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1.
李磊 《金融经济(湖南)》2009,(3)
面对如今并不景气的楼市,各地开发商想尽办法吸引购房者,而降价促销似乎成了刺激楼市的最好出路,江苏省南京市的一些地产商甚至打出了以低于成本价售楼的标语吸引眼球。然而,开发商的这一做法却遭到了当地政府部门的抵制。政府部门到底该不该查处亏本卖房的开发商?地方政府为何对房价如此敏感?地产商降价售楼惹祸上身临近年底,开发商卖房的愿望十分迫切。2008年12月上旬,继南京市主 相似文献
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在房地产“调控将长期持续”预期压力下,近期,开发商资金吃紧,国内的一些大中型城市出现了楼市降价的松动迹象。在多重压力之下,房地产风险的广度和深度在进一步加强。在楼市调控的敏感时期,我国银行业当前风险防控能力如何?是否为楼市的调整变动做好风险准备了呢? 相似文献
3.
“新城”建设导致开发商过度开发,造成三四线城市房屋存量过大。在库存的压力下,多个大型房企撤出,房价疲软深度套牢中小开发商,三四线城市房价悲观预期之类的观点不绝于耳。三四线城市的楼市拐点到了吗? 相似文献
4.
今天楼市的房价上涨、地王再现现象,在半年前都是难以想象得的,房价怎么可能重新上涨?卖房子的形式不是正从打折向明降上转变吗?地王怎么可能又回来?前年的地王不是都成了烫手山芋了吗?开发商手里的资金链不是马上就断了吗?不是最近就要发生开发商的重新洗牌吗?拐点走完了吗?百日巨变了吗?房价地价怎么可能这么快就回来了? 相似文献
5.
唐黎标 《金融经济(湖南)》2010,(2):47-48
尽管国家宏观调控政策不断出台,但中国楼市并没有停止上升的步伐,开发商捂盘、惜售、提价等现象时有发生,当前楼市真可谓是扑朔迷离。面对市场上各种各样的现象.购房者应该如何应对?笔者对近几年的中国房地产市场做了一次梳理.提供一些解决思路,供读者参考。 相似文献
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7.
把住购房者“买涨不买跌”的脉,开发商为促销楼盘,推出了“降价险”,给出这样的保障:所买的房子如果降价了,由保险公司来赔付。这样的房子你会买吗?三伏天里酷热当道,可是,楼市依旧深陷严寒地带。购房者观望情绪越来越浓厚,开发商资金链日益紧张。 相似文献
9.
有房急需变现,但现在楼市低迷难脱手,房地产抵押贷款周期又偏长。遇到这种情况怎么办?遭遇变现困境 自2008年“9.27/12.11”二套房贷政策横空出世以来,房地产市场乃至房地产个贷金融市场都受到了不小的冲击。现在,老百姓买房观望情绪日趋渐浓,开发商、房屋业主一呼百应的局面已然不在。 相似文献
10.
近期,国内部分城市的楼市成交量出现了萎缩迹象。同时,严格的信贷政策及上市等融资渠道受阻也让一些开发商患上了“资金饥渴症”,于是一些开发商打出了“分期首付”的旗帜,期望通过促销加速资金回笼。 相似文献
11.
风云变幻,谁主沉浮?如今的楼市如同好莱坞大片,走势跌宕起伏,引来前所未有的关注。2011年楼市在"寒冬"之中落下帷幕,然而2012年元旦期间楼市行情依旧令开发商大感担忧。京沪广深等一线热点城市楼市已跨入"拼跌时代"。而债务大潮今年也将涌向开发商。绿城、证大等"明星"地 相似文献
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虽说盛夏将至,但是犹在寒冬的开发商,渴望通过自身努力开创出"春天"。例如精明的上海房地产开发商就打出了"买房送奔驰"的招牌来吸引人们关注的眼球。国家实行收紧楼市政策已有两年,然而在结束不久的两会上,温总理依然表示房价远未回归至合理水平。虽然地方政府的保护措施不断逆流而上,但仍然还得接受被叫停的夭折命运。在这不利的大势所趋下,为了刺激刚需消费,开发商展开了一系列自救措施。这压抑已久后集中爆发 相似文献
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淡市降价促销,旺市提价惜售,房地产市场与其他所有市场没有什么两样。限购、限贷的夹击使楼市进入寒冬,房企们开始竞相降价取暖;预调、微调又为楼市送来暖风,开发商得到喘息机会.形势开始逆转,刚需停止观望,楼市成交量不断攀升,开发商也就失去了继续降价的动力,转而开始等待涨价的机会。房价将在当前的稳定中蓄势反弹。 相似文献
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面对2008年低迷的楼市,一些开发商为了尽快回笼资金,推出了各种以降低首付款为卖点的促销活动,如“一成首付”、“分期付款”、“两房两万、三房三万”等,以此吸引更多的购房人。面对同样不振的按揭市场,有的银行为了争取更多的业绩,默许了开发商的“低首付”促销,认为只要贷款成数符合监管机构规定就没问题,至于首付款,怎么付是开发商与客户之间的事。如此一来,“低首付”客户群跨过银行设定的准入门槛,成为银行的借款人, 相似文献
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继前段时间屡创“地王”天价的土地市场频频遭遇“流拍”之后,地产商们的噩梦没有就此结束,近期有消息陆续传出,部分开发商由于自身面临巨大的压力,开始出现退地的现象。究竟什么原因导致地产商们不得不吐出已经吞下的蛋糕?“退地潮”的出现,是否预示着楼市将会出现新拐点? 相似文献
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继前段时间屡创“地王”天价的土地市场频频遭遇“流拍”之后,地产商们的噩梦没有就此结束,近期有消息陆续传出,部分开发商由于自身面临巨大的压力,开始出现退地的现象。究竟什么原因导致地产商们不得不吐出已经吞下的蛋糕?“退地潮”的出现,是否预示着楼市将会出现新拐点? 相似文献
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楼市成交量回暖和房贷政策是否放松决定了地产股未来投资机会的大小。在开发贷和再融资受限的情况下,个人房贷的松紧程度决定着开发商的资金压力大小,决定着开发商是否会彻底压价出货。但地产行业龙头仍值得关注。 相似文献