围观

现场人肉,不打酱油如此维权!!2月25日,华盛达·阅城房闹升级。与开发商补差意见难以达成一致,老业主再次对售楼处发动攻击。而此时,老业主们选择了最原始的泄愤方式:砸砖块、扔鸡蛋。据悉,公安部门已发出公告,勒令参与暴力事件者主动自首。     

围观

武林壹号霸气外露自2006年绿城和滨江联手拿地开始,杭汽发地块便被视为武林豪宅的代表之作。而每每看到这扇门,耳边便会不由得传来一阵阵威武声,不管是绿城、滨江两个本地大鳄的对联式排列,还是武林壹号这霸气十足的横批,都给人以强烈的威慑力。近日,武林壹号售楼处已整装待发,这个传世豪宅的面纱即将揭开。只是这曾经被预言要开80000元/平方米的杭城最贵住宅在当前市场下究竟能有多大作为,还需拭目以待。     

围观

现场人肉不打酱油维权抗议又出高招!为抗议小区附近将要开工建设的高压电塔,赞成·美树的业主们在小区外墙上挂起了一串串白色骷髅,晚上还会发出绿幽幽的荧光,阴森恐怖。这一招,难道是想吓得人家电塔     

围观

房展会主要看"点"不知从何时起,"色诱"成为房博会上开发商吸引关注的最惯用手法,尤其是部分滨海项目,更大尺度地邀请模特以"三点式"出镜。但最令人钦佩的还是,看得多了,有的购房者竟能从美女姿色来评判楼市兴衰。面对这两位美女,掐指一算,当下这市场又如何呢?     

围观

现场人肉不打酱油1.楼市见红伴随气温的爬升,楼市热度也不断高涨。漏夜排队、千人抢购等久违了的场景重现市场。近期开盘的诸个项目统统忙得不可开交,日光也变成家常便饭。看着这一片片的红色,相信开发商们的心里已经乐开花了吧!     

面积缩水 “心岛”闹心

销售人员承诺公摊面积不会超过20％的房屋，实际公摊则达到了39％-43％。建筑面积100多平方米的房屋经业主测量，实际面积只有60多平方米；建筑面积35平方米的房屋，厅和卧室只能有其一，而且卧室内放不下双人床……面对业主的质疑，开发商却声称公摊面积可能是100％或者是200％都属正常。于是，双方争执不下，为了解事实真相，记者赶赴陕西西安调查采访。[编者按]     

“房价维权”,业主斗法开发商

房价调整,深圳、北京、上海等地连续发生业主要求开发商进行降价补偿的事件,业主因降价维权,成为房产纠纷中的新"节目"房价降幅越来越大,许多业主打起了维权的大旗。只是开发商因"降价"补偿或变相补偿仍然是个别行为,业主"房价维权"前景仍不明朗。     

全城“坑”跌

龙湖·滟澜山降价四小时360套房源被抢购一空;德信·泊林印象降价收获了85%的预定率。与此对应的是,拒不降价的绿城悲壮放手,5天优惠最终只换大鸭蛋;康恒·悦麒美寓新推14号楼降价依旧未能幸免成交的惨淡……不降价肯定死,降价不一定活;不降价没人买,降了价也不一定很多人买。降价是一个技术活,降得不好,赔了夫人又折兵;降价要有智慧,降要降出策略,降出品位!坑跌时代,《楼市》记者关注这些坑跌与被坑的楼盘。如何挺过寒冬考验着开发商智慧,我们拭目以待!     

开盘

近期开盘知多少虽没有大范围的开盘潮,但2月的开盘无一不伴随着开发商割肉断臂壮烈与老业主打砸索偿的悲烈,降价升级、房闹沸腾,好不热闹。而与之前开发商坚持尊重"契约精神"不同的是,近期推盘的房企纷纷主动承诺"降价补差"。并且,在开发商与老业主的"维权"战役之下,"夜奔"、"隐身开盘"成为新春杭城楼市的一大特色。     

围观

萧山合建房低价上市2012年12月9日,备受市场关注的城中村改造项目、村民集资合建房--梅花楼尚美名府首期开盘。开盘当天推出1号、2号楼共200套房源,起价10808元/平方米,均价13800元/平方米,创下萧山老城区价格新低。拱宸桥退地再嫁2012年12月26日,杭州主城区2012年土地市场正式收官,红极一时的退地拱宸桥单元FG06-R21-24地块备受关注。事实证明,好地不愁嫁。此次,该地块卸下保障房配建的负担重新入市,再引两家单位激烈争夺。经过28轮竞价,最终由杭州运河坊房地产开发有限公司竞得,溢价率38%。     

围观

音乐阶梯又玩新花样!武林广场地下通道的钢琴阶梯换新装了!2012年12月,全国首部原木音乐阶梯降临杭州,武林广场的钢琴楼梯经过重新改装,改名叫音乐阶梯。其中54个阶梯全部用原木地板铺成,可以发出包括小提琴、二胡在内的120多种器乐声。新华园施工,叶青苑受伤!杭州湖墅路上叶青苑的住户苦恼有一阵子了!据称,新华园的施工导致该小区地基下沉,多套房子墙体开裂,窗户脱落。业主与新华园开发商绿城多次商议却遭恶言相向,     

润和·西溪郡:调控时代的“乱世佳人”

××楼盘降了!×××售楼处被砸了!东一枪西一炮的降价声混杂着房闹们的哭喊怒骂与新业主的欣喜雀跃,浮躁的市场下,在不少购房者眼里价格为王,在多数开发商看来跑量为上。然而,在西溪板块,却有一个楼盘始终和着西溪的风韵,依着自己的步调,不紧不慢地雕琢着眼前的山水,制造着法兰西的浪漫风情……     

西溪山庄·东方苑 用别墅的眼界,打开公寓的生活

据说西溪山庄11月要推一批高层公寓?搞错了吧?西溪山庄不都是排屋别墅吗?怎么会有公寓?尽管3年前项目曾推出高层公寓依云邨,但在听说项目在11月将有高层组团入市后,很多人仍是一脸错愕。2000亩超大型社区、已逾7年的开发历程,对西溪山庄别墅的营造理念,很多人都了然于心,但对于高层,西溪山庄有无心得?这个镶嵌在排屋别墅中的公寓组团能否借园区整体品质而提高档次,抑或是会在与排屋别墅的对比下相形见绌?带着购房者的质疑,记者走进西溪山庄·东方苑。     

2010年,杭州排屋元年

目前杭州市场在售、包括3-5月份左右酝酿要上市的排屋项目二十余个,杭州迎来排屋年。购买客群大多以改善型自住为主,排屋正式成为具有市场竞争力的第一居所。2010年5月房交会日益临近,如何把握市场走势,购买自己心仪的排屋?     

“蝶”变——万科·西溪蝶园新年品质升级

刊发杭城楼市首本产品说明书;打造15000平方米超大实景示范区;二期首推当日,热销房源200余套;销售四个月创下23亿元的卓异业绩……自2010年8月以来,仿佛西溪蝶园的每一次振翅都能在楼市掀起不小的热潮。2011年,西溪蝶园二期北区全新开启。作为万科产品升级的典型代表,作为万科在新一年里的销售先锋,西溪蝶园在今年将会有怎样的表现?复杂的市场背景下,蝶园能否再创辉煌?     

方正:高调“降价”,低调“补差”——方正·荷塘月色“降价补差”调查

在房闹如乱世揭竿而起的起义军一般烽烟四起、降价之声不绝于耳的楼市,方正·荷塘月色的开盘无疑具有标本意义。由于高调降价并承诺全额现金补差,安抚了老业主的情绪,稳定了开盘现场,实现顺利开盘,方正的表现引发业内评论无数,褒贬不一。方正还能卖多少有待市场检验。不过,不管最终的结局如何,都已成为此轮新降价潮中最具风向标意义的事件之一,而真正值得倡导的,是此轮降价潮下房企不患得患失、不瞻前顾后的坚定和魄力。     

“房闹”乱象

中国房地产三十年罕见奇观杭城二十余楼盘深陷暴力维权当下,杭州房闹,无论出现频率还是激烈程度,堪称全国之最。无论是开发商无辜被砸,还是购房者草木皆兵,我们看到买卖双方都成为了行业的祭品,房闹犹如一出巨大的黑色幽默,折射出整个房地产业的混沌错乱与戾气横生。而真正悲催的是,这个看似无解的命题,还要继续成为房地产业长期避之不及的话题。     

“墙”外房闹,“墙”内热销 泊林印象:房闹是剧情需要?

2011年12月23日,杭州德信·泊林印象破成本开盘价终于正式爆开。原先高价买楼的业主,砸坏了楼盘模型,抗议降价。在售楼部,由200余名保安筑起一道柏林墙,墙内开盘掌声雷动,场面火爆,而对于墙外的老业主而言,却是凉薄的尘世之夜。在与开发商的对峙中,随着四名老业主被捕,这场声势浩大的房闹事件也染上了些     

开盘

近期开盘知多少没有最低,只有更低。三月的开盘、降价真正进入了拼跌、掐架的状态。前有钱塘帝景、寰宇天下的兄弟之争,后有蒙卡岸、西溪郡的邻里大战,价格比低,开盘抢早,硝烟味儿十足。而从开盘情况来看,开发商的断臂之举也深深打动了购房者,只要价格降到位的,成交情况都十分理想。     

刚需市场辛酸沉浮

"何时降?""何时涨?""何时买房?"我们用一个"酸"字来解读这一切。关于房子,关于一群人,关于一段记忆。年初降价没能抓住时机,年中回暖没能抢到"Dreamhouse",年尾看看形势扑朔,算了,安心等待世界末日吧。如果我还活着,2013年再考虑买房也不迟……2012年,普通住宅市场说到底,就是一部"屌丝心酸史"。过去的这一年,终究还是在感叹"买房难"和"房难买"的心酸中落幕了。有过跌宕起伏,有过辗转曲折,有过意外惊喜,也有过惴惴不安。这些过往注定了这是个不平静的一年。从方正·荷塘月色扛起"龙年首降"的大旗开始,各个板块相继沦陷,到了4—5月,杭州楼市竟陷入了"凡有楼盘降价必有房闹"的境地。