拆迂工作中地方政府职能定位的调查与思考——以石家庄市裕华区为例

破解城中村拆迁改造中的矛盾是地方政府义不容辞的职责。石家庄市裕华区政府在城中村拆迁改造工作中坚持取信于民的政府主导拆迁模式，制定让利于民的拆迁利益分配政策，创新致富于民的拆迁配套体制机制，掌控造福于民的拆迁对接战略，成功破解了拆迁难题，实现了和谐拆迁，促进了地方经济的发展。     

城市拆迁法律问题及对策解析

城市拆迁制度是中国所独有的一项法律制度。目前,该制度中拆迁行为不规范,补偿价位低,权益不对等调换,不利于保护弱势群体等等问题日益严重,因此,必须合理构建这一制度：通过在城市拆迁制度中界定公共利益概念和标准、正确确定公权力在拆迁中的角色和定位,防止公权力过多干预商业性拆迁、实行拆迁评估机制市场化,从而合理规范拆迁行为,合理调解拆迁过程中公权力与私权利的冲突,平衡各方的利益,促进对于公民财产权等基本权利的保护。     

拆迁审计的探索与尝试

一、国家审计在拆迁改造中的重要性 首先，加强审计机关对旧城拆迁改造审计是解决旧城拆迁矛盾的重要手段。造成现阶段拆迁过程矛盾的原因很多，政策性因素虽然占据主导地位，但拆迁实施者执行政策所产生的偏差也是拆迁矛盾加剧的重要原因。如：拆迁补偿标准过低。     

建立拆迁补偿评估制度 保障拆迁人合法权益

城市房屋拆迁是一个敏感而又普遍的社会问题。但在目前的城市房屋拆迁领域中,由于房屋拆迁管理制度不完善造成我国城镇房屋拆迁工作矛盾重重,只有建立完善房屋拆迁价格评估制度才能从根本上保护被拆迁人合法权益。     

关于城市拆迁实施补偿的法律思考

近年来，大规模的城市市政建设和旧城改造引发了大量拆迁纠纷，严重影响了正常的社会秩序和社会稳定。城市拆迁应加强行政立法和制度建设。拆迁纠纷产生的原因在于有关城市拆迁补偿制度不合理和法律不健全，如何搞好法律和制度建设是当前亟待研究的重大课题。     

修改拆迁条例应确保利益均衡

《物权法》出台之后．一度传出要废止拆迁条例的新闻。遗憾的是．这个新闻最终并没有变成事实。成都唐福珍事件发生之后．拆迁条例的修改再次被提上议事日程，这里面有着生命的代价，我们有理由寄予厚望。     

浅谈城市拆迁补偿项目评审中遇到的问题及对策

近年来，随着城市化进程的加快，城市房屋拆迁工作量不断加大，拆迁过程中牵涉到文物保护、城市规划与改造、土地批租、众多法律法规、依法行政、依法治国以及土地房屋财产权等问题，关系到经济的健康发展和人民的切身利益，是一个重大的社会、经济问题。而其中的关键问题是对拆迁补偿标准的确定。目前的拆迁项目一般有两种情况：一种是政府部门组织实施的项目，     

拆迁之痛

以房屋拆迁和居民安置为中心的城市拆迁冲突，直追农民负担、下岗失业，成为近年采群众上访的又一大焦点。面对大规模的城市“圈地风”，拆迁户怎样维护自己合法的财产权和生存权?如何才能分享到城市开发的成果和社会保障的温暖?当前城市拆迁矛盾冲突的深层根源和实质是什么?带着这一系列问题，记者最近深入各地作了专题调查。     

浅谈我国城市房屋拆迁制度的完善

城市房屋拆迁制度是当今社会一项重要且具有现实意义的物权制度，但是在现实中，我国的城市房屋拆迁制度及其实施状况却十分不尽如人意，成为一个不可忽视的社会问题，因此，本文拟就城市房屋拆迁制度的完善进行一定的介绍和探讨。     

试析我国城市拆迁补偿制度

拆迁现象随着我国城市化进程的加快，在我们的生活当中越来越成为一种司空见惯的现象。然而做好拆迁工作并不是一件简单的事情，在平时的报道中对于拆迁引起的矛盾纠纷也不绝于耳。在这样的一种情况下，合理的拆迁补偿制度成为了城市拆迁的强烈需求。本文就拆迁的历史沿革和现状及问题展开论述，提出了三点完善我国城市拆迁补偿制度的合理建议，对我国城市化进程和建设和谐城市方面做出不少努力。     

浅谈当前房屋拆迁统计工作中存在的问题与对策

近几年来，城乡建设发生着日新月异的变化，房屋拆迁的工作也在不断地进行中，在拆迁的过程中，相关的统计工作是非常重要的，能为拆迁工作的进程提供科学有效的理论依据，又能帮助相关的管理人员提供拆迁决策的根据，还可以让相关的工作人员透明化地了解当前的房屋拆迁工作进程。分析房屋拆迁统计工作中存在的问题，提出相应的解决对策。     

关注新农村建设拆迁可能出现的问题

新农村建设是我国继包产到户、乡镇企业、进城务工之后，三农问题的又一个高潮。新农村建设，旧貌换新颜，势必涉及到农村房屋的拆迁，然而我国目前对新农村的房屋拆迁还没有太多的现成经验，也没有太多现成的理论指导，因此笔者认为对新农村建设过程中房屋拆迁可能出现的问题及解决的办法进行探讨是有意义的。     

加强建筑拆迁企业财务管理的措施

针对建筑拆迁企业的特点，阐述了加强建筑企业财务管理的必要性，并指出当前在建筑企业财务管理实践中存在的问题．并结合企业财务管理基本理论和方法，针对当前在建筑企业财务管理实践中存在的问题提出相关建议。切实抓好拆迁服务思路。     

当拆迁成为悲剧

两年前．当重庆“最牛钉子户”吴苹手持刚刚颁布的《物权法》维权并最终与开发商达成拆迁协议时，人们都以为中国会由此进入一个“我的房屋我做主”的新时代。现在看来．这一切其实都是幻像．而吴苹只是幸运地成了一个和谐拆迁的孤例。     

让广大市民成为城市拆迁改造的受益者

在当前中国城市化加速过程中，旧城改造是不可避免的。城市规划与城l市建设立足于社会建设与社会和谐，否则就会成为利益剥夺工具。减少拆迁过程中的不和谐现象，需要及时修改城市拆迁条例，依法保护被拆迁者的利益。对于拆迁过程中出现的“钉子户”现象，我们需要辩证认识，公益事业单位在拆迁过程中需要维护公众利益。     

修改拆迁条例应成建立违宪审查机制契机

12月7日，北大法学院五名学者通过特快专递形式向全国人大常委会递交了《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉进行审查的建议》．建议立法机关对《城市房屋拆迁管理条例》进行审查，撤销这一条例或由全国人大专门委员会向国务院提出书面审查意见，     

论城市房屋强制拆迂中的公民权利保护

城市房屋强制拆迁中政府需要保护被拆迁户包括生命权、财产权、参与权在内的各项权利.强制拆迁行为必须遵照合理程序,保障居者有其屋.国家应该及时制定<中华人民共和国城市房屋拆迁管理法>.城市房屋拆迁的正确程序是:规划-公示-安置住房-补偿-拆迁-土地拍卖-开发商进行开发.政府和开发商介入房屋拆迁的顺序绝对不能颠倒,不能够少的环节一定不能够少.     

城市房屋拆迁补偿制度创新的法律政策障碍分析

当前城市房屋拆迁中引发诸多矛盾,其症结在于补偿方面。本文认为其根本原因在于存在政策性障碍。城市拆迁有两种性质:一种是公益性拆迁,一种是商业性拆迁,同时由于拆迁所处的地段不同,补偿方法也不同。由于制度和政策性缺陷而造成了补偿不公平,据此,作者提出了5点制度创新和政策性建议。     

论城市房屋强制拆迁中的公民权利保护

城市房屋强制拆迁中政府需要保护被拆迁户包括生命权、财产权、参与权在内的各项权利。强制拆迁行为必须遵照合理程序,保障居者有其屋。国家应该及时制定《中华人民共和国城市房屋拆迁管理法》。城市房屋拆迁的正确程序是：规划—公示—安置住房—补偿—拆迁—土地拍卖—开发商进行开发。政府和开发商介入房屋拆迁的顺序绝对不能颠倒,不能够少的环节一定不能够少。     

我国城市房屋拆迁行政程序研究

本文以当前我国城市房屋拆迁中出现的一些暴力拆迁现象为切入点,深刻剖析现今我国城市房屋拆迁中政府部门行政程序的现状并通过查阅国外房屋拆迁的相关政策法规,借鉴国外发达国家的先进经验,为我国城市化进程中的城市房屋拆迁的行政程序规范提出了建议。