当前中国经济形势下的融资技巧

从企业的角度来看融资，最为关注的是三个因素：其一是资金的额度；其二是资金的成本；其三是整个融资过程的周期。资金是助推企业经济不断发展的“血液”。重视资金的运用，对于企业发展的速度和质量都至关重要。由于资金的特殊性决定了其在市场上始终是一种稀缺资源，而资金紧缺也一直是影响许多企业生产经营与发展的重要因素。因此，资金运用是否高效，直接关系到企业的生存和发展，是企业管理者不可忽视的一项重要研究课题。     

当前加息形势下的企业融资技巧

从企业的角度来看融资,最为关注的是三个因素:一是资金额度;二是资金成本;三是整个融资过程的周期。资金是助推企业经济不断发展的"血液"。重视资金的运用,对于企业发展的速度和质量都至关重要。由于资金的特殊性决定了其在市场上始终是一种稀缺资源,而资金紧缺也一直是影响许多企业生产经营与发展的重要因素。     

房地产企业融资方式创新

代公司的资金来源通常由自有资金和外源资金两部分组成，外部融资的方式主要有股权融资与债权融资。对企业融资方式的关注主要在三个方面：一是融资方式影响企业的融资成本（或企业价值）；二是融资方式影响企业的治理结构；三是融资方式会影响到企业净收益的变化，并通过企业将财务风险传递到金融市场，形成程度不同、特征各异的金融风险。     

刍议企业融资中应遵循的原则

随着社会主义市场经济体制的建立，企业面对的不再是指令性计划和稳定的供销渠道。企业的性质、地位和职能发生了较大的变化。企业必须面对市场，在激烈的市场竞争中去寻求生存与发展。作为自负盈亏、独立核算、自主经营的经济实体，企业拥有筹措资金和运用资金的自主权，即融资的自主权。企业融资的内容可分为外源融资和内源融资。外源融资包括：财政拨款融资、银行贷款融资、债券融资、商业信用融资、租赁融资、利用外资融资、项目融资等；内源融资包括企业内部集资、企业内部银行等。如果选择融资渠道，正确进行资金的管理和运用，必须依据企业的实际需要和主客观条件而定。笔认为，企业融资必须遵循以下原则：     

企业内源融资问题初探

市场经济条件下，企业的发展主要取决于能否获得稳定的资金来源，融资成为企业关注的首要问题。企业融资的形式主要有内源融资和外源融资。内源融资来源主要是保留盈余、折旧和定额负债；外源融资主要是通过发行股票或债券、银行贷款和其他负债方式获得。发达国家的经验表明，企业融资的重心不应放在外源融资上，而应着重于内部资金的积累与扩大。而我国企业自我积累能力差、内源融资严重不足，这给企业的进一步发展带来障碍。本文通过对内源融资特点的分析提出了改善我国企业内源融资现状的若干建议。一、企业内源融资含义及其来源企业内源…     

2005年中国资金流量分析

2005年，中国国民经济继续保持平稳较快发展势头，GDP增速达10．4％。在经济快速增长的同时，中国全社会资金流量规模继续增长。主要特点是：当年中围全社会资金流动规摸明显增加；直接融资比重上升，融资格局改善；住户部门资金盈余水平提高，受实际利率变化影响，实物投资和负债形成减少，金融资产形成增加；政府部门从1992年以来第一次由资金短缺部门变成资金盈余部门，财政存款增加较多，国债数量有所下降；企业部门资金融入量创历史最高水平，新增金融资产、负债结构变化平稳；金融机构资产扩张较快，保险业务平稳发展；对外净金融资产形成扩大，中国资金净外流规模继续增加。     

房地产企业融资渠道及其风险分析

房地产企业属于资本密集型行业,其对资金有着较大的需求和依赖。融资是房地产企业获取资金的主要方式,但是在融资过程中房地产企业又会面临着诸多融资风险。对此,笔者从房地产企业融资渠道谈起,分析了房地产企业融资风险因素,并提出了融资风险的控制措施。     

房地产企业融资渠道及其风险分析

房地产企业属于资本密集型行业,其对资金有着较大的需求和依赖.融资是房地产企业获取资金的主要方式,但是在融资过程中房地产企业又会面临着诸多融资风险.对此,笔者从房地产企业融资渠道谈起,分析了房地产企业融资风险因素,并提出了融资风险的控制措施.     

企业资金结构研究——以房地产企业为例

企业的资金结构在企业的运营中扮演着重要的角色,是企业进行投融资决策的核心,与企业的发展息息相关。房地产是典型的资金密集型行业,资金结构是否合理对房地产企业的影响尤为明显,同时对企业资金结构研究具有代表性。本文分析了我国房地产企业的融资现状,指出了房地产企业存在融资规模持续增长、融资难度大、融资渠道单一、资产负债率偏高等问题;分析了房地产企业融资结构的影响因素,提出了优化房地产企业资金结构的相关建议,以期为促进房地产企业资金结构的合理化,提供借鉴与参考。     

加强和改进房地产开发企业的融资管理

房地产企业是一个资金密集性企业。资金对于房地产企业的发展至关重要．过去的几年．中国的房地产业飞速发展．过高的房价和过快的上涨速度使得国家一再出台相关政策限制房地产业过热．这就给房地产企业的资金周转产生了巨大压力．如何应对当下的楼市现状．如何改进融资管理，就成了房地产企业迫在眉睫的任务。本文阐述了在当下楼市调控中．企业存在一些问题．就三个方面提出了本文的建议：首先应如何转变发展思路．从数量的扩张型向品牌的扩展转变．转变发展方式：其次。在外部融资困难的情况下，企业要练好内功，加强资金的预测、使用，规划现金流：第三改进融资管理．从而降低企业运行风险．促进企业的平稳发展。     

到国际股票市场上市吗

企业总要考虑如何能够筹措到适当规模的资金，并力求使资金成本最低，同时也需要根据资金需求的性质，如占用时间的长短等，筹集到与需求性质相匹的资金。为了满足不同的融资需求，就必须充分了解并掌握国际金融市场上的融资机会和融资工具。本将介绍企业可资利用的国际股票市场的融资机会。     

发展直接融资促进企业融资方式的转变

由于我国国民经济长期地受计划经济模式的束缚，企业生产经营资金大部分依靠银行贷款的局面始终没有能够得到彻底的改善，企业的经营风险过分地集中于银行，形成了巨大的、潜在的金融风险。这种局面要有一个彻底的转变，就要大力促进直接融资，增强企业通过金融市场筹集生产经营资金的意识和能力，推动企业经营活动真正走向市场。在今年党中央、国务院召开的全国第三次金融工作会议上，提出了“要大力发展资本市场和保险市场，构建多层次金融市场体系。扩大直接融资比重；加强资本市场基础性制度建设”的要求，把发展直接融资提到金融工作的议事日程上来，这是对企业筹资方式的重大改革，也是化解金融风险的重大措施。我们在工作中要深刻理解这一决策的重大意义，推动直接融资的发展，促进引导企业融资方式的转变。     

论上市公司风险预警及诊断体系的建立

对一个急待发展的企业来说，资金是极为重要的。譬如一个人离不开血液一样，企业同样离不开资金。股市对企业来说，是一个极为重要的的融资渠道，就像一座造血站，不停的为企业输送血液。所以无数的企业把上市列为极为重要的发展目标。可是也并不是成为一个上市公司就等于挖到了一座金矿，资金便会源源不断地涌来。上市公司的经营管理状况直接影响到其融资能力。如何改善上市公司的经营管理状况呢？风险预警及诊断体系无疑是必不可少的工具。     

企业相互短期融资现象应当引起关注

市场经济进一步推进，在沪外来民营企业生产规模的扩大，带来了企业的资金需求增大，企业融资的方式也不只是简单的向各银行借款一种方式，借款的渠道出现多样化，企业之间的相互间借贷融资也在随之加大，理应引起我们的关注。私营企业相互间融资借贷虽有多方面原因，但对银行信用的影响，要引起重视。     

打开中小企业发展融资的钥匙

我国改革开放以来，中小企业蓬勃发展，每年都有不少新的中小企业如雨后春笋般诞生，同时也有不少的中小企业倒闭。导致中小企业破产倒闭的致命因素之一就是资金。85．8％的中小企业由于创业发展过程中资金不足，造成经营周转不灵，资金流量骤降，最终无法运作。即使企业拥有市场迫切需要的产品、先进的技术和潜力无穷的市场，由于缺乏资金，小规模、批小量去应付市场，无法抓住时机，企业的发展终因后续资金匮乏而面临倒闭。资金的循环与企业的发展形成一种不可拆分的纽带关系。因此，解决中小企业资金已经成为一个迫切的问题，从我国公共财政理论和当前财力的状况看，不可能依靠财政投资或拨款补贴来解决中小企业资金紧缺。出路在于通过融资来扩充资本，而融资的首要任务是选择融资渠道，充分利用可能的融资渠道募集资金。     

走出阴霾

融资和变现，是一个硬币的两面。一方面，通过更多的渠道，为企业输入新鲜血液；另一方面，让被套的资金流动起来，继续为企业带来增值。这两方面，对备受资金困扰的企业能否走出资本市场的阴霾起着决定性的作用。     

商业银行小微企业信贷风险控制

小微企业作为我国重要的经济组织，在拉动经济增长和解决就业等方面已发挥出巨大的作用，但资金匮乏、融资困难却是制约其发展的重要瓶颈因素。本文在分析小微企业信贷风险的基础上，简要说明了传统的信贷风险测度方法及其局限性，并提出了通过“三品、三表、三流”的方法控制小微企业信贷风险，在实际操作中具有可操作性和便利性，并具有很强的现实意义。     

我国高新技术企业吸收风险投资的现状和对策

一、风险投资对于高新技术企业发展的重要意义 （一）风险投资能够拓展融资渠道，克服高新技术企业发展的资金障碍。资金是企业发展的血液，资金的缺乏对高新技术企业的起步和成长发展都构成致命的障碍。一项高新技术成果从发明创新到能否转化为产品，既面临着技术风险，又面临着是否满足消费需求的市场风险以及其他不确定性因素等多种风险，存在较高的失败率。然而，如果科技成果一旦产业化生产成功，又往往能带来较高的附加值和可观的收益回报，有时甚至可回收数十倍于投资的收益。     

房地产信托：融资新方向

解读中国楼市市道变化时期房地产企业的资金链条困境，阐述信托融资的三大优势及房地产信托的发展现状，最后提出房地产企业运用信托融资的三种主流运作模式。     

创业型企业拓展融资渠道的探索

对于创业型企业来说,企业融资是企业的重要组成部分,也是让企业运行发展的直接动力.企业融资作为创业型企业的重点关注部分,拓宽其融资渠道,发展有特色的融资方法是重中之重.本文先对创业型企业进行解剖分析,阐明融资渠道对创业型企业的重要性,然后根据创业型企业的自身特点提出一系列有关融资渠道的建议.第一,创新型企业要合理运用风险投资,建立合理融资策略.第二,创新型企业可以通过股权转让方式快速进行融资.这是企业短期获得资金最迅速有效的方法.第三,企业可以利用创业型企业自身项目优势,争取政府相关支持融资.第四,创业型企业必须要拓宽创业型企业的多元化融资渠道,建立企业的多层次金融组织体系.