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武汉市二手房市场调查及金融对策 总被引：1，自引：0，他引：1
在房地产市场大发展的背景下，武汉市二手房交易正以每年两位数的速度在增长。通过对武汉市二手房市场的调查分析，并结合金融机构二手房贷款的现状，提出促进武汉市二手房消费信贷市场的发展一些建议。 相似文献
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二手房交易以及贷款运行机制的完善化和规范化，需要政府各个职能部门以及金融机构的共同努力。借鉴国外的做法，拟提出台下一些设想，包括：逐渐完善个人信用制度；建立规范的中介服务和监督体系；丰富贷款品种和还款方案等。 相似文献
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美国住房金融体系及其经验借鉴——兼谈美国次贷危机 总被引：13，自引：0，他引：13
本文系统地介绍了美国住房金融体系的发展历史和现状特点,重点分析了公共住房政策在美国住房金融体系中的体现,以及次级抵押贷款危机的原因和应对措施,总结了美国住房金融体系的经验和教训,为我国进一步深化金融体制改革、完善住房金融市场建设,提供了可资借鉴的经验。 相似文献
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自房地产市场随经济危机步入寒冬以来,一系列刺激房地产市场的税收政策应运而生：符合条件的二手房交易者免征营业税,降低契税……这些政策带来了哪些变化？面对活跃的二手房市场,以及被八成以上的居民病诟的房价, 相似文献
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当前,中国房地产市场是否"供大于求"、房价会否进一步下行、2009年1～4月房地产销售出现的"小阳春"现象能否延续等问题,是各界争论的焦点。而关于房地产金融的争论集中在质疑房地产信贷新政会否导致过多的信贷流向房市助长资产泡沫,呼吁加强金融监管和要求加大房地产金融支持力度的声音并存,争论激烈。中金公司在发布的《2009年宏观经济展望研究 相似文献
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1发达国家利用税收手段调控房地产市场的基本经验
各国对利用税收手段调控房地产市场均有自己的观点和措施,如果抛开文化背景和历史因素不看,归纳起来其共性主要体现在以下几个方面：一是世界各国都非常重视住房保障体系的建立和健全,房地产市场中的政府税收手段这只“有形之手”,绝大部分情况下也都是针对住房保障问题的;二是为确保房地产市场的和谐发展,对房地产市场的税收调控政策主要分为两个层面：对供给的掌控与对需求的调控。 相似文献
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激活房地产二级市场全面启动住房消费 总被引：1，自引：0，他引：1
通过对我国现阶段开放、开发住房二级市场的必要性和可能性的研究和分析，提出了激活住房二级市场，全面启动住房消费，拉动国民经济增长的措施和对策。 相似文献
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1我国商业银行二手房贷款业务发展的现状近年来，二手房市场逐渐成为个人住房贷款新的增长点。由于城市土地供给的有限，一手住房的供给将呈现逐渐减少的趋势，特别是在优质地段的一手房源将越来越少，一手房市场将逐渐饱和。在北京、上海等一线城市，部分城区的二手房交易量已经超过一手房交易量。2005年，北京一手房交易已出现拐点，当年成交28万套，低干上年的33万套； 相似文献
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根据调查结果介绍威海市二手房市场及中介机构的现状与存在的问题，展望发展趋势，并提出银行信贷对策。 相似文献
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在房地产市场发展方面,中国与日本有很多相似之处,日本政府调控房地产市场的经验和教训对我国具有十分重要的借鉴意义,本文主要从如下三个方面进行分析和探讨。之一:防止经济增长过度依赖房地产,不能忽视公共住房建设日本存二战后的30年中经济发展取得了巨大成功。1955～1973年,日本GDP年均增长率达10%;石油危机过后,日本经济增长有所放缓,但直到1991年的"泡沫经济"破灭,GDP年均增 相似文献
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2006年8月伴随美联储升息结束，经济数据疲软态势越发显薄，尤其是房地产市场数据下跌走势严重，住房市场数据作为G DP重要先行指标，其占投资开支约30%，占美国总体经济约5%。由于住房市场与耐用品需求紧密相关，因此它对经济具有一定的乘数效应。另外，二战后绝大多数经济转向多是由家庭开支习惯变化所造成的，而这些开支的习惯变化通常先出现在住房和汽车部门，也就是说如果消费者对未来的经济状况感到担忧，他们将会推迟新房或者新车这类家庭预算中的大宗消费。美元兑各币种自2006年10月以来大幅下滑，两月内美元指数自87下跌至82，主… 相似文献