港台地区与内地城市商品房空置指标比较

空置(vacancy)包括房主房空置和出租房空置，一般是指可用于出售、出租但尚未出售和出租的房屋(D．格林沃尔德《现代经济词典》)。在判断我国房地产业发展现状时，国内有些学者在对我国城市商品房空置率数据和通用的国际经验数据(商品房空置率超过10％为非正常空置率——实际这个数据是国外出租房空置率的标准)进行比较的基础上，     

努力消化空置商品房促进房地产业健康、快速发展

近几年,商品方空置一直是房地产发展中一个众所关注的问题。我省的商品房空置在前几年也较为严重,在一定程度上影响了房地产业的快速、健康发展。近几年,在省人民政府的领导下,通过全省上下的共同努力,消化空置商品房工作取得了一定的成绩。     

全国商品房空置率高达26％

国家统计局最新数据显示，截至去年10月末，全国商品房空置面积1．12亿平方米，其中商品住宅空置面积6204万平方米，商业地产空置面积上半年也达2878万平方米；目前全国空置率已达到26％，大大超过国际公认的10％的警戒线。一边是1亿多平方米的商品房白白空置．一边是大量迫切需要住房的居民买不起房子，这一不正常的现象已到了需要严重关注的时候了。     

商品房空置对策

空置房,一个早在5年前就被解读过的话题,直到今天依然存在!一边是大量的商品房白白空置,一边是迫切需要住房的居民买不起房子,这样一个尖锐的矛盾亟待解决。     

投资性住房需求对商品房空置率的影响分析

文章通过对比商品房空置率分别在投资性住房需求比例不变、上升与下降时的大小,分析了投资性住房需求对商品房空置率的影响.     

投资性住房需求对商品房空置率的影响分析

文章通过对比商品房空置率分别在投资性住房需求比例不变、上升与下降时的大小,分析了投资性住房需求对商品房空置率的影响。     

对我国商品房整体空置率的分析与判断

在商品房空置率的计算方法上,国内与国外相比存在着较大的差异,我国的商品房空置率的数据与国外的经验数据不具有可比性.我国商品房空置率计算方法存在着许多缺陷,应借鉴国外商品房空置率计算方法,对我国房地产业的发展现状与商品房整体空置率问题进行正确的判断.     

天津市空置商品房调研分析及处置对策

近年来,天津房地产业得到了较快发展。但由于各种原因,市场上出现了部分商品房滞销、空置的情况,对房地产业发展产生了消极影响。为解决这一问题,本文将以调查数据为基础,分析空置商品房的成因,提出处置对策。一、空置商品房的基本情况在国外,商品房空置是指房屋连续一段时间没有出租、出售。国际上商品房空置率的警戒线一般是10%—15%。我国的商品房空置概念的提出是在1992年房地产过热以后,一般指房屋竣工一年后仍未售出的商品房。本次调查的空置商品房是指房地产开发企业开发建设的,已经竣工一年以上尚未销售出去的商品房。空置率按空置…