浅谈房建工程造价的优化方案

对于工程造价管理的提升而言，优化建筑工程造价方案具有十分重要的作用。优化房屋造价能够有效地降低房建工程的整个施工成本周此在控制整个房建工程成本的过程中认真的分析并且优化房建工程的造价方案具有关键意史，其属于投资方非常关注的一个热点问题。本文针对房建工程造价的优化方案进行了分析和探讨，希望能够对相关人士起到一定的借鉴作用。     

房建全过程造价成本控制分析

随着我国居民生活水平的提高和经济实力的增强，他们对住房的需求也越来越大，这就促使房建工程日益繁荣。为了保证房建工程的健康发展，必须要建立科学的房建工程关系体系。在房建工程管理中，造价成本管理是一个不容忽视的重要部分，它关系着房建施工单位的经济效益。但是当前，很多房建单位在施工中的造价成本管理存在片面性，要么只注重事前造价管理、要么只重视事中造价管理，或者只注重事后造价管理，使得房建施工效益难以保证。为了改变这一现状，必须要实行房建全过程的造价控制。     

房建工程全过程造价管理的探究

随着我国居民生活水平的提高和经济实力的增强，我国的建筑工程事业也日益繁荣。为了保证房建工程的健康发展，必须要建立科学的房建工程管理体系。在房建工程管理中，造价成本管理是一个不容忽视的重要部分，它关系着房建施工单位的经济效益。完善的工程造价控制应该是全过程的造价控制，包括工程设计环节、招投标环节、工程施工环节、竣工结算环节等的控制。有效的工程造价控制不仅仅在于降低工程成本、防止资金风险，更有助于充分利用有限的人力、资金、物料等资源，提高工程管理效率，实现最大的经济效益。本文就围绕房建工程造价控制的各个环节进行讨论。     

工程造价管理现状及动态控制探析

竣工阶段的成本控制作为建筑工程造价控制的最后一个阶段,事关整个工程造价控制的最终效果.应该根据施工合同、建筑工程预算以及其他相关材料,对工程款进行审核,同时要做好工程量的核实工作,确保审核之后的结算能够反映工程的实际造价.     

对房建工程造价管理与控制分析

当前,房建工程如果想要跟上适应国民经济的发展速度,有效对应波动极不稳定的建筑材料市场,以及更好的执行国家对房地产的宏观调控政策,就必须要打破传统的造价管理模式,使之管理模式更趋向于市场化.随着建设工程实施市场化的造价管理模式后,建设工程的造价管理、造价的控制方面也提出了新的要求,面临了新的挑战.例如,建设工程中的招标压价、低价投标、材料价格控制等.市场因素是形成工程预算问题的主要因素,想要使房建工程造价管理能够适应市场经济的需求,就要采取合理的政策与建设完整的体制有效的对工程造价进行控制,降低其他因素带来的影响,这便房屋建设工程造价管理目前需要解决的燃眉之急.本文对房建工程的造价管理简单描述,并对施工中的成本核算进行分析,通过提出施工过程中造价管理相对应的措施,来达到有效控制房建工程造价管理的目标.     

关于私营建设单位工程前期造价控制的探讨

建设工程造价是指某项工程全部固定资产投资的预计费用或实际费用，涵盖为前期准备、工程实施和竣工结算，交付使用整个过程中所发生的全部费用，包括土地使用、勘察设计、造价咨询、委托监理、招标授标、报批报建、工程实施、验收投产等。现在对于建设工程造价的控制她大部分是在建设实施阶托只注重施工图预算、结算而忽视实施前的造价控制。但是在我在私营建设单位、工程企业就职期间发现工程前期准备阶段的一些问题对造价影响同样巨大，甚至是造成项目失败、工程实施阶段投资失控的根本原因。因此，本文针对建设工程前期工作，从拿地、报建、招标和合同管理四个方面常出现的成本控制问题进行了分析，并提出粗浅建议。     

浅谈施工企业项目成本管理控制

施工企业项目成本管理控制为全程控制,从投标到竣工结算,再到保修服务期,贯穿始终,具体包括项目投标阶段、施工准备阶段、施工过程控制阶段和工程结算阶段。此外,关键应加强工程成本的盈亏分析和事后管理控制,提高完善工程结算阶段的成本管理控制,以提高企业项目成本管控的水平。     

浅析水利工程核算结算的方法及建议

本文通过参考某水利工程的实例,从工程的施工起,到工程的竣工,对整过施工过程之中影响水利工程造价的因素进行了分析,提出了控制水利工程造价的有效措施,并对水利工程核算结算的方法提出了建议。     

浅谈企业如何加强改造工程造价的控制与管理

在企业的改造工程中，工程的造价控制是其建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程。即体现在对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理；如何在保证工程质量和工期的情况下，严格控制工程的造价将是一个重要的课题。     

建筑工程造价管理浅析

建筑工程造价管理，实质是基本建筑项目发展周期不同阶段施行造价控制的举措，是基本建筑管理的重要组成部分，建筑工程造价管理工作的优劣，直接影响项目投资的经济效益。在工程造价管理常规工作中．往往只重视竣工结算阶段的造价控制，忽视了对设计阶段、招投标阶段和施工阶段的造价控制，不能从根本上控制住工程造价，只有将造价管理工作与基本建筑管理程序相结合，     

煤炭井巷工程竣工结算的审计要点

在煤炭井巷工程竣工结算审计时，除了审查竣工结算资料是否按煤炭建设工程造价管理办法的要求整理编制之外，重点是了解影响井巷工程竣工结算费用的主要因素，掌握发现竣工结算中存在问题的方法。一、对工程量的审查工程量是决定竣工结算费用大小的一个主要因素，要准确地审查单位工程各分步分项工程量，必须准确理解和熟练运用定额。可从五个方面对工程量进行审查：１施工图预算的工程量与工程质量验收证书中相应的工程量是否一致，防止施工图预算与工程质量验收证书脱节而出现多计工程量的现象。首先要审查工程质量验收证书是否真实、规范…     

建筑工程造价管理浅析

引言 建筑工程造价管理,实质是基本建筑项目发展周期不同阶段施行造价控制的举措,是基本建筑管理的重要组成部分,建筑工程造价管理工作的优劣,直接影响项目投资的经济效益.在工程造价管理常规工作中,往往只重视竣工结算阶段的造价控制,忽视了对设计阶段、招投标阶段和施工阶段的造价控制.不能从根本上控制住工程造价,只有将造价管理工作与基本建筑管理程序相结合,实行设计、招投标、施工及竣工阶段全过程的造价监控.才能使投资取得更好的经济效益和社会效益.     

贯穿全过程的施工项目运行成本控制

贯穿全过程的施工项目运行成本控制主要包括项目施工前、施工过程中和竣工后的运行成本控制,本文从项目施工前、施工过程中和竣工后三个阶段论述了施工项目运行成本控制。     

控制建筑工程造价的途径

建筑工程的造价控制直接影响施工企业的收益，工程从始至终包括，项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段竣工验收阶段以及后期评价阶段。这七大阶段廊括了建筑工程实施过程中的每个重要环节，工程造价控制就是通过优化设计方案、做市场调研等方式把工程的造价控制在一个合理的范围。通过造价的准确核定合理的分配人力、物力、财力强得企业的收益最大化。由于企业建筑工程造价管理体系不完善雇建筑施工过程中，往往会加大项目投资力度。据不完全统计，合理的控制建筑工程造价管理，在建筑工程的施工环节和项目决策环节影响造价的可能性高达50％之多。可见，控制建筑工程造价在建筑行业的地位不容忽视。本文通过对建筑工程造价的探究，分析有效控制造价的途径。     

浅议设计阶段工程造价控制的主要措施

建设项目的造价控制贯穿于项目建设的整个过程,包括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段,每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同。据统计,投资决策阶段占75%～95%;设计阶段占35%～75%;施工阶段占5%～35%;竣工决算阶段占0～5%。由此可见,工程造价控制的重点应放在对投资影响     

浅议设计阶段工程造价控制的主要措施

建设项目的造价控制贯穿于项目建设的整个过程,包括投资决策、设计、施工、竣工决算等阶段,每个阶段对建设项目造价影响程度各不相同.据统计,投资决策阶段占75%～95%;设计阶段占35%～75%;施工阶段占5%～35%;竣工决算阶段占0～5%.     

对高速公路建设资金内控管理的研究

大多数作者都聚焦于施工过程中的资金监管上,而未能对项目设计阶段引起重视。但作为项目资金内控的第一步——造价概算,其本身就来自于对项目设计的一种价值反映,并成为施工中资金监管的约束条件。资金内控的目的在于建立起推动成本控制的有效条件,最终使施工企业获得最优的利润数量。因此,内控模式的定位就应将成本控制纳入其中。在竣工阶段的资金内控上,应强调审计工作的重要性,并可以借助ERP系统来给予优化。     

浅谈施工单位工程造价管理及成本控制

随着我国城市化速度的不断加快,大量的建筑工程项目涌现,这就要求我们加强工程的项目管理。因为有效地对工程造价和成本的管理和控制,可以在确保工程质量的要求下对施工的高效益有所裨益。且建筑工程的造价管理和成本控制应当是贯穿于工程项目全过程的,即包括项目投资决策阶段、项目的设计阶段、项目的招投标阶段以及项目的实施阶段和竣工阶段。本文就以此为切入点,介绍施工单位工程造价的管理和成本的控制中应该注意的一些问题。     

浅议施工企业项目成本控制与管理

对于建筑施工企业来说,如何进行成本管理以及成本管理的好与差直接关系到企业的经济效益,甚至关系到企业的生存发展。成本管理是一个动态控制过程,作为施工企业,在投标工作开始至工程竣工的各个阶段,通过对成本进行预测、计划、控制、核算和分析等一系列具体的工作,促使施工项目成本管理的各个环节有目标地进行,尤其在控制成本的施工阶段,要把施工项目的实际成本控制在预定的计划成本范围内,实现项目成本管理的真正目的。     

浅谈工程造价的施工图预算

工程造价是工程建设的核心内容,对工程造价的管理是一项综合的过程,牵涉到方方面面。只有实施从项目决策、设计、招投标、施工过程、竣工结算和后评价的全过程造价管理,才能达到合理控制造价,有效发挥投资效益的目的。施工图预算编完之后,需要认真进行审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,降低工程造价具有重要的现实意义。