公积金管理条例，得改改了

《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）国务院1999年4月3日颁布，2002年3月24日进行了修订，是目前规范我国住房公积金制度的最高立法，也是唯一一部全国性住房公积金管理立法。《条例》的发布施行，使住房公积金制度在全国范围内迅速得到普遍推广和贯彻实施，住房公积金管理纳入了法制化、规范化管理的轨道。     

住房公积金紧缩的优化意义

昨日，杭州住房公积金管理中心发布了一则《关于明确住房公积金贷款额度审批口径的通知》（以下简称“通知”），杭州的住房公积金贷款再次收紧闸门。该通知明确，住房公积金贷款额度的审批将有重大调整，职工公积金月缴存额高于杭州市月缴存额标准（438元）的，最高可贷额度调整为30万元；低于标准的（但不低于最低月缴存额标准182元）最高贷款额度则调整为20万元。     

住房公积金制度何去何从

1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，明确提出全面推行住房公积金制度，全面实行已有15年。截至2008年末，全国住房公积金缴存总额超过2万亿元，累计个人住房贷款总额超过1万亿元。在推动住房制度改革、房地产发展、住房保障等方面发挥了一定的作用。然而，公积金制度在实施过程中，也存在许多值得深思的问题。     

七部委联合整改住房公积金向中低收入家庭倾斜

近日，全国加强住房公积金管理专项治理工作会议在京召开，住房和城乡建设部、财政部、国务院纠风办、监察部、人民银行、审计署、银监会联合发布《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》（以下简称《意见》），将对各地住房公积金的管理机制和执行政策情况进行全面治理。《意见》白今年6月起便陆续印发各地。截至当前，北京、天津、四川、湖北、     

住建部：抓紧出台公积金异地贷款细则

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。     

住房公积金 有多少希望可以期待

4月6日，建设部发布了《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（下称《意见》）。《意见》中关于“城镇单位聘用的进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金”的规定引来社会关注，有了贷款的支撑，对大多数人来说，就可以花明天的钱购置一套住房了。《意见》会让“居者有其屋”的愿望变为现实吗？     

完善住房公积金会计核算和管理

作为住房公积金财务核算的主要依据，文章指出，财政部（1999）第187号文件制定的《住房公积金会计核算办法》和（1999）财综字59号《住房公积金财务管理办法》难以适应目前住房公积金业务发展的要求。文章论述了住房公积金财务核算中的特点，并提出了一些完善措施，促进住房公积金管理。     

建立健全制约机制 促进住房公积金管理工作的良性循环

一、住房公积金管理过程中制约机制的建立住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督的原则”。这一原则的确立标志着住房公积金管理过程中的制约机制已经形成。同时《住房公积金管理条例》对各自机构的组成及职责范围也做出了明确的规定。住房委员会由人民…     

对夫妻共同支付的住房公积金贷款利息税前扣除的一点建议

天津市《住房公积金管理条例》第二十二条规定：“缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。”市地税局颁布的《关于个人支付住房公积金贷款利息免征个人所得税有关问题的通知》中规定：“个人支付的住房公积金贷款利息可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾”。     

浅析住房公积金收入的税收问题

住房制度改革在我国已有近十年的历史。实践证明：这一改革措施的出台，从起步到今天的飞速发展，彻底打破了陈腐于人们头脑中的旧观念，有利地推动了住房建设，调整了消费结构，在引导人们的住房消费观念方面起到了积极的作用。实行住房公积金制度是我国住房制度改革的一个长期的重要的组成部分，为了更好地规范住房公积金的行为使其朝着健康、有序的方向发展，国务院下发了《住房公积金管理条例》 (以下简称《条例》 )，财政部先后制订了《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列有利于住房公积金制度健康发展的法…     

3000亿公积金支持建房存五大疑问

公积金支持保障性住房建设已超出了《住房公积金管理条例》的规定用途范围——近日,住建部等七部门联合印发的《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》(下     

进城务工人员可申请住房公积金贷款

建设部、财政部和中国人民银行近日联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，新政策指出，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％，采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明，而未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，     

住房公积金避免“嫌贫爱富”的5个途径

虽然国务院在2002年制发的《关于进一步加强住房公积金管理的通知》（国发[2002]12号）文件中，肯定了住房公积金对“改善中低收入家庭居住条件……发挥了重要作用；但近年来，一些学者、部分群众对住房公积金所起的作用，尤其是在改善低收入家庭居住条件方面所起的作用仍存质疑，“作用不明显”、“嫌贫爱富”等各种说法都有。     

住房公积金沉淀过多增值过低亟待破题

自建立住房公积金制度以来，十来年时间，全国各地归集了大量的住房公积金，除了用于保证广大缴存职工提取、贷款需求之外，还有很大的沉淀资金，只根据（《国务院关于修改＆lt;住房公积金管理条例＆gt;的决定》修订）规定，用于购买国债和存入银行，来获取收益。也就是说住房公积金主要通过购国债存银行以及发放职工住房贷款这三个渠道实现增值。其效果如何呢？住房公积金管理安全不成问题，但资金沉淀量大，增值过低。从其收益水平讲，根本无法与国家一直重视加强管理的一些专项重大资金相比，诸如社保基金。现在，在确保住房公积金安全前提下，使住房公积金沉淀资金尽可能保值增值，设法提高资金使用效益，已成为各级政府和住房公积金管理部门面临的重大课题，亟待寻求良策解决。为此，笔者谈点粗浅的认识，以期抛砖引玉。     

住房公积金“扩面”之争

2013年12月，全国住房和城乡建设系统工作会议中提出要扩大公积金缴存范围。但是，随着又一次被列入住房和城乡建设部下一年度的工作任务的重点，《住房公积金管理条例》修订的草案稿在2014年再次“爽约”。这已经是住房公积金修法连续两年推迟，由此，可以看出住房公积金的修法工作仍步履维艰和住房公积金扩大缴纳范围的争议。     

浅谈构建我市住房公积金内部控制体系的意义和责任

《深圳市住房公积金管理暂行办法》于2010年f2月1日起正式施行，标志着我市住房公积金制度的正式建立。随着我市住房公积金归集与运用规模的迅猛增大，深圳市住房公积金管理中心作为我市住房公积金的管理运作机构，要管好、用好老百姓圆住房梦的钱，确保实现住房公积金经营管理的目标，必须构建一套完整、有效的内部控制体系。管理机构的每一位员工既是控制的主体又是控制的客体，对内部控制都负有责任。     

住建部抽查6万亿公积金重点查京沪沈宁四地

自9月1日起，住建部开始重点抽查地方公积金的使用情况，而备受关注的《住房公积金管理条例》因国有企业和民营企业是否划有统一的缴存比例存在巨大争议，仍然无法出台。“这次抽查的重点主要是一次性告知、限时办结、降低中间费用等多个方面，同时会抽查各地利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工作情况、各地住房公积金决策、管理、运作、监管等涉及到住房公积金制度的各个领域。”一位住建部人士透露。     

国资速递

中国央企住房公积金受限国资委下发名为《关于中央企业严格执行国家住房制度改革政策有关问题的通知》。《通知》中明确规定:“中央企业不得擅自提高职工住房公积金的企业缴存比例”,职工月缴存基数     

政策利率倒挂 广州公积金“谋利”市场

住房公积金和社保基金都是事关百姓的命根子钱，如何确保此类资金的安全，并使之保值增值。是资金管理机构的天职所在。随着4月份建设部《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》的出台，住房公积金管理机构的管理和运作模式成为各方关注的焦点话题。     

突破房贷融资瓶颈

随着城镇住房制度改革的不断深化，上海市民对住房公积金贷款的需求也日益上升，导致住房公积金有限的资金来源和巨大的需求之间出现矛盾。据悉，最近上海市公积金房贷正在酝酿重大变革，公积金管理中心欲大幅度提高住房公积金贷款限额，这势必会使本来已捉襟见肘的住房公积金变得更加紧缺。