民间借贷案件法律风险的防范

<正>民间借贷是自然人之间借款人向出借人借款,到期返还借款并按约定支付利息的行为。近年来,由于市场经济的建立和不断地向前发展,人们生活和生产方面的需求也随着经济的发展不断增长,出现了商品市场和资金市场的空前活跃,各种各样的民间借贷合同随之增多。但由于借贷合同的不规范,借款人的不讲诚信、偿还能力差,也由于我国信用监督制度不健全,因此发生了形形色色民间借贷纠纷。一、民间借贷案件的特点和存在问题的分析1.借贷手续不规范。一是没有借贷手续。借贷双方往往是亲朋好友碍于面子,口头借款不打借据,经过一定期限还不     

网络钱庄冒泡

温州老板集体跑路引发了整个民间借贷产业的地震．也把本身就潜生暗长的P2P“网络钱庄”推到了台前。所谓P2P（个人对个人）,就是指在互联网借贷平台上。由出借人和借款人在网上申请出借或者借款,一般在10万到60万不等,借款利息由借贷双方议价确定。     

要规范农村民间借贷

要规范农村民间借贷近几年来，农村民间借贷出现不少问题，扰乱了社会秩序，影响了村民的正常生活，急需规范。笔者认为农村借贷应从以下几个方面去做：一、出借人和借用人之间签订借款合同。其主要条款有，借款数额、用途、期限、利率、违约责任等，最好借用人提供担保，...     

无息借贷 逾期付息

１９９８年３月,个体工商户曾某因做生意资金不足,向朋友邹某借款７３３３元,出具借据一份,言明当年４月份还款,但未约定利息,属无息借贷。借款到期后,邹某在多次催收未果的情况下,遂向法院提起诉讼,请求判令被告曾某归还借款本金并偿付逾期利息。福建省永定县法院经审理判决,被告曾某于本判决生效后半个月内还清借款本金７３３３元及利息。利息从逾期之日起,至还清欠款之日止,按中国人民银行同期同类贷款利率计算。无息借贷,是指出借人将资金借给借款人使用,按照约定期限,只归还借款本金,不支付利息。《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通…     

完善国家助学贷款偿还制度的实证分析

还款期限和还款方式是国家助学贷款偿还制度的重要内容,也是影响作为借款人的贫困大学生还款能力和借款意愿的重要因素,对国家助学贷款的供求均衡与实施成效极具影响力.因此,很有科学设计的必要.     

法律如何处理高利贷

高利贷是超过正常利率的借贷 ,其表现形式主要有 :第一，将利息计入本金计算复利 ,这是一种比较常见和典型的高利贷的表现形式。这种形式在民间又称“利滚利”、“驴打滚” ,在案件“审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的 ,只返还本金。”第二 ,出借人借贷时预先将利息扣除 ,其实质是变相提高了利率 ,减少了借款人实际得到的货币资金。例如 ,借款人借款１０００元约定年息２０ % ,如果预扣利息２００元 ,则借款人实际是借到了８００元 ,后借款人归还１０００元 ,其利率计算应为 :２００÷ (１０００ -２００)＝２５ % ,比实际约定利息…     

民间借贷规则

法院审理民间借贷纠纷案，实践中一般依以下规则判案： 一、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过同类贷款利率的四倍 (包含利率本数 )超出此限度的，超出部分利息法律不予保护。 　　二、出借人不得将利息计入本金多谋取利益，法院审理中，发现债权人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。 　　三、借贷双方对约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息，也可适当高于银行的利率，但最高不得超过同类贷款利率的四倍。 　　四、公民之间的定期无息贷款，出借人要求借款人偿还逾期利息，或者不定期无…     

民间借贷签约的学问

新颁布的《合同法》 ,对涉及公民之间的民间借贷行为进行了统一规范。提前还款要说清张青经人介绍借给王华人民币５万元 ,合同签为借款期１年 ,月息８厘 ,利息到期支付。后王华因生意未成 ,故提前１０个月就将本金归还张青 ,并付了两个月的利息。张认为王提前还款是违约行为 ,要求王支付后１０个月的利息损失。王不给 ,张告到法院 ,要求王补偿利息损失。法院受理案件后 ,判王胜诉。《合同法》第２０８条规定 :“借款人提前偿还借款的 ,除当事人另有约定的以外 ,应当按照实际借款的期间计算利息。”借款人提前还款 ,实际上是一种违约行为 ,出…     

借款无还款期限的诉讼时效如何计算

律师先生: 马某是生意人,他在1998年2月因进货缺少资金向我借款4万元,当时未约定还款期限,借条上仅写明:"今借方浩现金4万元,借款人马某."自1999年2月到现在,我口头催要过几次,可他一直不还款.听人说,借款超过两年便不受法律保护了,即使起诉也不能胜诉.请问,该借条还有效吗?     

介绍一种“三联式借据”

企业在生产、经营活动中,因出差、采购和其他临时性借款,经常发生借、还款业务。过去我们使用了单联式借据在借、还过程中产生一些弊端。给财务人员带来不少麻烦。(1)还款(结算)时要开给收据;(2)有的借款人在还款后要抽回借据;(3)有的说借款已还,财务人员漏销帐户     

“私贷公用”害处大

近来，江苏省淮安市淮阴区人民法院在审理部分农村信用社起诉的借贷案件中，发现有不少“私贷公用”现象，即有些乡、村干部以个人名义向信用社贷款，而后将贷款用于村办的企业或上交两金两费。这类现象有很大危害。一是“私贷公用”风险大，回收难。这类贷款有的用于效益不景气的村办企业，企业偿债能力较差，甚至根本无力偿还。有的用于完成上交两金两费的任务，以解燃眉之急。多数情况下借款容易还款难。借款到期后，借款人认为借的钱不是个人用的，应由用款单位归还；村或企业则认为未直接向信用社借款不是债务人。由此互相推诿、扯皮造…     

什么是借款合同

河南省通许县一村委会主任来信问:我们村打算向信用社借款,信用社说要签借款合同,请专家详细说说借款合同到底是怎么一回事。答:借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息·24·的合同。除了亲戚、朋友、同事相互之间的借款合同之外,大部分借款合同的贷款人(出借人     

影响借款人选择还款方式的因素分析

个人住房贷款的还款方式概述 住房贷款的还款方式共有六种,分别是等额本息还款法、等额本金还款法、等额递增还款法、等额递减还款法、等比递增还款法、等比递减还款法.等比递增(减)法和等额递增(减)法在测算月还款额时,要根据借款人的借款金额、递增(减)金额或比例,将还款期限划分为若干个时间段,借款人在不同的时间段按不同的月还款金额偿还贷款.而在个人住房贷款中,银行提供的主要是等额本息和等额本金两种还款法.     

中小企业民间借贷风险分类及成因分析

一、对企业利益产生的风险以及成因1.信用风险信用风险又称违约风险,指企业作为借款方,当还款遇到困难或者出现违约现象时,对企业的信用水平会造成损伤,在信用评级制度下,信用度是融资的重要影响因素,所以在选择融资的方式和数额时,要考虑自身的还款能力,降低信用风险。民间借贷利率高、债务人还款压力巨大,会迫使其作出背债出逃等逃债行为;其次,在向亲友等具有亲密关系的对象借款时,常常在没有相应的抵押担保或者对方不履行基本保障手续、手续不规范的情况下(如口头承诺)轻率借贷。所以当债务人的财务状况恶化无力还款时,债权     

民间借贷应注意的法律问题

现实生活中，民间借贷大量存在，由此而导致的纠纷也不少。有的民间借贷。没有签订任何合同；有的虽然签订了合同，但规定不够详细，甚至因为合同无效而被人利用……     

刍议个人住房抵押贷款的抵押权实行

近几年,随着我国住房货币化改革的不断推进,个人住房抵押贷款发展迅速,贷款余额快速增长.个人住房抵押贷款是借款人购、建、修住房时以借款人能自主支配的房地产作为抵押物,向银行申请一定数额借款的一种贷款方式,是银行各类贷款中风险最低而收益较高的贷款.该类贷款还款期限通常要持续20年-30年之久,期间借款人资信状况面临极大的不确定性,信用缺失以及由于家庭、工作、收入、疾病等因素导致的借款人支付能力下降等情况就可能引发银行的贷款风险.     

加拿大的住房按揭及按揭保险

一、按揭程序 需要贷款的购房者,首先向贷款机构提出贷款申请,贷款机构对借款人进行信用评估,认为满足可信程度,双方即谈判按揭条件,签订按揭合同。贷款机构将款项交给借款人律师,由律师转交给卖房者,使交易完成,按揭建立过程结束。 按揭合同中约定的按揭条件,包括借款总额、利率、不变利率的期限,还款年限和违约责任等,这都要经过借贷双方谈判确定。其中借款总额一般不超过购房交付价的75％;利率参考当时银行的有关利率     

探析我国2011年民间借贷利率高涨的成因

民间借贷即公民为个体或集体提供抵押与信用并按期支付利息以此获得个体或集体所供借款的集资方式。2011年国家完成利率政策调整,民间借贷市场借势扩大规模及其用途,利率也是再创新高。民间借贷行为虽有效推动着我国市场经济中中小企业资金的良性循环,但借贷利率若是过高就极易造成企业资金链的断截。因此高利贷行为对社会经济所造成的负面影响极大,有关政府金融监管部门应正确分析我国民间借贷利率高涨的成因。     

政策法规

在我们的日常生活中,常会遇到这样的情况:到商店去购买货物时,营业员因一时疏忽多给了货物或者少收了价款,在借款合同中,出借人接受了借款人已经清偿过的借款,以及拾到他人的遗失物等,这些都属于不当得利。我国民法中的不当得利,就是指一方并非因自己的违法行为,但又没有合法的根据,使他人受到损害,而自己获得利益。不当得利具有以下法律特征:一是一方得利造成他方受损;二是得利没有合法根据;三是得利人并没有违法行为。我国《民     

用公积金共同贷款买房引出的问题

问：一家人共同贷款买一套房子时,能否分别办理借款手续？答：不能。按照有关规定,借款申请人可以和其配偶共同申请住房公积金贷款,离退休职工既可以与其配偶共同申请贷款,也可以和其子女共同申请。因此,上述问题属于一笔贷款,不存在一家人分别办理借款手续的情况。问：作为共同申请人贷款时,可以有几人？姐弟俩能否共同贷款买房？答：申请住房公积金贷款买房的共同申请人最多不超过两人,姐弟俩一般不能作为共同申请人贷款买房。问：以父母的名义贷款（因父母建有公积金）,我来还款,可以贷的额度是多少？怎么还款？答：不论将来谁来负担还款,贷款都是按照有关规定根据借款人的收入等实际情况确定贷款额度,同时住房资金管理中心规定的单笔贷款最高额度不超过39万元。贷款发放后,应按照规定的帐户和手续逐月还款,一般只要向还款帐户（包括借记卡或储蓄存折等）中存有足够还款的钱,银行就可以根据代扣协议直接扣划还款,不论是谁来还款或谁的钱存到还款帐户中都是一样的。问：以共同申请人贷款买房时若一方为父亲,一方是儿子,贷款的年限以父亲为标准还是以儿子为标准？答：在办理借款手续时,一般两个人的情况都要考虑。问：超过公积金贷款允许的额度,再向银行申请部分商业贷款时,贷款...