买房原则:一项优秀,其余及格

听众(热线):主持人你好!我的经济条 件还可以,我在外企工作 5 年了,可以承受 总价120万元左右,可是选来选去总是选不到称心的房子。不是地段不满意就是环境不 满意,要么是户型不满意。我觉得选房子比 找女朋友难多了!大概还是钱太少了吧? 丁建刚:你遇到的问题很多人都有同样 的     

高银华:主动做产业链的嫁接,通过产业链的方式来赚钱——访中豪房产副总经理高银华

Q记者:现在房地产市场受到国家政策调整的影响,住宅项目受到比较大的限制,而商业项目相对而言受到的影响较小,且慢慢呈现一个向上发展的趋势,您怎么看这个趋势?您觉得除了国家政策影响之外还有什么原因?高银华:首先从房地产发展看,很多开发商最早从事的还是住宅产业,第一块是住宅,解决居住功能,第二块才是商业地产。住宅相对比较简单,房子造好卖掉就行。商业地产则分为两块,第一块是商业地产的开发,完成硬     

与对手共赢

农田的旁边有三丛灌木,每丛灌木中都居住着一群蜜蜂。农夫觉得,这些矮矮的灌木没有多大的用处,心想,还不如砍掉了当柴烧。当农夫动手砍第一丛灌木的时候,住在里面的蜜蜂苦苦地哀求他:“善的主人,您就是把灌木砍掉了也没有多少柴火啊!看在我们每天为您的农田传播花粉的情分上,求求您放过我们的家吧。”农夫看看这些无用的灌木,摇了摇头:“没有你们,别的蜜蜂也会传播花粉。”很快,农夫就毁掉了第一群蜜蜂的小家。     

孙悦:快乐最重要——钱多了,并不是件好事

哪有一个人不爱钱的。只要够自己买衣服的,买好房子,让自己的家人都很幸福就行了,没必要有很多,有时钱多了,并不是件好事儿。做这行,平时买衣服要很多钱,要占50%,储蓄很少,大概20%吧。剩下来的就是唱片,希望做得更好,又加30%。我做手术之前存了很多钱,赚了钱就存起来,不舍得吃,不舍得穿,做完手术后,就觉得我这么年轻,心脏不好,胆也没了,胃也不好,都是这几年累的。在床上躺着,我就想我这是干嘛呀!不就是吃点穿点吗?家里又过得很开心,我干嘛这么节省?现在我们的观念跟外国人是完全不同的,从现在算起来活着还有不到20000天,就应该珍惜自己的生命,爱身边的朋友。投资嘛,以后只想开一个比较好的连锁饭店,对大的国际贸易没想过。至于未婚妈妈……还没想过,但我觉得还是应该在结婚以后,这里毕竟是中国嘛。     

“安得广厦千万间”——从“炒房团”、“团购”到“个人集资建房”

中国有句老话叫"人多力量大",尽管时下十三亿人口这个大分母,令不少老百姓住不上称心的房子,就连比较发达的城市(比如上海、北京)人均居住面积才只有十几平方米,仅仅是世界人均居住面积的三分之一不到.但在买房子的问题上,人们更愿意相信人多不是坏事.于是人们就怀着各自的梦想分别参加了这样的一些"组织"--"炒房团"、"团购"和"个人集资建房".     

诚实推销

某君想买房子。 一推销员领他去看一套房间。可是,那房间的夭花板上有明显的水痕。于是他问推销员:“怎么?这房子径常漏水? “不,怎么会呢?只有下雨时才漏}”诚实推销     

房子多大自己测

在花了几年的积蓄买了一处房子之后,可能会有人禁不住要问一句,自己买的房子到底有多大?当您对自家住宅面积有所怀疑时,不妨先自己测量和计算一次,测算的结果虽不能作为法律依据,但至少心里有个“底”。     

“这就是生活”

《中国企业家》:您和您先生汪潮涌都是公司的CEO,在外人看来,你们在生活和事业上都非常完美。 李亦非:现在已经开始不完美了。 《中国企业家》:为什么这么说? 李亦非:我要花很多时间和我们的小孩交流,他现在一岁了,已经有思想和意识了。我现在已经开始觉得时间不够用了。     

楼盘均价是怎么来的？

编辑同志: 您好！ 两个月前我陪朋友看房子,在看房的过程中发现,我们选中的房子,户型、朝向都比较一般的,往往也与均价相差较远,就算我们手中拿着某项目标明“均价为4500元”的广告,销售人员仍然理直气壮的回答:“您挑的户型每平方米6300元,均价4500的房子现在没有”。不知您能否给予解释一下这是怎么回事儿?均价到底是怎么样的一个价格?是不是开发商在“均价”上做了手脚? 姚小姐     

房子要“革命”——改善置业锦囊

哪里有压迫,哪里就有反抗!高压生活之下,改善居住条件,改善生存环境,逐渐成了许多都市人的内心呐喊。房子太小?太偏?社区没有像样的会馆?物业不给力?我只想说你的房子"OUT"了!但是改善居住条件,究竟要改善些什么?难道仅仅是换套大房子或者再买一套房子那么简单吗?答案,非也。相比首次置业者,价格已经不再是改善型需求买家最看重的因素,而他们对产品综合品质的要求更高,譬如周边环境、生活配套、环境景观、物业服务等,一些区域成熟度高、宜居指数高的楼盘成为改善型置业者的首选。     

统一润滑油为什么要在央视做广告

<正> 大家可能觉得统一润滑油它是工业产品,上央视做广告意义究竟有多大。我觉得,以前在中央台做广告有两个企业比我这个东西还不民用,一个是徐工,“徐工祝您成功”,很早就听过。但谁会看到一个广告,就买一个工程机械回家呢?不会。还有远大中央空调,你看到中央台它的广告之后,大概也不会买一个中央空调回家吧?     

谋变人口“大棋局”

正家住城南大兴区的吴女士最近正面临一个艰难的选择:要不要为了孩子上学而搬到城里去?可房子惟有以大换小才能负担得起学区房高昂的房价。一面是优质教育资源的"诱惑",一面是居住条件的大幅"缩水",吴女士不由得感叹:"什么时候重点小学也能开到咱郊区来啊!"化堵为疏:引导人口合理分布箭在弦上     

买房子请注意:

这期消费经念到了花大钱——买房子买汽车买金银饰品,小百姓钱袋瘪不愿意听,不多说了。谁不吃大米,买米时您知道什么叫腹白、爆腰、斯陈吗?谁不穿衣服,买布时您知道红绿蓝三色标签的意思吗?谁就一定钱少?有大钱挣来您还得学着买车置房子。     

周明臣访谈—“面对更大目标时你要懂得舍弃”

我们的奋斗目标没有第三 《中国企业家》:当初,您十分担忧没有实业支撑的中粮如水上浮萍,今天实业在中粮的利润贡献高达42％,那么你的担忧感有没有被释放? 周明臣:没有,我觉得越是发展,从某种意义上来讲现在我担忧的程度比过     

成功商务人士:没有商务 只有生活

几乎所有面向成功商务人士的豪宅无不强调其便捷的商务环境和服务设施,这难道真是他们居住的主要标准吗? “白天在人来人往的写字楼、银行、酒店忙碌,晚上在家里难道也被恼人的商务困扰?没有人真心愿意住在这样的房子里。”张先生是一家国际投资银行的高级经理,他理想的房子是这样的:在市中心;没有高楼林立的压抑;社区规模大;高绿化率;宁静舒适。在北京寸土寸金的市中心,没有几个开发商愿意牺牲利润而建造低密度的板式住宅;愿意少建几栋楼而多一些绿地;也很少有人能在市中心拿到大块土地建造规模社区,绝大部分的所谓豪     

控制店铺成本的方法

<正> 从饭店出来,侄儿问我:"叔叔,你觉得这生意可不可以做?"我望着他调皮的眼神,故意大声说:"做生意都讲究口碑……"我话没说完,俩人都同时大笑起来。8月10日今天到王婆婆家里修洗衣机,老俩口靠退休工资过活,没有儿女,生活很节俭。我们修好洗衣机后又把她家里所有电器都查看了一遍,调试,换零件等等,做得一丝不苟,完了以后侄儿说:"婆婆,我们只收洗衣机的维修费,其余的算是我们为老人家献一点爱心吧。"王婆婆高兴得眼泪在眼睛里直打转,说"修了大半天才收30     

易先生,我能买得起房子吗?

易宪容先生最近在海南大放豪言“:三年之内,老百姓就能买得起房子,最多三年”。这豪言真让人激动和兴奋,让人充满了期待和憧憬。这是继预言上海房价跌50%、北京房价跌30%之后,易先生又一次以占卜式的口吻,给出的语惊四座的预言。易先生这次仍然没有告诉我们为什么。我们姑且相信易先生的预言是真的,可我们还要关心的是:谁是老百姓?我是老百姓吗?能买得起哪里的房子?什么样的房子?多大的房子?谁是老百姓?老百姓是一个极为宽泛的社会化的概念,谁能界定老百姓的范畴?一个处级干部如果在北京国家部委机关工作,可能就管2—3个人,在机关里上有局长…     

小心签下你的名——房地产买卖陷阱重重

郑女士觉得自己非常冤:和人家买了同一栋楼的房子,发展商没按合同办事。十几户业主联合起来集体打官司,终审判决下来,同样是业主,自己得到的赔偿却是最少的;更闹心的是,这几天发展商又让业主们签一份协议,签吧,觉得不大妥当,不签吧,又怕像上次一样,到头来吃的亏更大。 业主们集体请的代理律师陈方说,从来没见过一宗房地产案件里面有这么多种协议,事实证明,好多业主当初签—     

讲述老师买房的故事

琳是江汉区一所小学的英语教师，从教三年多。从大学毕业至今一直在变换居住地点，当然，房子是租的。她说，因为“不喜欢习惯了一个地方”，所以选择租房子住，那样可以随意选择新地点。随着居住观念的转变，琳渐渐过渡到需要一个稳定的家的思想阶段，因为，频繁的搬迁让她感到生活的累，“我不想再漂泊，我应该安定下来。”她说，“房子不要太大，六七十平方就行，自己一个人住。”     

产品消失了，品牌是否继续存在？

有一次出差,朋友推荐当地风味小吃烧饼,我问是什么字号,他说没字号,大家都叫"王老黑"烧饼.我想很多民间产品的品牌大概都是这样叫出来的吧,像"王麻子剪刀"、"王致和臭豆腐"之类.可见,可能有没有品牌的产品,但不可能有没有产品的品牌.从这些可以看出,在商品发达阶段,产品和品牌是相互依附的关系.这种关系可以分离吗?我们现在探讨的正是假如一个品牌产品消失了,那么它的品牌是不是还有市场价值的问题.