外资流入对我国房地产市场的影响及对策分析

自2002年以来,国家出台了多项调控措施,收紧了房地产业的资金链,迫使开发商把目光转向资本市场和海外市场,于是通过直接上市、借壳上市、信托投资公司、基金、债券、外资合资、外资入股、海外投资银行等方式,融资日益多元化。这其中尤其引人关注的是,外资改变了长期的观望态势,开始大举进军中国房地产业。外资进入中国房地产业的方式主要采用直接收购地产物业、入股或合资、注资、独资、外资银行开展房贷业务五种方式。     

外资流入对我国金融稳定的影响

随着我国加入WTO,贸易和投资领域对外开放步伐加快,外资对我国微观机制和宏观调控与金融监管的影响日益加大,本文将主要从外商直接投资和外商证券投资两个方面讨论外资对我国金融稳定的影响,并有针对性地提出应对外资挑战,维护金融稳定的对策和建议。     

试析外资流入对我国通货膨胀的影响

<正> 利用外资,在国民经济统计中隶属于国际收支平衡表中的资本往来帐户,与经常项目、外汇储备等关系密切。同时,利用外资又是一个涉及到国家预算、信贷收支、货币发行、市场商品供应、价格水平等国民经济方方面面的问题。因此考察外资流入的通货膨胀效应必须从国民经济对外均衡和对内均衡综合把握。 具体到我国情况比较复杂。1993年7月,我国中央银行首次进入外汇市场,运用货币手段调控汇率,这是浮动汇率制不完全市场力量的反应。1994年1月1日,我国外汇管理体制进行了重     

外资流入对外贸影响的实证分析

蒙代尔认为,如果满足要素价格均等化的条件,贸易与投资具有完全替代作用,而后来的一些学者则认为资本要素的国际流动或者直接投资与商品贸易之间不仅存在替代性,而且在一定条件下存在互补关系。应该说这两种关系在不同发展阶段、不同国家、不同的条件下是表现不一的。本文主要通过近10年来我国外商投资与对外贸易的实证教据分析,侧重说明外商直接投资与对外贸易的互补关系,分析FDI流入对我国贸易的带动作用。     

热钱流入对我国的影响及对策

本文从热钱流入的渠道开始,说明了热钱正通过不同途径大量流入我国,有可能影响到我国的金融安全。并从理论上和实证上对热钱流入的原因进行了分析。要解决热钱流入问题就要加强人民币汇率机制的建设,加强对国际资本流动的监管以及政府对货币政策的调控。     

试论金融危机对我国房地市场的影响

金融危机仍未见底,并时各国实体经济造成一定的影响.在此,与金融业有着紧密联系的房地产市场首当其冲.本文从对比危机前后的房地产市场的基本状况入手,分析了金融危机对我国房地产市场的影响,并就此提出了相应的应对措施.     

发展中国家对外资流入的对策评析

发展中国家对外资流入的对策评析姚莉一１９８２年世界性的债务危机发生后，西方发达国家流向发展中国家的资本在整个８０年代曾大幅度下降。年平均流入从１９７９年－１９８２年间的大约３００亿美元下降到１９８３年－１９８９年间的不足９０亿美元，在１９８７－１９８...     

浅谈外资对我国房地产市场的不利影响及对策

文章梳理了外资对我国房地产市场的不利影响,提出我国房地产业应对外资不利影响的对策。     

外资流入对我国金融产生的负面影响

改革开放以来,尤其是最近几年,我国经济增长很快,这不能不说是利用外商投资取得的显着成果。有人估计,最近几年我国经济增长率中约有2%-3%要归功于外资流入,我国要求迅速现代化,就离不开外国的资金和技术。     

外资对我国经济发展的影响及对策

改革开放以来,外商投资已成为我国经济发展的重要力量.如何客观地分析外资对我国经济的影响,进一步确定未来新的引资政策,对保持我国经济的持续健康发展具有重大意义.本文分析外资对我国经济发展的影响,提出利用外资的政策建议.     

外资对我国经济发展的影响及对策

改革开放以来,外商投资已成为我国经济发展的重要力量。如何客观地分析外资对我国经济的影响,进一步确定未来新的引资政策,对保持我国经济的持续健康发展具有重大意义。本文分析外资对我国经济发展的影响,提出利用外资的政策建议。     

外资并购对我国的影响及对策

外资并购给中国经济带来了正面和负面的双重影响。我国入世后 ,外资并购我国企业的行为会愈演愈烈。为保护我国民族工业 ,文章分析了问题存在的原因 ,并提出了相应的对策建议。     

外资进入对我国粮食安全的影响及对策

按照我国加入世贸组织的协议,外资企业进入国内粮食流通领域的过渡期到2008年已经结束,国内粮食市场逐渐向外资全面开放。在这样背景下,外资正以前所未有的速度和规模进入我国粮食产业。外资进入对我国粮食安全究竟会产生什么样的影响?文章从以下四个方面进行了分析:一是外资为什么进入我国的粮食产业;二是外资是通过什么样的途径进入我国粮食产业的;三是外资进入我国粮食产业对我国粮食安全带来什么样的影响;四是面对外资进入,应当采取什么样的应对之策。     

我国房地产市场外资结构的变化及影响分析

随着近几年我国宏观经济环境日益繁荣和房地产市场逐渐活跃，大量外资渗透到我国房地产业，并表现出投资结构变化的一些新特点。本文在描述我国房地产市场外资结构变化的基础上，对新变化的原因进行了探讨，并分析其对我国经济发展造成的多方面影响，最后提出了相应的政策和建议。     

外资并购对我国产业安全的影响及对策

随着经济全球化的不断推进和我国资本市场的改革,在华外资并购呈现增加的趋势。尤其是近几年来,在股份全流通的背景下,外资并购出现了一些新的特点:并购动机发生转变;外资并购支付手段有所创新;外资企业对我国的行业控制程度加大。外资并购的新变化对我国的产业安全产生了一定的影响。因此,分析外资并购对我国产业发展的积极作用及影响,并从产业安全的视角提出了相应的对策建议,具有重要的现实意义。     

外资进入对我国金融安全性的影响及对策

本文研究外资机构的进入对中国金融安全的影响,提出在此背景下维护国家金融安全的对策。