殊保护政策。2013年7月央行取消金融机构贷款利率管制以及农村信用社贷款利率上限标志着我国进入利率市场化的最后阶段。利率管制放开后小额信贷贷款利率水平将总体上涨,虽然不会降低农户小额信贷需求,但会提高农户的融资成本,从而对农业和农村可持续发展产生一定影响。本文提出加强小额信贷利息补贴,减免农村金融机构税收;健全农业和农村经济风险分散和转移机制;创新农村信贷担保抵押机制;提高农村金融机构利率风险管理水平及改善营农环境,提高产品附加值和投资收益率等对策建议。     

林业投资风险分析及其对策研究

结合已有的研究风险和理论成果,对林业投资风险相关理论的内涵、特点及类别进行概括总结,并在此基础上对个人,企业,国家等不同主体的投资风险进行分析,并针对投资主体提出发展林下经济,购买森林保险,提高农户组织化程度,建立健全林业风险管理法律,加强风险管理建立并完善林业风险投监督机制,建立补偿机制,加大资金投入等相关规避或减少风险的建议。     

项目融资活动中的财务风险及其防范

随着我国市场经济体制改革的不断深化,项目融资已在国内大型项目建设活动中悄然兴起。由于其往往具有涉及资金规模大、融资参与方多、融资结构复杂等特点,因此加强风险管理是保证项目融资成功的重要因素。本文着重分析项目融资活动中存在的汇率风险、利率风险等财务风险及其原因,并对其防范提出初步建议。     

创新型绿色建筑适用会计计量模式探讨

建筑全生命周期碳排放约占我国社会排放量的一半,加大绿色建筑领域的研发对助力实现碳达峰、碳中和目标非常重要。绿色建筑研发是大集成式创新,研发周期长、投资金额大。实务中公允价值的使用受到会计界“谨慎性原则”的影响,对企业开展绿色建筑研发有诸多负面影响。本文在国家双碳战略背景下,探讨如何选择绿色建筑研发形成的建筑物计量模式。     

商业银行投贷联动业务风险分析

科创型中小企业有着“轻资产、高投入、高风险”等特点,传统的银行信贷模式存在风险和收益不匹配问题,面临着“融资难、融资贵”的问题,在这种情况下,采用“股权+债权”形式的投贷联动模式应运而生。本文在介绍投贷联动含义及开展意义的基础上,介绍目前我国投贷联动业务的三种模式,分析我国投贷联动业务开展面临的主要挑战,并提出进一步完善投贷联动业务的对策建议。     

项目融资对"封闭贷款"风险控制的启示

项目融资是国际通行的大中型基础设施融资方式,项目融资由于其有限追索性质,发展了一整套发现并合理分摊风险的技术。“封闭贷款”是国有商业银行为支持部分国有企业摆脱困境,在特定条件下发放的一种专项贷款。“封闭贷款”的风险较高,分析探讨项目融资风险控制技术对我国商业银行寻求风险管理技术创新,改进“封闭贷款”风险管理具有借鉴意义。一、项目融资风险的特征与控制项目融资是指以建设项目本身的名义筹措资金,并仅以项目自身预期收入和资产承担债务偿还责任的融资方式。在公司融资中,如果项目失败,贷款银行可以找担保人履行担保义务,而项目融资无第三方的担保和抵押,贷款银行对借款人的追索仅限于项目的出资部分和股东支持责任。     

国轩高科财务风险分析

在“双碳”目标背景下,我国正面临着新一轮的能源转型。在此机遇下,新能源汽车产业顺势而上,同时也带动其上游的动力电池行业的发展。本文以国轩高科为研究对象,选取2019～2021年财务数据,从营运能力、筹资能力、投资能力、现金流能力以及其他层面对其财务风险进行识别和分析,得出目前国轩高科面临的财务风险,并提出建议。     

鞍钢股份实施ESG对财务绩效的影响

在我国政府和监管部门推动环保政策引导下,金融机构和投资者日益重视对ESG（环境、社会和公司治理）的投资。ESG的引入和实践为钢铁企业带来新的发展机遇,并对企业的生产和运营产生重要影响。特别是在国家提出“碳达峰”和“碳中和”目标下,钢铁企业及其生态圈必须采取改革措施,注重企业的ESG。本文以鞍钢股份为例,分析鞍钢股份实施ESG的具体表现及其对企业财务绩效的影响。     

建立境外投资风险防控机制的思考

近年来,我国企业对外直接投资增长迅速,呈现投资主体多元、投资方式多样以及投资地区相对集中等特点。投资企业面临政治、融资、投资决策、管理及服务等风险挑战。为了有效防范和降低投资风险,建议要从政府和企业两个层面加强其引导和管理：⑴国资委作为出资人代表应充分发挥其监管、服务与协调的功能;⑵应加快境外投资法律体系的构建,建立健全我国境外投资保险制度;⑶充分发挥国家外交与安全部门在境外投资风险防控方面的作用;⑷建立境外投资的风险防控机制并责任到人;⑸完善公司治理管理结构,健全企业内部的激励和约束机制;⑹实施“本土化”的经营发展战略,在境外投资中贯彻“双赢”策略;⑺积极培养人才,完善人才管理。