全装修住宅何以难推行

2002年7月19日，建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，该《细则》中明确写明：“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。”这就是通常我们所说的“精装修房”。     

建设部出台《商品住宅装修一次到位实施细则》 力保装修商品房的内在质量

本刊讯主卧室要有空调专用线、3组电源插座，卫生间要安装好淋浴、洗面盆、坐便器、镜(箱)和洗衣机位等，根据日前建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》，今后普通住宅将更趋向于这样的“成品”。据了解，很多人目前买到的商品住宅都是未经装修的“毛坯房”，“毛坯房”只能算做“半成品”，它的二次装修容易造成破坏结构、浪费和扰民等现象，因此，建设部开始积极推广装修一次到位或菜单式装修模式。装修一次到位又称全装修住宅，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间基本设备完成安装。据介…     

做精装房就像走钢丝——精装修当前的误区

建设部去年10月正式颁发了一个商品住宅精装修的实施细则——《商品住宅装修一次到位实施细则》。建设部官员表示，推行精装修房势在必行，消费购买的应该是一次性装修到位的房子。近日，有关专家认为，精装修当前有一些误区：     

商品住宅装修何时一次到位？

2002年推出《商品住宅装修一次到位实施细则》，今年我们重点是推进住宅装修产业化，目前已经进入加速阶段。     

住房和城乡建设部要求:逐步取消毛坯房

住房和城乡建设部近日发文,要求各地要制定出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消毛坯房。在《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》中,住房和城乡建设部要求各     

谈全装修商品住宅的几个问题

商品住宅全装修又称成品房，是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，购房者无需二次装修即可入住，简称全装修住宅。实施商品住宅全装修对于规范装修市场，促使其有序发展；推行住宅装修工业化生产，减少现场手工作业；推广和应用新技术，健全完善     

住宅全装修推广中的问题及对策

为了解决因毛坯房“二次装修”所引起的房屋结构破坏、社会资源浪费和装修噪音扰民等问题，2001年6月上海市政府率先在全国开展住宅全装修试点工作，并计划到2005年全市新建住宅基本实现全装修。此举得到国家行业主管部门的大力支持。2002年5月21日，建设部出台了《商品住宅装修一次到位实施细     

商品房全装修：国外怎么做？

“买房不易装修更难”是广大购房者不约而同发出的感叹。为此．我国建设部在2001年就曾提出新建商品住宅实行一次装修到位后才能出售．避免各自装修、交叉破坏的弊端，但至今并未得到全面有效的实施。     

以全装修住宅为切入点，加快浙江省住宅产业化进程（子报告三）

全装修住宅具有设计一体化、管理一体化及施工一体化的优势，对创建节约型社会有着十分重要的意义，已成为住宅产业现代化的重要标志。2002年建设部发布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，此后备地都加快了全装修住宅步伐，开始步人全装修时代。但相比之下，我省全装修住宅推进速度比较缓慢。我们要充分认识全装修住宅的战略意义，消除观念、政策等方面障碍，形成合力，加快推进全装修住宅开发进程。[第一段]     

析装修住宅的发展趋势

1997年4月,建设部颁发《家庭居室装饰装修管理试行办法》;同年11月,建设部和中国建筑装饰协会公布《关于在部分城市开展家庭居室装饰装修管理试点工作的意见》;2001年以来,建设部接连发布了几个相关文件．如2001年的《建筑装修工程质量验收规范》,2002年的《住宅室内装饰装修管理办法》和《商品房住宅装修一次到位实施细则》。近两年,国家明确提出大力发展“节能省地型”住宅,     

克服畏难情绪 讲究学习方法

自从前几次全省会计从业资格考试完成以来，就不断听到一些学员反映，要求《会计基础知识》、《会计实务》和《财经法规》三门课程必须同时过关，一次到位，会计从业资格考试一次通过率不高。甚至有人说，会计初级职格考试只考《初级会计实务》和《经济法基础》两门，而会计从业资格考试还要考三门，且要一次全部过关才行，难度太大了。全省     

留神精装修陷阱

随着我国将全面取消毛坯房，倡导住宅一次装修到位规定的出台，精装房开始登上了市场的舞台。买精装房，消费者省时省力，还可减少个人房屋装修中的种种弊端，如“马路施工队”的违规操作、建筑材料以次充好、二次装修造成的破坏结构及扰民现象，可以说是有利于消费者。然而由于到目前为止，还没有一个专门针对精装修商品住宅的购房合同，不守法的开发商很容易钻空子，在装修上做“手脚”，以致并不内行的消费者稍不留心，就用，开发商只是为了起到吸引购房者“眼球”的目的；有的用料次，收消费者的钱却高，明明全套装修也就值几万元，但购…     

毛坯房下岗：精装修售后服务谁买单

今年8月，住房和城乡建设部及各省市有关部门相继出台房屋政策，引导和鼓励新建商品住宅采用一次性装修或菜单式装修模式，逐步取消“毛坯房”。政策一经发出，地产商纷纷响应，万达房地产公司率先声明将全力贯彻执行，从明年起该公司旗下所有新开发楼盘将全部实现一次性装修。消费者获知这一消息后，在欢欣鼓舞的同时，也表现出对精装修房屋质量的担忧。     

商品住宅批量精装修工程管理探究

我国城市人口的数量在急剧增加,住房问题非常紧张,为了满足市场的需求,大量的房地产项目在不停地建设。地产商为了增加商品住宅的销量,在房地产项目建设完成后,通常都会对商品住宅进行精装修,通过精装修,来提升商品住宅的美观性,增加人们的购买欲望,可以说商品住宅精装修的效果,已经成为了房地产商的重要竞争手段。为了保证商品住宅精装修的质量,在装修的过程中,必须要加强施工管理工作,抓住施工阶段的关键点,通过管理效果的提升,打造合格的精装修项目,同时,减少企业在精装修中的资金投入。文章对商品住宅批量精装修工程管理进行分析,并且提出了几点意见。     

商品住宅实行住宅质量保证书、住宅使用说明书的规定

第一条 为加强商品住宅质量管理,确保商品住宅售后服务质量和水平,维护商品住宅消费者的合法权益,制定本规定。 第二条 本规定适用于房地产开发企业出售的商品住宅。 第三条 房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担     

电气装修设计与施工中存在的问题

随着经济的迅速发展,人们越来越看重住宅的电气设计。住宅装修的一次到位,对于提高电气设计水平,保证电气施工质量,增强电气的使用效能等均有裨益,是未来商品住房装修的一个发展趋势。     

律师解读《关于规范预售商品住宅交接前房屋查验的通知》

2008年1月1日,《关于规范预售商品住宅交接前房屋查验的通知》已在北京市正式施行。按照这个《通知》,预售商品住宅在办理交接手续前,房地产开发企业应当组织预购人对所购预售商品住宅进行查验,不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。日前,法律界和工程监理界的一些专业人士对于这一《通知》如何实施,谈了自己的看法。     

商品住宅交接程序有规定查验细节仍按双方合同

2008年1月1日,《关于规范预售商品住宅交接前房屋查验的通知》已在北京市正式施行。按照该《通知》,预售商品住宅在办理交接手续前,房地产开发企业应当组织预购人对所购预售商品住宅进行查验．不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。目前,法律界和工程监理界的一些专业人士对于这一《通知》如何实施,谈了自己的看法。     

成品房是住宅建设发展之必然趋势

从去年开始,广州、深圳、上海等城市开始倡导成品房。北京市更是以政府名义宣布:逐步取消毛坯房。房地产界对于是否淘汰毛坯房,推广成品房也是仁者见仁,智者见智。本人结合实际调查与工作中的体会,就此发表几点拙见:一、成品房受到国家政策的明确支持所谓成品房是指土建施工和装修施工同步完成,开发商实行带装修销售的商品房。最近,国家建设部有关人士提出,住宅开发建设单位及住宅设计单位、施工单位要在市场调查的基础上,掌握居民普遍的住房室内装修要求,尽可能地根据住房所需的装修菜单,为其提供交钥匙即可入住的商品住宅。开发商将承担房…     

商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定

第一条为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，维护商品住宅消费者的合法权益，制定本规定。第二条本规定适用于房地产开发企业出售的商品住宅。第三条房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书...