我国房地产供求态势的思考

文章简要回顾了中国房地产业的发展,然后从生产、交易和消费入手,用数据对中国房地产业作了实证分析,最后给出了相应的对策和建议。     

房地产泡沫形成机制探讨——基于供求原理和弹性理论的分析

房地产泡沫是指主要由投机性购买需求的增加所引起的房地产价格持续上涨,房地产泡沫是泡沫经济的一种典型形态。房地产市场供求关系的特殊性是形成房地产泡沫的内在基础。运用西方经济学中的供求原理和弹性理论,分析了房地产泡沫形成机制,认为由涨价预期所带来的投机性购买需求的增加是短期内房价上涨的动力。从长期来看,这一动力无法持续。     

农村公共物品供求状况与供求态势分析——基于河南省的调查

在现有经济发展水平和巨大的农村公共物品供给缺口的双重压力下,河南省农村公共物品的供求情况、供求态势也发生了变化,本文通过对河南省农村的调查,结果显示:河南省总体供给状况有了明显改善,但"硬件"公共物品供给大于"软件"公共物品;农民对公共物品的满意度明显提高,但整体满意度依然偏低;医疗保健、社会保障、信息服务和文化娱乐等"软件"农村公共物品农民满意度水平整体偏低,且它们对总体满意度又都具有相对较高的敏感性。     

基于灰色系统的房地产市场供求预测

目前西安市房价快速上扬,严重地影响了西安市房地产市场的健康发展。本文运用灰色系统GM(1,1)预测模型,通过数据分析来说明西安市房地产供求发展趋势,期望能以数据来引起各方的重视。     

房地产增量市场中房地产供求理论、价格形成机制浅析

我国改革开放以后,房地产增量市场的运行模式由传统的计划供给方式转化为市场调控配置的模式。随着市场机制的不断完善,房地产增量市场也在不断发展壮大,对我国国民经济的发展也起到了巨大影响。笔者通过阅读国内外大量文献及参考中外学者的研究成果,运用相关经济学模型,提出房地产增量市场中的供给、需求的概念,然后研究了在短期均衡、长期均衡条件和非均衡条件下增量房地产价格的形成。     

房地产供求均衡关系及发展策略分析

在市场经济条件下,房地产价格是由房地产市场的供给和需求决定的.对供求关系进行有效的分析,可以把握市场发展状态,为政府调控房地产市场提供依据.本文利用主成分分析法(PCA),对兰州市房地产供求均衡关系进行分析,并提出房地产市场供求均衡发展的对策.     

我国房地产市场供求非均衡的影响机制及调整对策

本文依据供求非均衡理论,论述了我国房地产市场非均衡现状,并从房地产市场体系、收入水平、土地价格及信息不对称等六个方面阐明了我国房地产市场供求非均衡的影响机制,最后提出了我国房地产市场供求均衡发展的政策建议.     

我国劳动力市场人力资本供求态势分析

知识经济时代,国家的人力资本水平和结构已成为决定未来核心竞争力的关键。本文通过对我国劳动力市场所反映出的人力资本供求状况及其未来变化趋势的定量分析,描述了未来我国对人力资本的需求特征,并提出重构教育体系以建立新型人力资本培育机制。     

四川省房地产行业发展态势研究

首先采用灰色预测模型对2010-2015年四川省住房需求和供给的各项因素进行预测,然后计算各年度的需求和供给总量;在引入住房供需不协调系数的基础上,对房地产行业发展态势进行评估。结果表明:四川省房地产需求和供给的缺口将会扩大,供需不协调程度也将会继续加大。     

基于公共选择理论的我国政府会计信息供求研究

《会计改革与发展"十二五"规划纲要》指出,加快推进政府会计改革,改进和完善政府会计信息披露,进一步增强其会计信息透明度,成为"十二五"时期一项重要的会计改革任务。政府会计信息是一种由政府部门提供的"社会公共产品",像一般产品一样,会出现供求不均衡现象。本文从公共选择理论视角,分析我国目前政府会计信息供给现状,从利益相关者视角分析目前我国政府会计信息需求现状,最后提出优化我国政府会计信息供给的建议。     

我国房地产价格运行态势探析

当前我国房地产价格涨幅较大,增加了广大工薪家庭的住房压力,影响了社会的稳定与和谐发展。本文通过分析房地产价格的形成理论,探讨了我国房地产价格中长期的运行态势等问题,以期对理论界及实务界有所帮助。     

基于预期视角的房地产市场调控——一个附有预期的房地产供求模型

本文认为房价高低本身并不构成调控的理由,信息不充分、信息不对称情况下形成的预期才是造成当前我国房地产市场失灵的原因,本文借助于一个有预期的房地产供求模型说明了信息不完全条件下,房地产市场的价格和交易量如何受到预期的影响。在模型结论的基础上,本文最后从预期的角度有针对性地提出了几点房地产调控的措施。     

基于主成分分析法的房地产供求协调度分析

本文利用主成分分析法对近10年全国房地产供求协调度进行了分析,分析的结果与实际情况基本相符,这说明了利用主成分分析法对房地产市场供求协调度进行分析是有效的。     

我国房地产业中介组织发展态势与策略

本文从房地产中介的作用出发,分析了我国房地产中介组织的若干特征与现状以及我国房地产产中介组织的特殊功能,最后基于对我国房地产中介组织现状提出了下一步发展的建议。     

山西省房地产供求协调关系分析

供求关系是影响房地产价格的重要影响因素之一,本文采用主成分分析法对山西省近十年的房地产供求关系进行分析和研究,了解和把握其运营状况和其发展中存在的问题,从而为山西省政府宏观调控房地产市场提供一些意见。     

基于主成分分析法的郑州市房地产供求协调关系分析

供求关系是影响房地产价格的重要因素。本文运用主成分分析法,对郑州房地产市场的供求协调关系进行分析,以揭示郑州房地产市场运行状况,为政府宏观调控房地产市场提供依据。     

马克思供求理论研究

马克思的供求理论是其劳动价值论体系的重要组成部分 ,供求理论的建立是马克思劳动价值论体系的最终完成。马克思关于供给与需求及其关系、市场供求与市场价值、市场供求与市场价格、市场供求与市场竞争等问题的论述是供求理论的重要内容。学习和运用马克思的供求理论 ,对于完整理解马克思的劳动价值理论 ,对于完善市场机制运行和促进市场经济发展具有重要意义。     

惠州房地产市场供求两旺

房地产业是关系我国经济平稳发展的重要支柱产业,对房地产市场的调控也是当前宏观调控的一项重要工作。惠州市处在广东省经济最发达、发展最活跃的珠江三角洲经济区范围内,毗邻深圳、香港。近年来惠州市房地产市场在各项房地产调控政策下也逐渐向理性化发展,房地产市场出现了供     

郑州房地产市场发展态势、问题与解决对策

房地产市场是影响房地产投资、开发建设、经营及中介服务等的重要因素,然而近年来郑州房地产市场发展出现了诸多问题,已严重制约了房地产业的发展,因此积极探寻房地产市场可持续发展的出路已成为郑州市急需解决的问题。为此,本文分析了郑州房地产市场总体发展情况和制约因素,并从对美国、新加坡及中国香港等地的房地产市场发展分析中得出经验与启示。在此基础上,结合郑州市当前实际情况,提出了促进郑州房地产市场发展的对策。