“限价”就能“抑价”?

发韧于东海之滨——宁波的“限价商品房”,成为继“经济适用房”之后越来越响亮的一个名词。为抑制不断上涨的房价,也为解决中低收入家庭的住房问题,政府部门不得不出此新招。但限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展,抑制房价过快上扬,解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易,搞不好,它又要重蹈经济适用房的覆辙,成为中看不中用的“政绩工程”。     

限价商品房能走多远？

限价商品房要达到政府“有利于房价保持平稳发展。抑制赛价过快上扬．解决中等收入市民的居住问题”的目标并不容易。搞不好．它又要重蹈经济适用房的覆辙．成为中看不中用的“政绩工程”。[编者按]     

“限价商品房”热议京城

在2006年1月12日召开的北京市政协十一届一次会议上，政协委员们提出．“北京目前存在这样的现象：一面是望眼欲穿的无房和缺房户．另一面是无人问津的天价豪宅。”为了填补经济适用房和高档商品房之间的缺口，北京市建委目前正在考虑推出“限价商品房”。[编按]     

经济适用房不经济

“经济适用房”其实不是一个新名词，早在房改之初，就已经存在，不过后来随着商品房市场的跑疯，渐渐被忽略了。后来，房价渐渐脱离了民众的购买力，中低收入群体面临无房可居的境地，有关部门才重又开始重视起包括经济适用房在内的保障房体系。     

科学筹措保障房建设资金

在＂十二五＂期间,我国计划建设约3600万套保障性住房。其中,廉租房、公租房、经济适用房、限价商品房等成为建设重点,大规模建设和运营各类保障性住房,需要通过多种融资方式满足建设资金需求——     

国土资源部：全国明年停止供应别墅用地

国土资源部副部长李元近日说，为稳定房价，明年国家将继续加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用房和廉租房的土地供应。     

国土部重拳紧急调控房地产市场

《政府工作报告》有关“抑制房价、地价过快上涨”的要求火速得到落实。国土资源部近日下发了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，其中明确要求，确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70％。有关部门负责人表示，“自住性中小套型商品房”很可能是北京等城市大量建设的限价商品房。     

我国城镇化进程中居民住房问题研究

本文针对现存商品房房价过高、经济适用房制度不够完善、城镇住房租赁体系不健全等问题提出一些建议，并分析了解决城镇居民住房问题的必要性。     

限价房：争议中抢手货

本轮房地产宏观调控的一项重要内容，就是保证中低价位、中小套型普通商品住房供应。“限价商品房”作为宏观调控的一项重要措施，成为普通收入者翘首期盼的香饽饽。但是，近三个月的时间过去了，很多地方的限价商品房尚未浮出水面。     

北京的住房政策变迁及经验教训

30年来,北京的住房配置由实物分配一统天下转变为以市场交易为主的普通商品房、限价商品房、经济适用房、廉租房并存的商品房和保障性住房并存的格局。文章认为,市场化是房地产业发展繁荣的根本原因,稳定房地产市场的发展依然是解决住房问题的根本出路。然而,住房问题的解决不能纯粹依赖市场,中低收入人群的住房要靠保障性住房来解决,因此,保障性住房政策需要完善。