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盘活存量集体建设用地的政策思考与措施设计 总被引：1，自引：0，他引：1
中国正处于一个土地使用制度的改革时期 ,即进行土地所有权与使用权分离 ,变以往无偿无期限无流动的使用方式为有偿有期限有流动的使用制度。现城市土地使用制度改革已基本完成 ,其资产价值日益显化 ,而集体建设用地流转的大门却尚未完全打开。一、集体建设用地流转的相关法律规定我国法律规定 ,如果单位和个人使用建设用地就得依法申请 ,使用农村集体土地的则需采取征用方式将集体用地转为国有后方可使用。国家的土地征用制度即国家为了社会公共或公益事业发展需要 ,依法将农民集体所有土地转为国家所有的土地制度。1982年 ,《国家建设征用… 相似文献
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用活闲置土地为企业发展注入活力本刊记者王长秀芜湖市土地局以发展经济为中心，不断深化土地使用制度改革，他们结合本地实际，制订出合理的土地政策，促使企业闲置土地流动起来，既充分发挥了土地资产效益，有效地保护了市郊土地资源，同时又为企业发展注入了活力。随着... 相似文献
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强调土地资源管理和土地资产管理并重，是建立社会主义土地市场体系必须坚持的原则之一，加强土地资源和土地资产的管理，既能保证农业基础的稳定，又能为国家积累大量建设资金，两者缺一不可、不能偏废。 相似文献
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论军用土地资源管理与资产管理黄庆国军用土地作为一种资源，它能保障部队的战备、训练和生活，军用土地作为一种资产，它能带来巨大的军事经济效益。这已越来越为全军各级领导和广大官兵所认同。笔者认为：以土地资源管理为基础、资产管理为核心是军队土地管理工作今后的... 相似文献
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企业改制是整个经济体制改革的中心环节。随着土地使用制度改革的不断深化，土地资源的资产价值体现得越来越充分。商贸企业往往地处城区和集镇的黄金地段，其土地资产的含金量远远高于一般企业、机关和居民用地。在商贸企业改制土地资产变现过程中，强化管理，大力推行土地招标、拍卖，是减少国有土地资产流失，从源头治理腐败的重要举措。强化对土地一级市场的垄断建立土地市场机制，没有地方政府的重视和切实可行的管理政策是无法实现的。湖北省仙桃市市政府先后出台了《仙桃市企业土地资产管理办法》、《仙桃市土地年租制管理办法》、《… 相似文献
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企业改制中土地资产处置与管理问题探讨吴桂华（湖南省国土测绘管理局）土地是企业赖以生存和发展的基础，上地资产在企业资产中占有举足轻重的地位。因此，抓住企业改制这个契机，盘活企业存量土地资产，使其在改革中得以流动，在流动中优化资源配置，提高利用率，防止资... 相似文献
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试论深化土地资源的资产化管理 总被引：3，自引：0，他引：3
在分析了土地资源资产化管理现状及土地资源与土地资产相互关系的基础上,提出了深化土地资源资产化管理的目标、原则和基本框架,并建议建立土地资源资产化管理的预算制度,把土地资源纳入国民经济核算体系,最后阐述了实现城镇划拨土地和农村集体土地资产化管理的途径和政策 相似文献
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江苏省无锡市国土资源局是负责全市城乡土地统一管理和监督工作的政府职能部门和行政执法部门。无锡市局自1986年建局以来，认真贯彻落实土地基本国策和土地管理法律法规，建设用地管理、土地整理和复垦开发、地政地籍管理等工作都取得了良好的成绩。无锡市局坚持土地资源与土地资产并重管理的原则，紧紧围绕经济建设中心，以建立规范、有序的土地市场为目标，从改革供地方式入手，不断深化土地使用制度改革。目前，全市土地资产集中统一管理体制得以理顺，土地有形市场建立健全，土地收购储备制度全面实施，“公开、公平、公正”的土地市场… 相似文献
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加强国有土地资产管理 的思考 总被引：2，自引：0，他引：2
近几年来 ,国家大力推行土地使用制度的改革 ,由过去的国有土地无偿、无期限、无流动改成为现在的有偿、有期限、有流动。新疆兵团国有企业的土地 ,其资产价值也被人们越来越重视 ,从而带来较明显的经济效益。以新疆石河子市一三四团为例 ,近几年来 ,该团农场和土地管理部门不断深化土地使用制度的改革 ,逐步建立起规范的土地市场 ,放开搞活二、三级市场 ,在加强团场国有土地资产管理方面 ,做了一些较有益的探索 ,取得了较好的成绩。根据一三四团的实践 ,我以为要进一步加强国有土地资产管理 ,今后还应该抓好以下几件事 :1 提高认识、转变观… 相似文献
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罗建平 《国土资源科技管理》2002,19(5):26-29
从法律角度，结合我国企业土地资产的发展，存在形式和权利状况，本文就股份制改革中国有企业土地资产的法律问题，亦即：在土地公有制条件下，股份制企业使用的国有土地能否成为企业资产，其权利和如何依法界定作了较系统的探讨。 相似文献
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林地资源与林地资产比较研究初探 总被引：1，自引：0，他引：1
林地资源是林业生产的物质基础，随着我国市场经济体系的建立以及土地使用制度的完善，林地资源的资产特性逐渐为人们所重视，林地资源产权的评估、流转及其规范，成为当前林业发展的焦点之一；初步阐述了林地资源的基本内涵和属性，及其与林地资产的区别和联系；提出在林地资源利用过程中，既要考虑林地作为资源的特点又要考虑林地作为资产的特点，在两者发生冲突时，林地资产管理和利用应当服从林地资源管理的要求。 相似文献
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《国土资源科技管理》2021,(2)
以土地资源、土地资产及土地资本的内涵、本质及各自实现形式为基础,在土地"三资"递进与转化层面,提出土地资源资产化的三个前提及土地资产资本化的两个条件,在土地"三资"叠加与冲突层面,将土地资源与资产、土地资产与资本、土地资源与资本之间的冲突分别概括为个体与社会、虚拟经济与实体经济、资本的逐利性与资源的有限性之间的冲突,并梳理了土地资源管理、土地资产管理、土地资本管理的政策目标及实现途径。研究结果可为完善土地"三资一体"理论体系、构建土地"三资一体"协同调控与综合管理模式提供借鉴。 相似文献
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研究目的:引入资源-资产-政府管理理念,系统分析中国土地利用过程.研究方法:系统分析法,文献资料法.研究结果:土地的资源管理是土地利用的基础与保障,侧重于保护土地的基本功能;土地的资产管理由土地资源管理衍生、侧重于用市场经济手段研究资源利用方式转变过程中引起的价值增值,重点研究土地收益分配中的效率与公平;土地的政府管理是核心,建立在资源管理、资产管理的基础上,由政府主导、以可持续发展为基本原则,以寻求人地协调发展模式为目标,主要由政府对土地这一公共物品的供给与分配进行全程管理.研究结论:土地利用与管理中引入资源-资产-政府管理理念,能够对未来土地管理提供明确导向--发挥政府公共管理职能,以建立完善的土地市场与最优化土地资源配置. 相似文献
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对商业用地土地资产管理的两点建议陈勇⒈强化登记注册登记是管理资源的重要方式，只有对资源心中有数，才能进一步管好资产。目前我们对资源的管理，主要是在权属和数量上，而忽略了其利用方式的变化。城市土地利用方式的不同，其土地资产的价值量将发生成倍的变化，因此... 相似文献