浅析营改增对房地产企业税负的影响

我国自2016年5月1日开始实施全面营改增.全面实行营改增的目的是为了减少企业税负,但从2016年一年的执行情况来看,房地产业的税负有所增加.本文以房地产业作为研究重点,运用定性和定量相结合的方法,选取在上海交易所、 深圳交易所上市的16家房地产上市公司2013-2016年的年报数据为研究对象对试点企业营改增前后的税负变化情况进行分析,并分析其发生变化原因.最后提出相应的建议来解决营改增使房地产税负增加的现象.     

浅谈营改增对房地产企业税收的影响及筹划对策

营改增政策自2011年经国务院正式批准,财政部和国税总局联合下发这一革命性的税收政策到2012年1月1日从上海开始试点实施再到2016年5月1日全面营改增,其改革范围不断扩大,改革进程不断深入据调查显示,"营改增"的实行一方面对于房地产企业起到了积极促进的作用,促使其完善并调节自身.但与此同时在税改政策推进的过程当中也遇到了一些无法避免的问题,这些问题是房地产行业在发展过程当中不得不去面对的挑战.因此房地产行业急需转变,不但是房地产行业的税收筹划急需转变,其财务管理也必须随之进行转变,只有这样才能跟进税改浪潮,才能更好更有效的适应现阶段的"营改增"制度.本文主要介绍了营改增对房地产企业各个方面的影响,阐述了在现阶段的税务大环境下要达到维护房地产企业税收数量和保持房地产企业发展的目的同时使社会与经济效益最大化,的一些针对性措施,着重从税改对于房地产企业成本的影响入手作出了详细的分析,并根据现阶段房地产行业的现状提出了相应的对策,从而为房地产企业做出正确的决策提供了参考.     

“营改增”对建筑企业的影响及对策研究

当前,随着建筑业快速发展,建筑业已成为现代化城市发展的支柱产业之一,对促进相关产业发展及解决就业等发挥了重要的作用。随着国家发布建筑等行业试点营改增税收政策,使得建筑业营改增成为热议话题,本文分析了营改增对建筑业的影响,并提出了相应的对策建议,以期对建筑企业顺利实施营改增起到积极的推动作用。     

“营改增”对房地产企业税负影响

2016年,我国营改增试点推广到建筑、房地产、金融等行业。营改增改革对于房地产行业而言,是一柄双刃剑,其在某种程度上可以将重复征税现象大幅度降低,也能从侧面驱使房地产行业尽快改变自己的发展模式。文章主要从营改增改革对房地产企业负税方面所造成的影响进行相关研究分析,同时提出一些在营改增改革大背景下关于税务的计划措施。     

福建省物流业营改增税负影响分析

2012年起,营改增陆续在全国试点,到目前为止,已有越来越多的行业由营业税转型为增值税。营改增能避免在各流转环节重复纳税,并且对于大多数行业来说是可以降低税负的,但物流企业税负可能有所上升。面对这种形势,对福建省物流业进行调查,分析其税负变动情况及其原因,寻找出在这特殊时期物流业可以采取的应对措施,才能为其提高经济效益,帮助其健康发展。     

"营改增"对建筑行业税负影响的解析

随着建筑行业"营改增"的全面推行,建筑行业的税负发生了较大的变化,理论上"营改增"能够降低建筑行业税收负担,但实际操作中,大部分建筑企业的税负明显增加.本文将分析"营改增"建筑行业税负增加原因,并对"营改增"后建筑行业纳税筹划进行简单讨论.     

营改增后的企业纳税筹划研究

根据营改增涉及的不同行业以及营改增之后增值税和营业税的主要变化,着重对相关的运输业和试点范围内的服务业企业进行纳税筹划分析。     

“营改增”对房地产企业的影响及对策研究

2011年财政部、国家税务总局联合发布了《营业税改征增值税试点方案》(财税[2011]110号)文件,标志着中国十二五期间正式开始财税体制改革。这一重大改革,取消了重复征税,并将第二、三产业的抵扣链条打通,实现了由道道征税、全额征税向环环抵扣,增值征税的转变,对房地产企业发展将产生深远的影响。     

营改增对企业税负的影响研究

营业税改征增值税后,纳税人首先关心的问题是自身税负的增减变化,国家关心的问题是如何让更多的企业从中受益切实减轻企业税负。利用数理模型分析营改增后影响企业税负的具体原因有三:增值税税率、采购成本占营业收入的比重、可抵扣进项税额。并进一步探讨企业国家如何采取措施才能使营改增真正达到结构性减税的目的。     

研究"营改增"后的企业纳税筹划

在当前营改增的背景下,仍然有很多企业受到各种各样因素的影响,不仅没有减轻税负,反而加重了税负负担.因此,本文对在营改增背景下,如何切实有效的对企业纳税进行筹划进行详细分析和研究,为企业纳税管理提供切实有效的参考意见.     

营改增对建筑业税负的影响及对策研究

"营改增"税制改革对会对建筑业产生重大影响,而且减税效果的理论测算与实际情况存在差异,文章结合具体施工项目分析了影响减税效果的原因,并提出相应建议,以期帮助建筑企业减轻税负更好的发展.     

探析营改增政策下企业纳税筹划

现阶段,社会的发展脚步越来越快,进而使得营改增政策得到了更好的实施,极大地影院影响着企业的发展,而企业应用纳税筹划方法的重要性也日益显著,在企业内部中越来越受关注和重视.在营改增背景下,加大纳税筹划建设力度,可以使财务管理水平稳步提高,可以更加高效利用和配置企业资金,保证财务风险不超出可控范围.对此,本文笔者结合自身工作实践经验,对营改增政策下企业纳税筹划进行了探讨,以供参考.     

房地产企业“营改增”后的税负分析

营业税改为增值税将直接影响房地产企业现行税负水平。为了更有效地进行直观分析,对比在不同条件下房地产企业的税负变化,对未纳入营改增范围的行业进行税制改革,特别是如何对房地产业进行税制改革成为舆论关注的焦点之一。针对是否考虑土地增值税情况,就营改增前后房地产企业税负负担进行对比,以青岛岳洋宇房地产有限公司为例,分析房地产企业减负的方法。通过对营改增后房地产企业税负变化分析预测,对营改增前后房地产企业税负情况进行分析。     

营改增税制实施下的企业纳税筹划

营改增是我国税负史上的重大改革,是一项有利企业发展的税负政策。实施营改增政策后,企业应根据自身实际情况,科学合理实现纳税筹划,进而制定纳税筹划方案,有效规避纳税风险,提高企业经济效益。     

营改增全面实施后企业纳税筹划新思路分析

营改增的全面实施后,有效地改善了营业税和增值税所产生的重复纳税的情况.在降低企业纳税压力的同时,也为企业重新进行纳税筹划带来了新的挑战.企业需要以一种全新的思路去面对并进行筹划纳税,以保证在该纳税制度稳定运行的同时,有效推动企业的持续发展.本文阐述营改增对企业纳税筹划的影响以及企业应该有的新思路,以帮助企业更好的应对营改增所带来的纳税问题.     

“营改增”后的企业纳税筹划研究

纳税筹划一直都是企业财务管理的重要内容。营改增后,企业的纳税筹划结构面临着相应的调整。结合营改增后的相关政策,就营改增后企业如何做好纳税筹划提出相关建议。     

营改增对房地产企业会计核算与纳税影响分析

随着营改增政策全面实施,各领域正逐渐思考如何有效应对营改增所产生的挑战.房地产行业对我国经济发展具有非常重要的影响,自2015年房地产行业正式纳入营改增的试点范围,到2016年房地产行业全面实施营改增,这使得人们日渐关注营改增对房地产企业会计核算与纳税产生的影响,对制定更加完善纳税筹划具有非常重要的作用.本文对营改增对房地产企业会计核算与纳税影响做了分析,提出了营增改对房地产企业会计核算与纳税影响应用对策,为提升房地产企业会计核算有效性打下良好的基础.     

营改增对企业税负的影响及应对措施分析

自2016年5月1日起,我国全面推行了营改增税制改革。营改增避免了一直诟病的营业税道道征税、全额征税、重复征税的问题。从改革的角度讲,此次全面推开营改增后,所有行业税负只减不增,但是由于各方面的原因,部分企业的税负在短期内却不减反增。虽然造成这种现象的原因是多方面的,但在日常工作中如何才能避免呢?文章以某地勘企业为例,对该企业营改增后的现状进行深入分析,以期达到完善企业经营管理,降低企业税负的目的。     

营改增对企业税负的影响分析

“营改增”也就是指营业税改成增值税.国务院于2011年批准,财政部和国家税务总局联合制定营业税改征增值税的相关试点方案,自此拉开了营业税改增值税的税制改革大幕,2011年8月进一步分批扩大了营改增的试点范围.此次的税制改革实际上就是将现在部分征收营业税改成征收增值税的企业,这样便可以通过具有抵扣作用的增值税去避免重复收税现象,有利于企业税负的降低.本文分析了国家大力推进营改增的原因,着重分析了营改增税制改革现状对企业税负的影响,并且从另一角度——纳税筹划方面分析了营改增产生的深远影响,具有一定的研究价值和实践意义.     

“营改增”对房地产企业及其财务管理的影响分析

“营改增”对于房地产开发企业的生产经营、财务管理产生了较大的影响,尤其是对房地产企业的财务管理工作提出了更高的要求.本文在阐述房地产业“营改增”税率及计税方法的基础上,论述了“营改增”的优点,并在此基础上,分析了“营改增”对房地产企业的积极影响以及带来的挑战.