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一、突出了担保合同的从属性担保物权附随于债权和所有权,这在《担保法》中已有体现,《物权法》第172条、175条进一步规定了担保合同的从属性。从第172条可知,对于抵押权等物权性担保,担保合同具有明显的从属性,没有主债权的产生,就没有担保物权的存在,主合同无效则担 相似文献
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信用经济是市场经济的必然产物,是市场经济发展的必然趋势。就我国的信用现状来看,信用缺失现象泛滥,假冒伪劣、合同违约、恶意逃债、债务拖欠、商业欺诈现象频发。担保物权制度设计意义在于,将信用经济以法律的方式予以确定和保护。担保物权促进信用经济发展,信用经济的发展对担保物权的发展,又起着能动的反作用。 相似文献
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"借新还旧"型的破产撤销,并非仅看债务成立的时间和担保物权设立的时间是否一致,也会实质地分析是否有损于其他债权人的受偿利益。登记对抗类担保物权在临界期间迟延登记的,若迟延登记不是债权人主观因素造成的,则需区分不同原因区别对待。登记生效类担保物权能否被破产管理人撤销,需要判断临界期间的登记是否是合理原因造成的时间差。对此,资产管理公司在不良资产收购处置业务中应充分了解合同相对方的资信状况、认真核查担保物权的登记状况、谨慎识别银行方与债务人是否"借新还旧",以避免担保风险导致其权益受损。 相似文献
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以确保债权实现为目的，在债务人或第三人的特定物或特定权利上设立的由债权人享有的支配权叫担保物权。担保物权是为确保债权人权利的实现而设立的物权，属于他物权。在担保物权法律关系中，债务人或第三人提供其所有的特定的物或特定的权利由特殊的债权人支配。当债务人不履行债务时，由债权人将列入担保范围的特定物或特定权利折价、变卖或拍卖，并就其价值优先受偿，以实现自己的债权。 相似文献
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《民事诉讼法》第一百九十六条规定申请实现担保物权的主体为"担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人"实践中,对"担保物权人"和"其他有权请求实现担保物权的人"的适用范围存在不同理解。 相似文献
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一戒人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，便盲目签订担保合同，等到被担保人无力偿还，须负连带责任时，悔之已晚。二戒行政命令担保，或称领导干预担保。这种担保违背自愿原则，因为在是否设立担保，采用何种形式担保，担保多大范围的债务这些问题上，不是由当事人商定，而是在某些领导用行政命令或干预情况下设定的，这类担保很容易产生纠纷。三戒贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物，来达到设立担保合同的目的。如王某在某乡办了建材厂，急需流动资金购买原材料。王某便备上一份厚礼叩开… 相似文献
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运用双重差分模型,文章考察审计师是否能识别2007年《物权法》实施为标志的担保物权制度改革所带来的重大错报风险变化并做出反应。研究发现,与固定资产占比高的企业相比,固定资产占比低的企业在担保物权制度改革后支付更多的审计费用。进一步研究发现,担保物权制度改革会带来更高质量的审计需求,审计师行业专长和审计师变更均会加强担保物权制度改革对审计费用的正向影响。文章利用《物权法》的实施为准自然实验,从审计师这一外部监督者的角度考察其经济后果,识别了法律影响审计师行为的因果关系,扩展审计费用影响因素研究的同时,也对完善和推进担保物权制度以促进经济发展具有实践意义。 相似文献
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本文基于2001—2018年沪深A股制造业上市公司数据,使用双重差分模型探究担保物权改革是否能够缓解企业融资约束状况,并且对其影响机制进行了深入探讨.研究发现:《物权法》出台与企业融资约束之间存在显著的负相关关系,担保物权改革能够有效缓解企业面临的融资约束问题.本文进一步从股权性质与地区金融发展的角度探究担保物权改革对企业融资约束的影响,发现担保物权改革对非国有企业以及处于地区金融发展水平较差的企业的融资约束缓解作用更加明显. 相似文献
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担保物权制度发展与商业银行信贷业务创新 总被引：1，自引：0，他引：1
本文首先比较分析了《物权法》与《担保法》在担保物权方面的差异,然后探讨了担保物权制度的发展对商业银行信贷业务创新的推动与挑战,并提出了相关对策建议。 相似文献
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留置权是一种法定担保物权,它直接依法律的规定而产生,而不是依当事人的协议设立。我国《民法通则》第八十九条第四项规定：“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产．依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。” 相似文献
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王洪明 《中国房地产估价师》2007,(5):73-77
担保物权是物权的一一种重要分类，物权法在第四编中予以单独规范。物权法规范的担保物权包括抵押权、质权和留置权。物权法与担保法以及担保法解释就抵押权、质权和留置权的一些规定是不同的，本文就此进行简单分析。 相似文献
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就房地产而言,属于担保物权的抵押权和属于用益物权的地役权都依附于房屋所有权或土地物权,是房地产权利人基于与有关当事人约定的原因,让与一 相似文献
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一、物权的科学解释
物权法中的物权是指。自然人、法人直接支配特定的物的权利，包括所有权、用益物权和担保物权”，而“物包括不动产和动产”。为了更科学的理解物权的概念，我们需要掌握以下要点。 相似文献
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《物权法》中所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。直接支配说明了物的标的是具体、特定且专有的，体现在房屋上，其表现是：面积大小、权属界限、空间范围是特别明确的，权利人对此物的占有、使用、收益和处分是独立的享有权利的，并且对此物设立抵押、担保等物权时，不构成对他人权益的侵害。而建筑物共有部位的存在，却引发了物权设定的困惑， 相似文献
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担保物权是维护交易秩序的基本保障，是调整市场经济契约关系的重要环节。房地产抵押作为担保方式之一，由于抵押物不可移动性、保值性等固有特性，被誉为“担保之王”，在实践中被广泛采用。一个成熟的担保市场需要有相关的制度作保证，因而房地产抵押担保方面的立法向来备受重视，已成为《物权法》体系中不可或缺的组成部分。随着经济合同关系日趋复杂，金融产品不断创新和延伸，房地产抵押担保物权研究面临越来越多的课题，原来一些潜在的问题也逐渐突显出来。 相似文献
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《民法典》动产担保制度的重大革新使受融资租赁合同一章调整的交易回归了其担保交易的本质，因此，无论在《民法典》内部或外部，融资租赁的法律适用路径都应作出相应改变。当承租人破产时，对建立时间与所有权登记时间均在破产临界期之前的融资租赁交易应适用担保物权而非所有权的相关制度，即管理人原则上不能再以偏颇清偿撤销规则为依据请求撤销承租人支付租金的行为；而对其他建立时间与所有权登记时间较为特殊的融资租赁交易，需在考虑法律内部逻辑与法律适用实效的基础上具体分析偏颇清偿撤销规则的适用路径。 相似文献