2005年京城十大特色楼盘

在过去的2005年中．北京的房地产业风起云涌,楼盘迭出,无论是在设计风格、居住环境,还是在建筑目标、销售招数等方面都各有其不同之处,各具特色,成为2005年京城楼市的一道道靓丽的风景,值此,本刊推出最具特色的十大楼盘．作为对过去一年的回顾总结,更期待2006年京城呈现出更加辉煌、璀璨的星盘。     

关于网上楼盘销售展示管理系统的设计

楼盘销售是房地产开发的关键环节，销售行为的成功与否直接影响着项目开发的成败。因此，一些房地产公司不惜血本，投入巨资，聘请策划公司，广告公司进行项目包装，建设豪华售楼大厅，聘请专业的销售团队，销售手段花样翻新，层出不穷。然而，毕竟一个售楼大厅或售楼员每天能接待的客户是有限的。为此，我们提出，利用互联网媒体的普及来解决这个难题。     

楼盘管理系统销售报表模块的设计与实现

楼盘管理系统是一个功能完善的管理系统,由于篇幅的限制,主要介绍了系统中的销售报表模块的设计。系统是基于winform下的Grid View控件来实现的,数据可以导出Excel,方便相关人员的二次处理的需求,整体采用了C/S结构及Web Service技术。     

关于房地产中样板房设计的论述

近年来,样板房设计几乎成为一个专门的领域。但是样板房不同于一个花瓶,不只是作为简单的展示,而是楼盘风格与文化的一种再现,透过样板房,能让购房者感受到一种良好的居家氛围,一种使人倍感舒适的生活方式。因此,好的设计师会把真实与想象空间二合为一,具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念,为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术,但主要着力点在于不断追寻新的创意,不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。     

打造“纯泰式”的宜居楼盘——访正荣集团销售经理潘璟

《东南置业》：第二次亮相住交会的润城,这次给我们带来什么新品？     

谈楼盘设计中的围合式布局手法

当今广州楼盘的规划各具特色，形式也多种多样，其中围合式布局是一种较为常用的规划布局形式，研究其布局特点对更好地做好广州楼盘设计具有十分重要的意义。     

策划创意与设计整合——锁定楼盘的链条

策划与设计相关丽个系统，这丽个系统是维系楼盘是否能成功的关键。策划确定了楼盘的定位和营销，是“造势”的“源”，设计确定了楼盘的品质与个性，是“入实”的“根”。“造势”和“入实”只有紧密的融合，才能形成楼盘的本色和本质的发挥。策划与设计之间脱离，就会造成产品虚夸，令消费厌恶；策划与设计默契而紧密的结合，就会强化产品的特质，令消费兴奋；策划与设计处于粗放和简单的接触状态，就会使产品流于平淡，令消费丧气。消费在购房的过程中，要经过思考、认知、体会、选择的多次反复，才决定是否投资。决策的理性化显然是重要的，但理性化同时，一定会产生购买的激情，当消费大声疾呼：“我终于买到了自己可心的住宅”，任何一个楼盘的开发商部特别愿意听到这种声音，特别愿感受那种抢购激情带来的冲击。当然，这种激情的火种正是开发商和设计师所给予的。     

解密京城销售低迷期的热销楼盘

虽然京城楼市整体表现较为疲软，但仍然有一些楼盘销售睛况较好、甚至有些楼盘还是十分热销。小户型、低总价项目依然热销；区域位置好、交通便捷、配套设施齐全的项目销售喜人；高档住宅项目的稀缺性注定了其热销局面,品牌地产项目备受追捧、竞争优势明显。     

房地产的十字路口：一份住宅楼盘的“成本清单”

这几年，房地产业似乎已经成了老百姓心中中国经济事业的代名词，大家平时最为关注的，讨论最多的，争论最激烈的，都离不开“房地产”，为什么大家如此热衷于个话题呢？     

揭开面纱，看清楼盘销控的门道

虽然现在的房地产市场正逐步完善。但房地产市场“耐人寻味”的销售技巧及宣传手段。仍让消费者不知所措。迷惑不已。为此。我们特别走访了一些业界人士，了解房地产市场的台前幕后。以便提醒买房人多留几个心眼儿注意“猫儿腻”。免受一些“技巧”、“高招”的误导，冲动地下决定，以至后悔不及。[编者按]     

房地产行业售楼部和样板房的财税处理

房地产企业为了销售开发开品,通常都要设置售楼部和样板房,一般常见三种方式：一是开发产品中选取朝向、格局较好的房间进行装修后转作售楼部和样板房;     

“五证缺四证” 呼市多家楼盘违规建设销售

2013年底,内蒙古呼和浩特市城市管理行政执法局一份《对部分未取得商品房销售许可项目的信息发布》在媒体发布,公布了截至2013年11月30日该局在专项检查工作中查处的36家不具备对外销售条件的建设项目。信息发布后,36家不具备对外销售条件的建设项目被媒体冠以“小产权房”广泛传播。     

浅谈绍兴楼盘名称的语言文化分析

一个好的楼盘名称不仅能够反映该楼盘的一个市场定位而且还能展示房产公司的品牌形象,给置业者提供一种心理暗示。另外,楼盘名称通常与相应的地理位置相联系,在一段时间内还能折射出一个社会心理和时代文化的变迁。现以绍兴E网房产版提供的100个楼盘名为主体,其他楼盘名为参考,试从语言和文化角度对绍兴市近年来出现的楼盘名称进行简单的分析和考察。     

国广一叶·生活大师 中天金海岸·天悦样板房——东方贵族的世纪奢华

从上个世纪三十年代开始,ArtDeco便以其炫丽而无谓的审美态度,迅速虏获了东方人的心。其张扬而又内敛的格调,在现代都市生活中散发着无法被磨灭的贵族光泽,令许多都市人向往不已。本案中,设计师便是巧妙地将ArtDeco与欧式古典结合,既符合现代人的生活方式和习惯,同时又极具古典韵味和气质。     

卖房有奖为哪般？——解读近期部分楼盘促销现象

“买房送黄金、钻戒，送欧洲3日游或兑换7万人民币”，类似优惠近来时常出现在松江、闵行等地区一些楼盘销售中。相比过去楼盘促销“羞答答”地送点家具彩电，这次促销优惠显得比较实际——降低房子的总价，少则一万，多则五、六万。     

看房——教你看清楼盘七大细节

规划对于一个楼盘来说是十分重要的，它不仅决定了一个社区总体的布局，还会影响到今后业主的生活，一个好的规划可以让业主生活得更加舒适、便利。