实行新的机动车停放保管服务收费标准对停车场行业的影响和建议

《广州市机动车停放保管服务收费管理办法》和《广州市机动车停放保管服务政府定价和指导价收费标准》的颁布实施，改变了过去停车场收费标准的“一刀切”现象，在调节广州市停车位需求余缺，引导停车场建设投资方向，缓解城市交通压力，规范机动车停放保管服务收费行为，维护车主利益，拉动汽车市场消费，促进本地区经济繁荣起到了积极的作用，发挥了价格杠杆的调节功能。     

物业服务中的停车场管理

<正>停车场本身是一个完整的系统,只有各方面、各个环节管理畅通,才能保证整个系统的良好运行,否则,任一环节的疏漏都影响整个系统的经营运作,造成损失。停车场物业管理的内容和要求停车场管理的内容主要有以下两点:安全管理:安全管理主要应抓好以下几个方面:建立高素质的秩序维护员队伍,他们是搞好停车场安全保卫工作的根本。为此,在招聘停车场秩序维护     

政策专递

手机辐射标准将出台，成都出台地秤管理办法，兰州牛肉拉面有了标准，《安全技术防范产品管理办法》发布，紧急重大情况报告有章可循，停车场收费有规矩，电话计费器由质监局强制检定，     

广州市国土资源和房屋管理局城市房屋拆迁公告 穗房拆字[2009]24号

根据《城市房屋拆迁管理条例》、《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定,我局对下述国有土地范围内的房屋拆迁申请进行审查,核发房屋拆迁许可证[编号:拆许字(2009)第24号]。现将房屋拆迁许可证的内容和有关事项公告如下:一、建设项目名称:停车场。     

广东“机动车停放收费管理办法”批判

自《广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法》（修订稿）（下简称管理办法）公布以来，吸引了大量公众的眼球，几乎各省市媒体均有转载的报道。引述广东省物价局官方网的说法，管理办法最大的特色和创新就是“突显了机动车停车场经营者的保管责任”，这一点确实开创了我国地方机动车停放收费管理政策的先河，不过仔细研读了管理办法后，有些观点确实不敢苟同，现提出来与大家共同探讨。     

台湾《停车场法》简介

台湾于1991年7月颁布的《停车场法》,对目前大陆的停车场立法研究具借鉴意义。现将该法6章44条择其要作些介绍。 第一章 总则 第2条就该法用词给出定义,将停车场分类为路边停车场、路外停车场、都市计划停车场、建筑物附设停车空间。分別为: 路边停车场指以道路部分路面划设之供公众停放车辆之场所。     

停车场管理，物企的难解之题？

目前，业主与开发商对停车位的产权之争愈演愈烈，作为对停车场实施管理的物业企业来说，产权之争以及不同的产权对日常管理影响几何？从2014年开始，深圳已经着手制定《深圳市住宅小区停车位使用和处分管理办法》（以下称《办法》），而对“车多地少”的现状，物业企业能否寄望《办法》的出台得以解决？     

物业问题(三)——小区停车场收益

近来,物业管理中有关小区公共停车场所有权的问题比较引人关注。物业管理公司对业主停车有没有收费资格?收的车费该归谁管理使用?谁来监督?业主在自己的“地上”丢了车,物业管理公司赔不赔?……买车的小区业主越来越多,面临这种管理困境,到底该怎么办?某小区入住后,停车场是小区内一片临时的开阔地。业主的车大都随意停放。没过多久,车场挂出牌子,称物业管理公司已经申请办下来手续,该停车场变为经营性停车场,每辆车每月要缴纳150元的停车费,否则不能进。同时开发商为了促销房屋,在销售的过程中还不断将停车场卖出。小区内一些业主准备交钱,另外一些却感觉有些困惑。觉得好像小区内的场地,随便一申请,立个牌子就能收钱,这到底有没有依据呢?     

共享式停车设施布局优化与管理策略

停车信息诱导系统的主要功能是建立停车场网络系统,利用智能化手段引导司机尽快找到有剩余空车位的停车场。停车共享可以在停车场规划设计和运营管理两个阶段实现,在规划设计阶段是从停车设施的建设模式考虑,主要应用的的模式包括:不同建筑间的停车共享;公共停车设施的对外共享;设立公共停车设施基金。共享式停车设施出入口布局优化研究在停车设施的规划设计过程中,停车场出入口的布置是停车场服务能力的重要影响因素,出入口     

智能停车场管理系统在商业大厦中的运用

停车场是现代建筑的重要组成部分,特别是在商业大厦中,停车场管理水平的高低直接影响大厦的管理和运营。文章以广西南宁市某商业大厦地下停车场智能停车系统的设计为例,探讨智能停车场系统的运用和效果。     

城市经营性停车场建设投资风险规避策略分析

文章从三个方面来剖析当前造成经营型停车场建设投资风险因素的原因,在此基础上提出现阶段停车场建设投资风险规避若干策略:吸引社会风投资金,改建标准化停车场;建全财务风险监管体系,加强资金管理;拓展风险融资渠道,保障建设资金链条稳固。     

人人享有适当住房

今年5月,上海市人民政府颁布《上海市经济适用住房管理试行办法》。该办法与建设部等七部委颁布的《经济适用住房管理办法》相比有突破成分,引入了区县跨区域开发建设、     

动向

地方政府债券收支实行预算管理 为规范地方政府债券收支预算管理，财政部近期制发了《2009年地方政府债券预算管理办法》。根据该办法，地方政府债券收支实行预算管理。地方政府债券收入全额纳入省级财政预算管理，市、县级政府使用债券收入的，由省级财政转贷，纳入市、县级财政预算。地方政府债券收入安排的支出纳入地方各级财政预算管理。用地方政府债券发行收入安排支出的部门和单位，要将支出纳入部门预算和单位预算，严格按照预算制度管理。     

物业专项维修资金补建初探

《住宅专项维修资金管理办法》规定,在该办法实施前,商品住宅、公有住房已经出售但未建立住宅专项维修资金的,应当补建。这对物业专项维修资金补建的合法性予以了明确,但是如何补建却成为各级政府特别是物业专项维修资金主管部门十分棘手的问题。     

达县人民政府采纳审计建议出台政府投资管理办法

4月以来．达县政府采纳审计局提出的建议．及时出台三个管理办法，有效规范了政府投资项目管理。一是出台《达县政府投资项目招投标监督管理办法》。     

“国信·凤起新都”商住小区智能停车场管理系统设计

停车场管理系统具有功能强大的数据处理功能，可以对停车场管理中的各种控制参数如IC卡检测、IC卡延期、图像识别等进行设置，可以进行场内车辆查询和打印收费统计报表，并能够对停车场数据进行管理。     

智能停车场管理系统分析

本文通过对智能停车场管理系统的主要功能和停车管理系统的系统组成的介绍,从而说明智能停车管理系统可以有效地解决传统停车场管理中普遍存在的各种问题,使停车场管理更加方便、服务高效、收费透明无误、防止停车费流失、提高安全性,也提高操工作者的工作效率。     

小区停车费属于谁

背景资料: 某小区入住后,停车场是小区内一片临时的开阔地。业主的车大都随意停放,谁回来的早谁有地方停。没有过多久,车场挂出来牌子,称物业管理公司已经申请办下来手续,该停车场变为经营性停车场,每辆车每月要交纳150元的停车费,否则不能进入。同时开发商为了促销房屋,在销售的过程中还不断将停车场卖出。 小区内一些业主准备交钱,另外一些业主却感觉有些困惑。觉得好像小区内的场地,随便一申请,立个牌子就能收钱,这到底是凭什么呢。     

智能停车场管理系统分析

本文通过对智能停车场管理系统的主要功能和停车管理系统的系统组成的介绍,从而说明智能停车管理系统可以有效地解决传统停车场管理中普遍存在的各种问题,使停车场管理更加方便、服务高效、收费透明无误、防止停车费流失、提高安全性,也提高操工作者的工作效率。     

为购房人撑起一把『保护伞』--有感于「商品房销售管理办法」开始实施(上)

问:听说新的<商品房销售管理办法>颁布了,请问该<办法>有何特点?