共查询到20条相似文献,搜索用时 937 毫秒
1.
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令,以下简称《征收条例》)修正了旧拆迁条例在实施过程中与《物权法》不适应的情形,对房屋征收与补偿的纠纷解决机制作出了新的规定。相比原《城市房屋拆迂管理条例》,《征收条例》取消了房屋拆迁的行政裁决,改由政府作出补偿决定;取消了行政强制执行,改由房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 相似文献
2.
3.
4.
随着城市建设的发展,城市化进程的加快。征地拆迁项目增多,拆迁补偿安置资金量大。由此带来了拆迁安置管理工作如何适应城市建设的发展和对拆迁补偿安置资金的管理与监督的问题。2001年国务院颁布了《城市房屋拆迁管理条例》,江苏省也颁布了《江苏省城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》), 相似文献
5.
6.
《商业经济(哈尔滨)》2008,(7)
因形成集体土地上房屋拆迁的原因不同决定了集体土地上房屋拆迁不应一概而论的全部纳入房屋征收条例适用范围。但《土地管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律法规都明确规定是"国家征用"或"因国家建设需要征用"。所以征收集体土地形成的房屋拆迁肯定应纳入房屋征收条例适用范围,而集体经济组织依法收回土地使用权形成的房屋拆迁不应纳入房屋征收条例范围。集体土地房屋征收和城市居民房屋征收拆迁政策和补偿补助标准应保持一致。 相似文献
7.
近年来,我国城市住宅小区物业管理迅速发展,已有《物业管理条例》、《物权法》等难以适应物业管理发展的需要。因此,我们弄清我国城市住宅小区行物业管理立法中存在的不足,探索完善立法问题,具有重要的现实与理论意义。 相似文献
8.
9.
宪法是规定权利与权力分配的,当人民手中的权利过多时,就会导致局面的失控,而当权力过多地集中在其行使者手中时,就会导致腐败,正是由于权力专制和腐败的可能性让各国学者都不断努力地研究制约权力的有效机制,在这一问题上,中西方学者有着不同的权力制约理论。本文试从分权制衡理论的历史由来和民主集中制原则的相关内容入手,通过对分权制衡理论和民主集中理论的比较分析,得出分权制衡理论对我国权力制约的借鉴意义,以及如何构建以权力制约权力的政府体制模式。 相似文献
10.
国务院法制办宣告将废除《城市房屋拆迁管理条例》,并制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(征求意见稿)。这个条例仍存在诸多问题,不过它至少取得了一个进展:废除了拆迁,引入了征收。 相似文献
11.
本文通过对《物权法》中有关房屋拆迁的规定进行解读,分别从公共利益前提的必要性、征收的意义、合法权益的界定和拆迁居住条件的保障等问题进行着手,分析《物权法》对房屋拆迁活动的影响,提出自己的看法和见解。 相似文献
12.
13.
近些年,伴随城市发展的脚步,拆迁纠纷也纷至沓来,新《拆迁条例》草案的问世,引起了社会广泛的关注与讨论。针对这一问题从经济学的角度分析,认为应把拆迁回归市场,使拆迁主体平等博弈;无需区分公共利益与非公共利益,无需区分拆迁主体,确立评估机构的中立地位,使老百姓取得公平的经济补偿,促进社会的更加和谐。 相似文献
14.
城市化进程中因征地拆迁而引发的矛盾冲突频繁,其中如何补偿的问题是最具争议性的问题之一。《国有土地上房屋征收与补偿条例》提出了"市价补偿"的标准,在一定程度上解决了城市房屋拆迁的补偿问题。农地征收应当采用何种标准?《土地管理法》应当作出何种修改?有必要对"耕地平均年产值"、"公平市场价值"、"土地价值"等补偿依据进行分析和思考,提出具体立法建议。 相似文献
15.
作为全国众多拆迁纠纷案件之一,本案之所以在全国乃至于全世界引起轰动,原因在于刚刚结束的第十次全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下称《物权法》),人们都在密切关注着这部新的所谓的保护公民合法私有财产的法律究竟能发挥什么作用.笔者试图从该案出发,分析中国城市房屋拆迁立法、司法等现状,并就存在的问题提出建议. 相似文献
16.
在我国不断城市化的进程中,拆迁使我们的城市更具魅力,但因拆迁导致的纠纷也不断上演,其中农村拆迁的纠纷由于法律依据的问题,使拆迁双方处于不断博弈的艰难境地,由于双方依据的法律法规的不同,导致纠纷升级,有甚者上演了一幕幕拆迁悲剧。笔者认为在城市发展扩张到农村时,我们也应该以新拆迁条例为依据,遵循价值规律,补偿农村土地应有的价值,希望新的《拆迁条例》也变成农村老百姓的福祉。 相似文献
17.
近年来公权与私权之间的冲突集中体现在城市房屋拆迁问题中.虽然新的《国有土地房屋征收与补偿条例》已经于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过并实施,但是城市拆迁过程中公权力与私权利的矛盾和冲突仍然层出不穷.笔者认为,导致这些矛盾和冲突的原因在于新条例虽然明确拆迁主体,但实践中公权力缺乏有效监管,法规不健全,黑社会势力介入拆迁活动等,致使抗拆迁血案频发.本文以城市房屋拆迁过程中公权力、私权利冲突的典型案例为线索,找出了城市拆迁中公权力和私权利发生矛盾冲突的根源,并提出了解决问题的途径. 相似文献
18.
如果说行政处罚法、国家赔偿法等行政法律规范是从控制和规范行政权力的角度出发的,而新出台的《物权法》则是以对权利人的权利实行平等保护为重要原则。《物权法》在《民法通则》的基础上,进一步完善了保护公有、私有财产的法律制度。如规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。“任何单位”当然包括工商机关在内的国家机关。物权是具有“排他性”的权利,物权可以约束、限制公权力的滥用。因此如果工商机关要对公民个人、法人或其他组织实施涉及财产内容的行政处罚、行政征收、行政强制就必须有明确的法律、法规依据,并严格遵守相应的法律程序。 相似文献
19.
《国有土地上房屋征收与补偿条例》已颁布执行,其立法精神体现了国家对征地拆迁的概念界定和价值取向,由于它和“集体土地房屋的征收”在法理和操作上有很多类似之处,所以从“新拆迁条例”变革之处研析我国征地制度的改革趋势有着极强的现实和理论意义. 相似文献
20.
作为全国众多拆迁纠纷案件之一,本案之所以在全国乃至于全世界引起轰动,原因在于刚刚结束的第十次全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国物权法》(以下称《物权法》),人们都在密切关注着这部新的所谓的保护公民合法私有财产的法律究竟能发挥什么作用。笔者试图从该案出发,分析中国城市房屋拆迁立法、司法等现状,并就存在的问题提出建议。 相似文献