深化住房制度改革不断推进房改工作

石家庄市整体推进住房制度改革始于1992年,近8年来,取得了令人瞩目的成绩,人均居住面积已由1978年的3.6平方米提高到现在的10平方米,提前实现了国家关于本世纪末城镇居民人均居住面积达到8平方米的目标,住房条件和住房环境有了较大改善,而且随着福利分房的逐步取消,住房商品化的观念已逐步深入到每个市民心中。得到了国家和省政府的肯定,去年荣获了“河北省住房制度改革先进城市”,连续2年被河北省评为“安居工程实施先进城市”。     

论住房公积金制度在住房制度改革中的作用

一、建立住房公积金制度的必要性 1.推行公积金制度是建立社会保障制度的客观需要 我国长期以来所形成的只靠国家和企业投入的住房生产建设体制,使国家和企业背上了沉重的包袱,解决住房难题已陷入了困境。而公积金制度则可形成可靠的、长期稳定的资金来源,并逐步建立住房保障金,使居民逐步提高购房能力。     

对齐齐哈尔市住房制度改革的透视

住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分 ,同时又有相对的独立性。回顾房改十年的历程 ,是从迫切解决群众的住房问题开始 ,逐渐探索 ,最终形成“建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度”的历史。深化住房制度改革 ,就要进一步完善住房公积金制度 ,加快住房货币化进程。     

关于企业住房制度改革的思考

本文认为,当前住房改革的重点是,抓好降低住房价格、建立住房信贷体系、完善住房公积金制度,提高职工购房能力,让职工买得起;同时,还要发展和规范物业管理,让职工住得好     

强制分红，下有对策

又到年报披露时。根据规定,2011年两市上市公司年报将在1月10日至4月28日陆续披露。值得注意的是,2011年年报的披露是新任证监会主席郭树清履新以来上市公司的第一份业绩报告。而郭树清上任以后对股市实行了一系列新政改革,其中“第一把火”就是烧向证券市场长年一毛不拔的“铁公鸡”。     

我国住房公积金制度存在的问题与改革建议

我国的住房公积金制度得到了广泛应用,成为中国住房制度的重要组成部分。随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实施中暴露出一些问题。本文归纳和分析住房公积金制度存在的覆盖有限、运行效率低、保障作用有限等缺陷,并在此基础上提出针对住房公积金制度改革的对策和建议。     

改革住房公积金制度势在必行

现行的住房公积金制度，无论从制度设计、公平标准还是效率角看，都与建立“和谐社会”的总体目标不符，和整个经济改革的进程也不相适应     

完善财务管理制度 建立良好的住房基金循环系统

住房基金作为企业住房建设的基本金,其主要来源是住房折旧、出售住房的净收入和租金收入等。实际执行过程中,由于相关政策如工资制度改革、住房成本租金椎进缓慢等与住房制度改革的步伐不合拍,加之住房基金财务管理方面仍存在值得商榷的地方,导致部分住房基金管理不健全,住房周转金出现赤字,出现了诸多有章不循的问题。 （一）住房周转金出现赤字。 １．住房出售价格偏低。由于工资改革政策滞后,城镇职工的收入较低,购房的承受能力有限,因此,企业在出售住房时,其出售价格偏低。为鼓励职工买房,国家制定了一系列的优惠政策,如职…     

我国住房公积金制度缺陷及改革研究

党的十八大提出"新型城镇化建设",实现农村资源配置。城镇化建设的首要步骤就是解决农民住房问题。住房公积金制度作为我国住房保障制度的核心,发挥着稳定社会,提高国民住房质量的重要作用。我国住房公积金制度经过近二十年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在很多亟需解决的问题,本文从我国住房公积金制度的实施现状入手,着重探讨我国住房公积金制度的缺陷,最后对我国住房公积金制度提出改革建议。     

我国住房公积金制度改革研究——基于供给侧结构性改革视角

随着我国经济的迅速发展,以及不断深化的住房体制改革,我国住房公积金管理体制对其制度的可持续发展形成制约。文章分析了我国目前住房公积金制度存在的问题,并学习国外的成功经验,基于供给侧改革视角对我国住房公积金制度进行重新定位,建立互助性住房政策性金融体系,突破旧的管理制度框架的约束,进而保障房地产市场长期稳定健康发展。     

2012:A股继续“沉睡”?

在即将迎来2012年的时候,中国的A股再一次告知世人,10年只是一个原点而已。截至2011年12月30日,上证指数收报于2199.42点,全年下跌634.52点,跌幅达22.6%;深证成指收报8918.82点,下跌3677.24点,大跌29.52%。10年一觉A股梦,有人说,股市离底部越来越近。10年来A股股市融资量和新股发新量都很大,但股民的回报却微乎其微,对股市已经缺乏信心。摩根大通董事总经理李晶告诉《中国经济周刊》。此前,证监会主席郭树清曾表示,2012年将迎来社保基金、企业年金、住房公积金和财政盈余资金等长期资本入市的机遇。在即将迎来2012年的时候,中国的A股再一次告知世人,10年只是一个原点而已。截至2011年12月30日,     

住房公积金制度的缺陷与改革

住房公积金制度于1991年率先在上海市建立,现已逐步在全国建立和发展起来,成为国家住房保障体系的重要组成部分.从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积金共同组成了住房保障体系.住房公积金在加快城镇住房制度改革、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用.虽然我国住房公积金制度取得了较大的成绩,但是目前仍然存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步发展和完善.     

公立医院养老保险制度改革与企业年金的机遇与挑战

相较之企业职工养老保险,公立医院养老保险机制是独立运行的,但目前因该养老保险机制运行成本高,效率低,人资流动不科学,对人们的养老理念带来了严重的影响,与社会公平性也是不相符的。公立医院采用企业年金模式改革养老保险机制,一方面,因自身资金来源与人员构成稳定等优势突出,为引入企业年金奠定了良好的基础。同时,现有组织、人事关系直接冲击着年金设计方案,企业年金管理机构收益令人担忧,面临较大的保值增值压力。文章主要论述了公立医院养老保险机制改革,为企业年金带来的机遇与挑战,希望对相关领域研究有参考价值。     

住房公积金制度存在的问题和改革微探

文章分析了住房公积金制度保障功能定位和存在的问题,提出了制度安排上改革,扩大覆盖范围,提高资金的使用效率,建立健全公积金制度的监管机制等改革路径。     

我国公积金制度评析及优化建议

作为一项重要的社会保障制度,住房公积金制度的建立和发展关系到广大职工的福祉,也为改善住房条件、增加住房供给提供了资金支持。通过强制性住房储蓄及缴存者之间的资金融通,提高城镇居民的购房支付能力,改善居住状况。但是,随着我国经济社会的发展及法制建设的逐步深入,住房公积金制度在归集、运作上待完善方面也陆续显现覆盖率低受惠人数少、使用率低地区差异大、缴存比例不规范、管理落后难以抵御通货膨胀等问题。本文通过分析住房公积金制度存在的缺陷,针对住房公积金如何有效地发挥保障性作用,提出改革的建议。     

从住房制度改革到住房保障

住房是民生之要,在住房已经商品化市场化的格局下,为保障和改善民生,让中低收入人群也有房子住,必须建立与市场化住房制度相衔接的住房保障制度。然而,由于我们对住房保障的一些基本问题缺乏全面认识和准确把握,不仅导致了理论上的颇多争议,也带来了实践中的诸多困惑。为了加快住房保障的建设和完善,有必要从理论与实践层面弄清这些基本问题。     

关于住房公积金发展与改革的若干思考

我国从1991年开始实施住房公积金制度,该制度一经实施,便成为我国在住房制度的重要部分。近年来,我国社会经济发展迅速,在经济环境的不断变迁下,住房公积金制度已难以适应社会经济发展。基于此,文章围绕住房公积金的发展与改革进行研究与分析。