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近三年来,我国房地产市场持续火爆,房地产开发投资增势强劲,全国商品房销售价格持续较大幅度增长。随着房地产行业的升温,有关“房地产泡沫”的研究也越来越受到学术界、政府职能部门以及房地产企业的关注和重视。房地产泡沫是指房地产市场价格远远高于它的基础价值。典型表现为:新开丁楼盘大幅增加,房地产价格快速增长. 相似文献
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2002年以来,阜阳市房地产业进入空前发展的高峰期,房地产投资骤然升温,楼盘销售持续红火,商品房价格节节上涨,二手房交易随之升温。阜阳市房地产目前状况如何?房地产市场的供给、需求状况有什么特点和不足。下一步又将如何发展?为此,我们对阜阳城区内的房地产市场开展了调研。 相似文献
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房地产市场健康稳定发展对于保持经济平稳较快增长具有重要意义。2009年,随着中央及地方政府各项宏观调控政策的全面贯彻落实,我市房地产市场随着行业的持续回暖,呈现积极向好的态势,开发投资稳步提升,房地产投资各项重要指标皆呈上升趋势。 相似文献
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中国房地产业走势估测 总被引:1,自引:0,他引:1
2004年中国房地产价格持续攀升,实际上是在延续着近年来房地产投资与消费热潮的惯性。随着土地、信贷、利率政策的调整,中国房地产市场将呈现降温趋势,房地产开发和消费将更趋于理性。 相似文献
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一段时间以来,在各种房地产会议上,房地产开发商都在谈自己所做的房地产项目如何之好、2005年房地产观念是如何改变、国内房地产市场是如何健康发展、国内民众对住房的需求是如何旺盛。这种声音需要警惕。正确认识房地产市场的特征,才能保证国内房地产市场持续稳定发展。 相似文献
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众所周知,我国房地产市场经历了高速发展,如今房地产的价格已经成为了人们关注的主要焦点。在全球金融危机不断蔓延、国家不断加强房地产市场调控的情况下,住房消费者的预期正在发生变化,住房市场出现一定的观望氛围,住房成交量持续加速下降。本文运用博弈论,通过对房地产市场不同参与主体之间的博弈分析,来分析我国房地产价格走势。 相似文献
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今年上半年,随着国家各项宏观调控政策的全面贯彻落实,促进住房消费的积极信号频繁出现,我市房地产市场随着行业的持续回暖,投资稳步大幅增长,市场观望情绪逐渐减弱,房地产投资规模大幅回升,市场供应渐趋稳定,市场交易量价齐升。 相似文献
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进入新的世纪,随着宁波经济实力的持续增强和市民收入水平的不断提高,楼市成为人们最为关注的话题之一,购房置业已成为市民消费升级首选的目标,宁波市房地产市场经过渐进发展后也进一步激活高涨。 相似文献
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根据国家统计局最新公布的数据显示,到2008年11月底,全国的房地产市场,除了房价还有小幅上升之外.无论是房地产开发投资、开工面积、销售面积还是销售金额等都出现了较大幅度回落,其中最为明显的是房地产销售。就目前房地产市场政策及房地产市场转变情况来看,房地产市场已经开始以投资为主导的市场向以居民消费为主导的市场的转变.这必然导致房地产市场价格调整,并将使我国的房地产市场经历一个持续而缓慢的下跌周期. 相似文献
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近几年,城市房地产市场持续升温,房地产开发除了使用自有资金外,大多数采用抵押方式向银行融资。近年来。由于政府紧缩银行对房地产市场的信贷,而地方政府又无足够的资金用于城市房地产投资,使得房地产筹资更加困难,如何从银行以外的其它渠道筹资成为重要的话题。本文主要研究利用房地产证券化中的房地产投资信托于我国城市房地产开发之运作。 相似文献