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由于房地产作为我国国民经济的重要组成部分,因此会受到国家政策的影响,国家政策的出台对于房地产的健康发展起到积极的作用,本文主要通过对国家政策的出台及对房地产的影响进行了阐述。 相似文献
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淡季开局的2010年房地产市场,迎来了国家宏观调控的最强音。
继2009年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,1月10日,一份被称作“国十一条”(即国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,下称《通知》)的综合运用了土地、信贷、税收、行政监督等多种手段的调控蓝图,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构。 相似文献
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我国房地产价格为何居高不下 总被引:3,自引:0,他引:3
1998年以来,在国家宏观调控政策下,房地产业逐渐向市场化迈进,房地产价格也随着市场的发展在不断发生变化,到2004年4季度其增长率达到10.08%,而居民消费价格指数的增长率仅为3.9%。为了促进我国宏观经济的稳定和房地产业的健康发展,我国不断地出台政策来调控房地产业的发展。 相似文献
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在人民币汇率机制变动之前,对于金融系统和房地产行业进行优化改革,是国家政策取向的关键。今后房地产行业的政策取向,仍将与人民币汇率变动趋势息息相关。对房地产行业的持续宏观控制将是在汇率变革下,避免房地产泡沫形成与破灭的长期课题。 相似文献
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该文在简述目前我国经济和房地产形势的基础上.认为现行房地产调控的各项政策.偏离了我国经济体制的改革方针和国家开放的战略指导,缺乏科学正确的房地产调控机制。最后指出当前房地产政策中12项不恰当措施,应当适度调整。 相似文献
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2006年至今,我国政府针对过热的房地产市场,出台了一系列力度大、覆盖面广的宏观调控政策,给过热的市场降温。中央政府通过土地政策、金融政策以及税收政策的调整与规范,使我国房地产市场朝着更加理性、成熟的方向发展。随着调控政策的不断出台,对于房地产市场过热、房价过高的城市,宏观调控已经慢慢地显现出它对房地产市场的影响了, 相似文献
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2012年,国家仍然以稳定和严格实施房地产市场调控政策为总基调.但随着经济不景气部分地区房地产政策出现一些预调微调.常州房地产市场也出现了一些苗头性的趋势。为了解当前常州房地产市场运行情况,近期.我们对辖区内房地产市场进行了专题调查. 相似文献
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中国房地产市场的急剧变化,会危及国民经济的健康发展和人民社会生活的稳定。为此,中央政府制定政策宏观调控房地产市场。从“收紧地根”、”加息”、“国八条”、“新八条”到最近的七部委新政,反映了国家对房地产市场的宏观调控,并收到了一定的效果。 相似文献
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2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而,全国仍有部分省市房价继续上涨,[第一段] 相似文献
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银行贷款对中国房地产价格的影响 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国经济的增长,房地产市场也持续升温。最近,国家为了抑制房地产市场的过度发展,不断出台相关政策。我国房地产资金来源中,银行贷款占相当大的比重,政府应从金融调控入手,有效控制房价。 相似文献
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房地产行业是一个公认的支柱产业,也是一个较为特殊的产业,这就决定着它会受到国家宏观政策的影响。最近,以建设部等六部委联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》为代表的新一轮调控政策出台后,有各种各样的反映。有观望的,有斟酌的,也有反应激烈的。在这样的情况下,房地产行业怎样积极的应对现在的环境,去建立一个和谐的房地产业呢?[编者按] 相似文献
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近年来,随着社会的进步和经济的发展,我国社会主义现代化建设的进程不断加快,人们的生活水平也逐渐提高。其中,住房需要日益加剧成为了人们生活的根本需求之一。然而在市场经济体制下,房地产经济面临着激烈的竞争环境,使得房地产经济过热,让人们对买房望而生畏.进一步激化了贫富分化和社会矛盾,对国家经济和金融业发展造成了严重的影响。因此,必须对房地产经济进行深入研究,进一步探究防房地产经济的影响因素,从而制定合理方案,并运用科学手段加强调控力度,以保证房地产经济的可持续发展。本文主要针对土地对房地产经济的影响进行了研究,分析了造成我国房地产经济过热的原因,以国家土地政策为重点阐述了土地与房地产经济的关系,并从土地政策的角度提出了房地产经济调控的具体策略。 相似文献