北京房地产的花样年华还有多久？

这是一个伪命题。因为房地产就像股市，而房地产市场分析人士就像股评家。股评家之社会地位可参照2000年深圳的一次评选，股评家位列最不受人尊敬的从业者之前三名。以此推之，“房地产市场分析员”也好不到哪儿去。     

绿城集团：你还能扛多久？

从“集资门”到“要被海航收购”的传闻,再到“被银监会调查信托风险”,绿城集团近期可谓是多事之秋,负面新闻频频登上行业头条。正所谓苍蝇不叮没缝的蛋,绿城集团的销售受阻、负债率走高、资金链即将断裂,恐旧都促使它成为了在重拳调控之下的房地产市场中的一个典型代表。     

漳州房价 还能飙多久？

前些年．漳州的房价在福建省的沿海城市中是最低的．每平方米1450元左右的价格保持锝相当平稳但是从去年年底开始．这样的平静被打破了商品房先是以每平方米1860元的均价幅度上涨了300元，而今年年初，房价不断向高点冲击，成为漳州商品房市场的一大热点，不断上涨的房价，同时也成为不少漳州市民的隐忧。他们担心，急速飙升的房价中究竟有多少“水分”在其中：他们不禁要问——     

“高利贷”：还能撑多久？

“6月份以后，对房地产商的委托贷款利率已经达到15％，现在则摸高到18％，与地下钱庄的借贷利率相差无几。”上海一位参加多起房地产委托贷款业务操作的投资公司老总摇摇头说。伴随着房地产市场的低迷，开发商资金链普遍吃紧，包括一些行业龙头企业也不得不寻求这种数倍于正常利率的贷款。 俗话说“一文钱逼死英雄汉”，中国房地产业因为连年透支式的畸形发展，终于尝到了资金匮乏的苦果。     

房地产广告：我们还能说什么？

房地产业正与其他消费品一起，步入品牌化的道路，虽然已经。慢了不少步伐，但品牌化的方向终归是必由之路。房地产广告，历来是报纸媒体广告来源中的大头。君不见，翻开报纸，大都是满版满版的房地产广告。然而，纵眼观之，在表面热热闹闹的房地产广告中，我们这几年究竟有多大的进步?在不远的将来，除了那些早已听腻的说辞，我们还能说些什么?我们以后将以一种什么样的形态来表达房地产?     

房贷新政策启动挤压房地产泡沫

6月5日,中国人民银行发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(以下简称《通知》),规范并收紧了房地产信贷,这使房地产行业资金压力进一步加大,投机行为将得到抑制,房地产行业将加速进入调整阶段。一、房贷新政策出台的背景近年来,我国房地产业发展较快,为拉动经济增长作出了重要贡献。然而,部分地区出现房地产投资增幅过高、商品房空置面积增加、房价上涨过快以及低价位住房供不应求、高档住宅空置较多等结构性问题。2002年,建设部、国家计委、财政部、央行等联合颁布《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干…     

房地产泡沫、房地产热与景气周期的学术观点辨析

一、是否有房地产泡沫 有关房地产有没有泡沫的问题，在上世纪90年代末，由魏杰先生以“房地产的冬天”首先揭开了这场论战。魏杰先生只是凭借经济学家的直觉认为房地产的发展有些问题，其论点和论据都不够专业，经不起包宗华先生的反驳。但是，泡沫论战并没有偃旗息鼓，反而有愈演愈烈的趋势。在“中国金融：走向理性繁荣”研讨     

还能活多久？

北京市建委、市发改委、市规委、市国土资源局等四部门联合对北京“半拉子”工程进行了调查。结果显示，截至2005年4月26日．北京城八区内“半拉子”工程共有26项。     

厦门房地产市场面临“结构性调整”

改革开放以来，厦门房地产业得到了长足的发展，目前正进入必要的“调整分化期”，从某种意义上说，许多发展商会面对“房地产冬天”的考验。随着我国对房地产业的规范，以及我国入世后各路房地产巨头参与角逐，那种“土地 银行”的房地产开发模式的“暴利孤岛”现象，将会出现变局，房地产的发展将会更为规范。     

楼市还能“坚挺”多久？

银根缩紧、企业缺钱,“钱流”不畅对于楼市的影响已经全面引爆。一项统计结果表明,至少有五成以上的房企存在着资金难题或隐患。纵然个别房企试图抛盘杀价也还是卖不动,同笼资金的难度远远超出我们的想象,有的房企一个月还未出售过一套房。照此下去,就是楼市不崩盘房企也会被拖死。     

高速发展的房地产业还能持续多久？

自1998年以来，我国房地产业已持续5年高速发展。5年来喜多忧少，既缓解了城市居民对住房的需求，又推动了城市建设，为改变城市形象起到了不可替代的作用。时至今日，房地产业作为基础性产业，大大领先国民经济其他部门的增长速度，引起了社会的广泛关注。     

还能Hold多久?

降4千、降6千、降7千……9月的房地产市场,充斥着种种降价传言。有人说,山雨欲来风满楼;有人说,自导自演纯属娱乐。是故弄玄虚也好,是纯粹噱头也罢,真真假假,一时间也成为业内第一谈资,在传统的金九银十之际,着实搅乱不少人的心。     

房地产泡沫在哪？

价格高就一定有泡沫吗？这是一个很严肃的问题。许多经济学家认为中国房地产泡沫大得不得了,同时,华尔街做空大师们也据此认为中国经济必然受到房地产市场泡沫的拖累而发生大问题。     

房地产项目的“卖点”策划

要在激烈的市场竞争中胜出,房地产项目必须有鲜明的“卖点”。究竟哪些因素构成房地产项目的“卖点”?怎样策划才能更好地彰显其“卖点”?剧烈的市场变化,会给传统的经典策划理论带来怎样的冲击?本文以住宅类项目为例来讨论上述问题。