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相似文献
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1.
周佳丹 《中国经贸》2011,(6):158-158
由于房地产作为我国国民经济的重要组成部分,因此会受到国家政策的影响,国家政策的出台对于房地产的健康发展起到积极的作用,本文主要通过对国家政策的出台及对房地产的影响进行了阐述。  相似文献   

2.
淡季开局的2010年房地产市场,迎来了国家宏观调控的最强音。 继2009年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,1月10日,一份被称作“国十一条”(即国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,下称《通知》)的综合运用了土地、信贷、税收、行政监督等多种手段的调控蓝图,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构。  相似文献   

3.
卢荣  李元旭 《上海经济》2006,(11):59-61
近年来,国家为规范房地产市场发展,相继出台了一系列房地产宏观调控政策,政策主要集中在紧缩“银根”和“地根”两方面。目前房地产开发资金主要依赖银行贷款,房地产金融体系积累了大量的风险。2006年入夏以来,一系列关乎房地产的资本神话开始破灭,上海圣力数码广场资金链的断裂、顺驰地产神话的终结、钱江系从重庆房地产市场大撤退,以及豪森公寓、盛鑫嘉园的假按揭等,都表明国内房地产开发企业的陋相开始显露。这些现象所揭示的,是国内房地产金融体系面对宏观调控、信贷紧缩体现出的脆弱性与先天缺陷。  相似文献   

4.
我国房地产价格为何居高不下   总被引:3,自引:0,他引:3  
刘安战 《辽宁经济》2005,(11):73-73
1998年以来,在国家宏观调控政策下,房地产业逐渐向市场化迈进,房地产价格也随着市场的发展在不断发生变化,到2004年4季度其增长率达到10.08%,而居民消费价格指数的增长率仅为3.9%。为了促进我国宏观经济的稳定和房地产业的健康发展,我国不断地出台政策来调控房地产业的发展。  相似文献   

5.
在人民币汇率机制变动之前,对于金融系统和房地产行业进行优化改革,是国家政策取向的关键。今后房地产行业的政策取向,仍将与人民币汇率变动趋势息息相关。对房地产行业的持续宏观控制将是在汇率变革下,避免房地产泡沫形成与破灭的长期课题。  相似文献   

6.
该文在简述目前我国经济和房地产形势的基础上.认为现行房地产调控的各项政策.偏离了我国经济体制的改革方针和国家开放的战略指导,缺乏科学正确的房地产调控机制。最后指出当前房地产政策中12项不恰当措施,应当适度调整。  相似文献   

7.
郭晓庆 《中国经贸》2011,(14):165-166
近年来,房地产数据越来越受到人们的关注,房地产信息的需求越来越大,房地产统计工作既存在着重大的发展机遇,又面临着严峻的挑战。现就房地产统计的改革谈几点个人看法。一、搞好房地产价格统计工作的重要意义1.搞好这项工作,是满足国家实施房地产市场调控政策的迫切需要。近年来,房地产业的发展突飞猛进,在不断改善我国城镇居民住房条件的同时,也带动了其他相关行业的快速发展,成为国民经济发展中的重要支柱产业。然而,  相似文献   

8.
周芸  熊寿峰 《发展》2007,(6):60-61
2006年至今,我国政府针对过热的房地产市场,出台了一系列力度大、覆盖面广的宏观调控政策,给过热的市场降温。中央政府通过土地政策、金融政策以及税收政策的调整与规范,使我国房地产市场朝着更加理性、成熟的方向发展。随着调控政策的不断出台,对于房地产市场过热、房价过高的城市,宏观调控已经慢慢地显现出它对房地产市场的影响了,  相似文献   

9.
房地产市场作为我国的支柱产业,对人民生活有着重大的影响,因此国家历年来都出台了许多针对房地产市场的宏观调控政策,但这些政策没有起其抑制房价的作用,文章通过分析房地产市场发展变化的构成要素与政策环境的关系,分析了政策失效的原因。  相似文献   

10.
2012年,国家仍然以稳定和严格实施房地产市场调控政策为总基调.但随着经济不景气部分地区房地产政策出现一些预调微调.常州房地产市场也出现了一些苗头性的趋势。为了解当前常州房地产市场运行情况,近期.我们对辖区内房地产市场进行了专题调查.  相似文献   

11.
小窍门     
《走向世界》2008,(6):I0012-I0012
新世界中国地产一贯注重自身品质和品牌建设,严格按照国家相关房地产政策进行房地产开发建设。 济南最近加大城市建设,房地产项目也越来越多。为了规范房地产行业,济南市建委要求济南的商品房进行网上销售,让消费者在购房过程中更放心、更舒心、更省心,济南新世界阳光花园就是首批坚决贯彻执行该政策的开发商之一,  相似文献   

12.
2004年第三季度,房地产投资增幅回落趋缓,房地产供求矛盾仍然存在,价格继续上涨。由于住房消费需求旺盛,供给结构不尽合理,房产质量、功能提高,土地、建材价格上涨等多种因素推动房价继续上涨。在调控政策作用下,第四季度房地产投,资和需求的增长幅度将继续平稳回落,房屋价格涨势趋缓。下一步宏观调控政策的重点,应在稳定房地产价格的基础上,为房地产业的持续健康发展创造条件。  相似文献   

13.
易成栋 《西部论丛》2005,(10):29-31
中国房地产市场的急剧变化,会危及国民经济的健康发展和人民社会生活的稳定。为此,中央政府制定政策宏观调控房地产市场。从“收紧地根”、”加息”、“国八条”、“新八条”到最近的七部委新政,反映了国家对房地产市场的宏观调控,并收到了一定的效果。  相似文献   

14.
房地产业是国民经济的基础、先导性产业。房地产价格的讨论一直都是热门话题.影响房价的政策因素主要在于国家金融政策、土地政策、国家公共住房政策等方面。本文从理论上分析了房地产价格的影响因素,并以实际出发分析了房地产现状及其形成原因.就政府如何从根本上抑制房地产价格提出建议。  相似文献   

15.
2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而,全国仍有部分省市房价继续上涨,[第一段]  相似文献   

16.
2009年以来,在国家扩内需、调结构、保增长的一系列利好政策,特别是在市政府“房产新政”及部分房地产开发企业优惠促销措施的影响和带动下,宁波房地产市场呈现“小阳春”,开发投资升温,销售量价齐升,政策效应显现,但市场运行仍存隐忧,值得关注。  相似文献   

17.
银行贷款对中国房地产价格的影响   总被引:1,自引:0,他引:1  
随着我国经济的增长,房地产市场也持续升温。最近,国家为了抑制房地产市场的过度发展,不断出台相关政策。我国房地产资金来源中,银行贷款占相当大的比重,政府应从金融调控入手,有效控制房价。  相似文献   

18.
《北方经济》2006,(5):36
4月19日在上海举行的“2006中国房地产百强企业研究成果发布会暨2006中国房地产政策趋势研讨会”上,建设部政策研究中心主任陈淮指出。今年中国房地产政策仍将延续去年宏观调控政策的基本点。  相似文献   

19.
房地产行业是一个公认的支柱产业,也是一个较为特殊的产业,这就决定着它会受到国家宏观政策的影响。最近,以建设部等六部委联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》为代表的新一轮调控政策出台后,有各种各样的反映。有观望的,有斟酌的,也有反应激烈的。在这样的情况下,房地产行业怎样积极的应对现在的环境,去建立一个和谐的房地产业呢?[编者按]  相似文献   

20.
严雷  李楠 《中国经贸》2012,(24):129-130
近年来,随着社会的进步和经济的发展,我国社会主义现代化建设的进程不断加快,人们的生活水平也逐渐提高。其中,住房需要日益加剧成为了人们生活的根本需求之一。然而在市场经济体制下,房地产经济面临着激烈的竞争环境,使得房地产经济过热,让人们对买房望而生畏.进一步激化了贫富分化和社会矛盾,对国家经济和金融业发展造成了严重的影响。因此,必须对房地产经济进行深入研究,进一步探究防房地产经济的影响因素,从而制定合理方案,并运用科学手段加强调控力度,以保证房地产经济的可持续发展。本文主要针对土地对房地产经济的影响进行了研究,分析了造成我国房地产经济过热的原因,以国家土地政策为重点阐述了土地与房地产经济的关系,并从土地政策的角度提出了房地产经济调控的具体策略。  相似文献   

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