产品概念的法律分析

目前我国住宅消费已成为国民经济发展中的一个新的增长点 ,成为我国目前突破内需不足和牵动国民经济快速增长的主力军。然而 ,在住宅消费快速发展过程中 ,也存在着许多制约其发展的因素。今后一段时间内 ,如何促进其发展 ,进一步改善广大人民的生活水平 ,尤其是人们的居住水平     

住宅投资占国民收入的比例分析

随着我国国民经济的高速发展和住房制度改革的深入,住宅业成为我国国民经济新的经济增长点,而人民生活的迅速提高,也使住宅消费成为城镇居民的消费热点。为了保证住宅业的顺利发展,住宅的资金投入在国民生产总值中应占有一个适当的比例。这样才能维持住宅建设的稳定发展和满足居民对住宅日益     

促进住宅消费增长的对策分析

长期以来，我国住房实行福利分配制度。市场经济条件下需要改变原有的住房制度，这既是改善居民住房条件的需要，也是以住宅产业作为国民经济支柱产业的需要。研究适当的政策加速住宅商品化，启动住宅的消费需求是各级政府面对的主要工作之一。 　　一、新一轮以住宅为主的消费增长期已经到来，住宅消费将成为未来十年经济增长的主要拉动力 　　起始于 80年代初期的改革开放，使居民的收入水平有了较大的提高，也为我国带来了为期 10年的消费增长期。在这一阶段，我国经历了从低收入到温饱的发展阶段，这一阶段的消费热点主要集中在服装与家…     

住宅金融制度及其发展趋势

住宅金融是指为住宅生产和消费而进行的筹资、融资、借贷和结算等金融活动的总称，是住宅业与金融业相结合而发展起来的一种金融制度。住宅金融的雏形出现于奴隶社会，其发展完善于资本主义社会。目前已成为世界各国住宅资金市场最主要的资金融通手段，推动了房地产业的发展。 　　一、住宅金融制度的主要内容 　　尽管由于世界各国经济制度和经济模式的不同，形成了多种各具特色的而又卓有成效的住宅金融制度。但各种住宅金融制度大致包括两方面内容： 　　1．系统、健全的住宅金融机构。住宅金融机构是住宅金融制度的主体。尽管世界各国…     

装饰建材市场春风拂面

目前，住宅已成为五大消费热点(住宅、汽车、旅游、教育、信息资讯服务等)中的第一增长点，住、行消费是目前以至今后相当长一段时期我国居民的消费热点。有关专家认为，未来3年，我国装饰建材市场空间巨大。分析显示，从消费结构看：住房相关商品是我国消费结构升级的发展方向。从市场空间看：我国居民住房需求正处于高速增长时期。根据我国住宅发展规划，     

发展住宅业的关键不在盖房子而在卖房子

不同时期经济发展水平和消费热点不同，会有若干产业发展快一些，成为带动整个国民经济发展的增长点，加快城镇住宅建设，把住宅业培育成新的消费热点和经济增长点，目前已形成共识。     

锦州市住宅需求发展趋势预测

改革开放以来,随着居民收入的提高、住宅消费意识的增强,房地产业已经成为城市经济的重要产业。2002年锦州市房地产企业总产值为3.8929亿元,占GDP的2％,比2001年增长了33.5％,2003年增势不减。但房地产的发展,受到居民住宅需求的影响。住宅需求是指在一定时期内人们具有支付能力的住宅需求量。它的发展是以社会经济发展水平和居民收入增长为前提的,影响住宅需求的因素有很多,除了住宅政策的影响外,还受到地区经济发展水平和居民的收入(家庭收入)、城市居民数量等的影响。     

中国住宅何时进入消费领域？

我国国民经济在经历了80年代耐用工业品消费推动和90年代以来产品结构调整与基础设施的投资推动两轮高潮之后,中央和国务院提出把住宅消费培育成为新的经济增长点,为房地产业的发展提供了历史性机遇,但目前我国房地产业中供需两方面的矛盾,严重阻碍了住宅作为商品进入消费领域。我国房地产业发展中存在的问题主要表现在两个方面:     

浅谈桐庐县房地产业的发展趋势——产销分离

房地产不仅是社会生产、生活的载体,而且是国民经济发展的基础.随着居民生活水平日益提高,教育、住宅、汽车、通信、旅游已成为新的消费热点,尤其是住宅消费,已成为民众的首先.     

走出住宅改革的误区

住宅问题是卡住我国居民消费结构升级、产业结构调整的一块顽石，成为解决国民经济主要矛盾的一个障碍。目前建筑材料、劳动力大量剩余，住宅产品积压，而市民家居面积过小，矛盾的根源不在生产领域，这是不用讨论的。那么根子在哪里?我认为就在于现行违背经济规律的住宅流通分配体制。不从根本上理顺产权关系、分配关系，不建立适应市场经济规律的住宅流通体制，这种死胡同永远也走不出去。     

住宅金融：政府扶持的国际比较及启示

住宅金融是以住房为信用基础，借助各种金融工具、金融市场和金融中介，为住房的开发与建设、分配与消费、流通与交易等进行资金融通的所有经营活动的总称。在市场经济条件下，住宅金融是左右住宅业兴衰的关键，是住宅商品化的“核心”。因此，住宅金融对实施政府的住宅政策具有十分重要的作用。同时，各国政府都对住宅金融的形成和发展给予扶持和资助，政府的大力支持是各国住宅金融发展的重要保证。我国住宅金融体系目前已初具雏形，但还不完善，政府在这一过程中如何进行有效扶持是一个值得深入探讨的问题。本文通过介绍比较具有成熟住宅…     

浅谈未来住宅建筑节能设计的新思路

省地、节能、环保是我国住宅目前和未来建筑设计的发展方向,尤其是建筑节能发展已成为当务之急。本文简要分析了目前我国住宅建筑在节能方面的发展现状,探讨了未来住宅建筑的节能设计原则和技术措施。     

住宅经济的国际比较

一、住宅经济是国民经济的一个重要部门1.住宅支出是居民消费支出的一个主要项目。在居民最终消费支出中,住房支出占一定的比例。高收入国家一般在15—20%,高的如日本为18.6%(1985年),低的如法国也有14.0%(1988年),近二十年来这项比例有缓慢上     

试论中国农村小康住宅建筑电气工程

随着中国国民经济迅猛发展,中国农村小康住宅林立于全国各地。小康住宅中的建筑电气工程是其中一个重要的组成部分,本文针对目前中国农村小康住宅的建筑电气工程进行追踪、分析,并着重对中国农村小康住宅电气化设计与施工进行探讨。     

现代住宅的质量管理研究

我国经济的快速发展，极大的促进了我国的住宅建设。住宅产业己是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。住宅作为我国住宅的重要形式，其每年的建设面积不断加大，这也同时给住宅施工的质量控制工作提出了更高的要求。目前，我国民用住宅建筑施工总体管理水平较低，管理手段粗放落后，对建设过程的监控难以量化考核，跟踪评价，准确把握，导致工程质量起伏大。根本原因在于没有建立一套真实、可靠的质量管理方法，缺乏有效的质量控制手段。因此，对住宅建筑施工质量管理进行详尽的分析与论述，希望对业内的管理人员有所帮助。     

当前我国农民政治参与现状及对策探析

政治参与是社会主义民主政治的一个重要组成部分和重要体现。目前,我国的政治参与水平比以前有了明显的提高,但总体上还是比较落后,特别是广大的农村地区,由于受种种因素的制约和影响,其发展状况还不尽人意。因此,提高我国广大农民的政治参与水平成为建设社会主义新农村重要任务之一。     

居民住房租赁核算及对消费率的影响——国际比较与中国的实证研究

城市化将使居民住房租赁消费成为居民收入与支出的重要组成部分.依据美国和其它发达国家的一般经验,本文分析深圳的居民住宅租赁调查案例,进而对京沪穗深进行对比研究,在此基础上测算了全国城镇居民住房租赁消费规模及时国民经济和居民消费率的影响.本文的主要结论是,居民住房租赁消费已经成为我国大城市的重要经济活动,并对居民消费率产生了显著影响.从全国范围看,随着我国城市化进程的推进,居民住房租赁是影响我国居民消费率的一个越来越重要的因素.     

住宅的科技产业化

住宅的科技产业化金逸民我国住宅建设发展很快，尤其是１９７８年以来，我国已连续多年保持巨大的建设量，且住宅消费持续增长。１９７８年到１９９４年全国城镇新建住宅２３亿平方米，农村新建住宅９７亿平方米，城市人均居住面积由３．６平方米提高到７．７平方米，农村...     

理性看待当前北京市房价收入比偏高现象

房价收入比是目前国际上通常用来衡量城市房价水平、居民住房消费能力和房地产业健康发展的综合指标。文章通过计算房价收入比,对北京市商品住宅价格水平进行理性判断,着重剖析住宅价格过高产生的原因,并提出缓解途径。     

山西省居民消费对经济增长影响的实证分析

近年来,山西省城乡居民收入与消费水平不断提高,但消费需求不足成为目前阻碍国民经济发展的一个主要因素。通过对城乡居民消费与经济增长的回归分析,得出居民消费比投资更能拉动经济的增长,提高城乡居民的消费,尤其是拓展农村居民的消费具有重要的意义;通过对居民消费结构的分析,得出消费需求结构决定了经济增长的结构,只有合理的居民消费需求结构才能成为经济水平增长的基础。在此基础上,文章提出扩大居民消费、拉动经济增长的建议。