在加强管理中促进抵债资产业务健康发展--对江苏省淮安市分行抵债资产管理情况的调查

近年来,江苏省淮安市分行严把抵债资产接收、保管、处置关,努力降低、规避和化解经营风险.至2005年6月末,该行共对13户企业实施以资抵债,接收抵债资产总额3027万元,抵偿债务金额3027万元,占全行贷款余额的1%,占不良贷款余额的1.8%,其中：接收不动产2922万元,动产105万元.处置变现抵债资产3户,处置变现抵债资产金额484万元,处置以资抵债本金结转本金损失158万元.目前,全行尚有抵债资产总额2543万元,涉及10户企业,抵债方式全部为协议抵债.现有的抵债资产管理有序,没有发生人为因素造成资产损失、灭失的现象.     

加强信贷风险管理 提高信贷资产质量的体会及对策

自2001年以来，我们崇明支行累计压缩劣质企业贷款2亿多元，清收、盘活不良贷款及抵债资产36203万元；目前支行B、C级劣质企业的贷款占比仅为10．36％，较2001年初的46．59％下降了36．23个百分点，四级分类不良贷款占比为3．79％，与2001年初相比，占比下降了16．86个百分点。     

加大抵债资产管理力度降低抵债资产处置损失

抵债资产是银行实施以资抵债而取得的非货币性资产,属于自有资产,具有高风险性。外部环境缺陷、内部管理缺陷以及自身的先天缺陷造成抵债资产损失通过采取审慎接收、实施集中管理、加快处置步伐等措施,以提高抵债资产处置受偿率,降低抵债资产损失。     

抵债资产管理工作亟待规范

抵债资产是依法收贷过程中,通过合法途径取得的用于抵偿贷款本金和利息的借款人、担保人或第三人的合法有效资产。抵债资产是贷款管理的最后一道防线,如果不能妥善管理和处置,将会加重贷款损失。因此,提高对抵债资产的认识,规范开展抵债资产管理工作,加快抵债资产变现,最大限度     

商业银行抵债资产接收、管理和处置问题探讨

随着商业银行不良贷款余额和比例的下降,抵债资产余额迅速上升。由于抵债资产变现时间长、费用高、损失大,如果管理得不好,不仅会直接影响国有商业银行的经济效益,而且还会形成新的金融风险。因此,如何加强对抵债资产的管理,更好地处置、消化抵债资产,防范金融风险,已成为国有商业银行亟待解决的问题。本文通过分析福建省商业银行抵债资产的现状,提出加强商业银行抵债资产管理的相关建议。     

农村信用社抵债资产存在的问题及建议

近年来,随着农村信用社业务经营的不断扩大,借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以非货币资产抵偿贷款本息的情况大量增加,农村信用社由此取得的抵债资产也随之逐渐增多,无疑在减少农村信用社资产损失、降低信贷风险、增加社会信用观念等方面产生了积极作用.但据对河北省邯郸市农村信用社抵债资产的情况调查,农村信用社在抵债资产取得、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用社的资产质量、会计核算质量和业务经营效益,阻碍了农村信用社的发展,应引起各方高度重视.     

农村信用社抵债资产存在的问题及对策思考——对江西全省辖内农村信用社抵债资产的情况调查

近年来,随着农村信用社业务经营的不断扩大,借款人或担保人因无力以货币资金偿还贷款而以非货币资产抵偿贷款本息的情况大量增加,农村信用社由此取得的抵债资产也随之逐渐增多,这无疑在减少农村信用社资产损失、降低信贷风险、增加社会信用观念等方面产生了积极作用.最近,笔者在对辖内农村信用社抵债资产进行调查时,发现当前农村信用社在抵债资产取得、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用计的资产质量、会计核算质量和业务经营效益,阻碍了农村信用社的发展,应引起各方高度重视.     

提升经营层次 加大清收盘活力度 实现不良资产双降——全省农行资产风险管理工作会议剪影

今年以来，全行认真贯彻落实年初工作会议精神，在外部环境日趋复杂、清收难度不断增大的情况下，围绕财务扭亏和不良资产“双降”目标，紧扣发展主题，突出清收重心，精心组织，规范管理，狠抓落实，资产风险管理工作取得了可喜成绩。前10个月全行清收货币资金12．4亿元，盘活不良贷款1．73亿元，处置抵债资产2．9亿元，保全不良贷款42．9亿元，     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

建立金融超市 推动销费信贷快速发展

宁夏分行消费信贷业务起步较晚，但发展很快，两年来，通过在首府银行市建立“金钥匙”个人消费金融超市，有效推动了全行消费信贷业务 的快速发展。截至2000年末，全行个人消费贷款余额为6．3亿元，较1999年初增加3．9亿元，个人消费贷款占全行贷款余额的比重由1999年初的4％增加到9．5％，个人消费贷款在全区客家金融机构的市场份额也由1999年初的17．2％增加到71．4％，个人消费信贷不仅成了我行一个新的效益增长点；而且使我行在社会上迅速树立起了良好的国有商业银行新形象。     

银行抵债资产处置难的对策

银行抵债资产处置中存在“五难”现象。1．接收难。一是抵债资产评估价偏高,资产评估部门或为了自身利益,或迫于某些干预,往往高估标的物价值,金融机构因接收后损失太大而不愿接。二是抵债资产手续不齐。     

国有商业银行资产损失亟待解决

山西专员办在对驻晋国有商业银行资产质量调查研究中了解到资金损失挂帐严重，针对入世后将面临的金融市场激烈竞争情况，当前应积极采取措施，提高国有商业银行的资产质量，化解经营损失带来的风险。     

应关注农信社抵债资产管理中的风险

一是抵债资产评估价值低于抵债资产的实际价值,造成金融资产的再次流失。有的信用社在收取抵债资产时未经评估或评估价值过高,且有的抵债资产本身就是企业长期积压的不合格产品,甚至对土地、设备、房屋的评估价值不实,导致难以处置盘活。     

实行贷款风险五级分类法是提高商业银行资产管理的有效途径

<正> 信用风险是银行生存和发展的主要威胁。识别信用风险是防范和化解信用风险的前提条件。目前国际上通行的做法是通过对贷款进行分类,按风险程度加权汇总贷款的价值,以风险贷款价值与帐面价值的差额来表示贷款的内在损失。这种风险或损失虽然还没有实现,但已经客观存在。我国银行资产业务以贷款为主,4家国有商业银行各类贷款占总资产的70％以上,信用风险     

抵债资产管理的新开拓

2002年,中国工商银行江苏省分行为充分发挥以物抵债在处置不良资产中的积极作用,依据"谨慎抵入、进出齐抓、多出多进、余额不增"的基本原则,从强化管理和大力处置入手,努力开创抵债资产管理工作的新局面.全年共处置账面抵债资产6.68亿元,较上年增长263%,处置率为23.7%,可实现现金收入3.76亿元,年末实际入账2.8亿元.剔除损失核销等因素,抵债资产处置平均受偿率达62.6%.当年全行累计抵入2.64亿元,年末"1950"科目余额比年初下降8458万元,一改往年处置少、抵入多的现象.     

加速抵债资产的变现

抵债资产管理的最终目标是高速度、高质量的变现,多管齐下是实现抵债资产加速变现的有效途径.一是适时在抵债资产管理中引入营销,对抵债资产进行重新评估,挤干抵债资产的水分,并按照市场营销的需要进行系统分类,根据不同类别确定相应的营销方式和促销组合,达到提高变现效率,减少变现损失的目的.二是公开拍卖.委托社会拍卖机构在市场调查的基础上,对标的物进行拍卖底价的定位,通过宣传和展示,以集中竞买的方式实现资产变现,可使抵债资产变现更客观、真实、公开.     

再论不良信贷资产营运与管理

2002年底,农行X县支行贷款余额5．6亿元,其中不良贷款3．6亿元,不良资产占比达65％,并呈现“三高”的特点。一是专项贷款不良占比高。专项贷款总额达3．1亿元,其中不良贷款2．67亿元,占比高达86％;二是国有企业法人客户贷款不良占比高。其中粮食附营、供销、商业、林场、种子公司等国有企业法人客户贷款共2．3亿元,     

规范管理控风险 加大处置增效益——对自贡市农村信用社抵债资产管理情况的调查

近年来，借款人或担保人无力以货币资金偿还贷款而以资产抵偿农信社贷款本息的情况大量增加，农村信用社取得的抵债资产也逐渐增多，这无疑在减少资产损失、降低信贷风险、增强社会信用观念等方面产生了积极作用。但最近通过对自贡市农村信用社抵债资产情况的调查，当前农村信用社在抵债资产的接收、保管、处置等各环节还存在一些困难和问题，有的实际上已成为农村信用社新的风险源之一。如何加强抵债资产的经营和管理，提高其效益性，已是农村信用社防范和化解非信贷资产风险的当务之急。     

如何做好待处理抵债资产清查与评估的思考

抵债资产是指借款人到期无法偿还贷款本息,将其抵押的财产通过协议、法院判决、仲裁等方式抵偿给贷款人,而形成的一种资产。抵债资产与金融不良资产有所区别,抵债资产不一定是不良资产,因此,它的评估目的、方法、程序与不良资产的评估有区别。一、待处理抵债资产清查过程中应关     

数字点睛

我国房贷首付比例调整为20％；今年9月我国CPI同比上涨4．6％；我国外汇储备超过1．9万亿美元；我国信托资产总额逾1．2万亿元；贷款规模逾30亿元须组织银团贷款；“十一’黄金周境内银行卡跨行交易额同比增长40%