基于信息化的房地产业成本控制战略

随着我国房地产业的高速发展以及国家对房地产业的规范和引导，房地产企业不断进行扩张、重组及整合，形成了不少具有竞争力的优势企业。但由于房地产行业的资本密集型特点，其竞争的程度远较技术密集型行业激烈。而随着行业的规范化，企业的核心竞争能力很大程度上取决于企业能否在复杂的经济环境中，充分利用信息化所带来的效率提高，使企业成本得到有效的控制，从而在内部管理上占据竞争优势地位．     

房地产企业财务管理面临的风险及控制对策研究

随着我国经济的发展，房地产业取得的成就令人瞩目，房地产业已然成为我国国民经济发展的支柱性产业之一。然而，鉴于房地产业投资成本高、负债经营、资金链紧张等行业特点，使得房地产企业随时都可能发生财务危机。本文通过分析我国房地产企业财务管理面临的常见风险以及产生这种风险的内外因，对如何控制我国房地产企业财务管理风险提出了几点对策，以期对我国房地产企业的发展有所裨益。     

浅议房地产企业内部控制的问题及对策

随着我国经济的不断发展，房地产业进入了一个蓬勃发展的时期，自上个世纪九十年代至今，它不仅成为我国的支柱产业，还成为领军产业。在企业内部加强内部控制对任何行业都是十分重要的，尤其是对资金需求量大的房地产业其重要性更是不言而喻。本文就房地产企业内部控制存在问题进行了分析，并针对这些问题提出完善房地产企业内部控制的几点建议。     

中小房地产企业品牌营销对策研究

在市场形势越来越向强势品牌企业倾斜的境况下,中小房地产企业如何通过营销增强竞争力尤为重要.随着房地产业的高速发展,品牌已彰显其独特的优势.文章分析了当前我国房地产业品牌现状,指出中小房地产企业进行品牌营销的必然性,并针对中小房地产企业给出了具体的对策建议.     

房地产开发企业会计核算中的问题探讨

随着市场经济的逐步发展以及房地产业的高速发展，房地产企业的会计作会受到人们的关注，房地产开发企业的会计核算在运行过程中弊端凸现出来，如何完善房地产开发企业会计核算、促进房地产业的健康发展，是全社会都在积极关注和思考的问题，通过对问题的不断研究，解决实际操作中实际存在的问题及疑点．逐渐促使房地产企业会计的规范化和房地产行业的健康发展。     

浅析房地产企业新形势下的营销策略

国家对房地产调控的决心坚定不移，新的政策环境下，房地产业如何适应政府调控，在新形势下拓展自身能力，拟定合适的营销策略和手段，提升企业的市场竞争力，实现其可持续健康发展，是地产企业必须认真考虑的问题。文章从房地产调控的目标和控制手段入手，探析地产企业在新形势下的营销策略，以期为地产企业的经营管理提供理论参考。     

关于控制房地产项目成本的几点思考

在目前国内的企业发展中，房地产业是最火爆的一个产业，受到全社会的高度关注。而房地产业具有建设周期长、关注度高、资金投入巨大、质量控制难、成本控制难等诸多特点。本文就针对很多房地产企业非常关注的成本控制展开探讨，试着从工程的各个环节探讨如何做好房地产的成本控制，为未来房地产企业在发展中控制成本提供参考。     

房地产开发企业薪酬管理研究

薪酬管理是人力资源管理的一个重要内容。随着经济的快速增长和城镇化进程的加快,房地产业高速发展。房地产开发企业数量随之不断增加。据统计,目前我国房地产开发企业约8万个,从业人数达到195万人。虽然,房地产开发企     

新疆房地产价格走势分析及调控对策

近年来，我国房地产业持续高速增长，并带动了相关产业的发展，与此同时商品房价格也不断攀升。从新疆情况看，房地产业总体发展趁势与全国基本一致．但也呈现出自己的特点，从2002年开始，新疆房地产业有所调整，与2001年相比，房地产开发投资额和商品房销售价格均有一定程度的回落，进入2003年第三季度，房地产价格开始止跌回升，全年房地产价格总水平比2002年上涨14％。     

基于DEA方法的房地产业资源配置效率评价分析

资源配置效率的高低是房地产业发展水平的重要标志，也是衡量房地产市场是否成熟的主要标准。本文运用数据包络铲析法（DEA），构建了我国房地产业资源配置效率评价模型，选取全国31个旨、直辖市、自治区作为决策单元（DUM），对房地产业资源配置效率进行评价？评价结果显示，我国房地产业资源配置效率整体优秀率低，多数地区存在资源配置不合理现象。     

基于“营改增”下的房地产企业新旧项目税收筹划问题研究

税收筹划与企业的经济利润直接相关,对企业经营目标有着重要的影响作用。2016年5月1日之后,我国多行业开始全面实行"营改增",房地产业囊括在内。这对实施多年营业税的房地产业来说是一次重大变革。因此,在转型阶段中的房地产行业对新形势下的税收筹划给予了高度关注,这对于房地产开发企业在"营改增"税制改革背景下加强内部管理、提高经营管理水平以及控制成本费用有着重要作用。那么"营改增"之后的房地产企业新旧项目税收筹划有什么不同呢?文章立足"营改增"的新形势下房地产企业的现状,对"营改增"前后房地产企业的房地产前期项目和房地产新项目的不同计税办法进行分述。     

对房地产企业合理避税管理的浅谈

摘要：随着社会的进步和经济的发展，我国房地产行业不断完善、飞速发展，已逐渐成为我国现代化建设的关键力量和重要组成部分。我国房地产企业作为房地产业发展的核心，在得到了广阔发展空间的同时也迎来了前所未有的市场竞争。为提高房地产企业的市场竞争力，保障企业的经济效益水平，财务管理已成为房地产企业控制运营成本以促进企业正常运作的根本保证。其中，税收成本是企业外部成本的重要组成部分，直接关系到企业的经营利润。因此，合理避税是房地产企业降低财务成本的有效途径，是企业市场竞争力提高的关键环节。本文主要介绍了合理避税的内涵，阐述了房地产企业合理避税的必要性．分析了房地产企业合理避税的有效途径，并提出了房地产企业合理避税中应注意的问题。     

加入WTO与房地产企业的竞争策略

中国入世无疑将给我国房地产业提供一个极好的发展机会，同时，加入WTO也导致外资、外商对我国房地产业的进入壁垒降低，从而对我国房地产企业构成极大挑战甚至是十分严重的生存危机。面对如此严峻的局面，培育竞争优势应该作为我国房地产企业的应对策略。     

论规范房地产开发企业的财务管理

企业管理重在财务,财务管理重在制度。当前随着社会主义市场经济体制的逐步建立,我国房地产业得到了迅猛的发展,但同时也面临着越来越激烈的市场竞争。规范房地产开发企业财务管理行为是充分发挥其在企业经营管理中的作用,并以此带动开发企业全面科学管理的关键问题。     

商业银行房地产信贷风险分析

近年来,我国房地产业呈现出高速发展的态势,逐渐成为国民经济新的增长点和消费热点.与此同时房地产信贷随之快速发展,并对房地产业的发展发挥着举足轻重的作用,成为房地产业发展的重要支撑.由于资金过度地进入房地产业,致使房地产业将其市场风险向金融业转移,将造成金融风险.因此研究房地产信贷风险对于保护银行信贷资产安全是具有重大现实意义的.     

房地产企业加强内部审计与内部控制的思路

就目前现有的国家体制而言，经济改革的步伐必须与国内实际情况相适应。房地产业在我国的出现时间不长，所以面对的管理问题也比较多，就目前国内的房地产企业而言，加强内部审计与内部控制的思路不仅是财务管理的主要问题，更是企业发展所面临的重要问题。所以本文就针对于房地产企业加强内部审计与内部控制思路方面展开讨论。     

浅析房地产企业如何解决融资问题

房地产业作为国民经济支柱性产业,对国民经济的发展起着举足轻重的作用。同时房地产业是一个典型的资金密集型产业,充足的资金支持对房地产业的发展至关重要。随着我国房地产投融资体制的不断变化和国家对房地产业的宏观调控,房地产企业的资金链面临着日益严竣的挑战。如何解决房地产业发展的资金瓶颈,已是每个房地产企业都面临的亟待解决的重大问题。本文主要阐述了房地产融资的现状,对我国房地产融资存在的问题及对策,通过分析各种主要融资方式的优缺点、政策约束和成本,总结出,房地产企业必须采取多元化的融资方式,并根据不同的开发阶段、项目类型和企业规模来选择合适自己企业的融资方式,这样才有更好的解决融资困难的问题,为房地产开发企业融资创造一个良好的环境。     

企业可持续发展战略管理初探

我国房地产市场历经黄金十年的高速发展，过往粗放型发展模式正受到前所未有的挑战。随着社会经济的快速发展，房地产也随之一炮而红。但是随着美国次贷危机的突发，金融风暴迅速席卷全球，房地产业也受到了十分严重的冲击。现如今，随着金融风暴阴影的淡化，人们应该如何看待房地产的发展，就显的非常重要了。     

房地产企业融资渠道多元化——我国房地产金融创新

我国房地产市场融资现状 房地产业是我国国民经济的重要支柱产业。作为典型的资本密集型产业．房地产业对金融市场具有天然的高度依赖。当前．许多房地产开发商面临融资困难、融资渠道狭窄、企业资金链紧张等问题。然而．长期以来．我国传统的房地产企业主要还是通过银行贷款来聚集资金．这种单一的融资模式势必会危及房地产业的腱康发展。     

新形势下拓宽房地产企业融资渠道的思考

房地产业是我国的支柱产业之一，同时又是资金密集型行业，有效地解决该行业的融资问题是促进其健康发展的重要条件。发达国家房地产企业融资模式的多样化为房地产企业的发展提供了有力的资金保障。而在我国，由于金融体制尚需进一步改革和完善，房地产融资体系有待健全。本文的研究目的就是针对我国房地产企业的融资的各种约束，提出改革我国融资方式和融资渠道的对策。