辽宁省房地产市场区域性差异与对策分析

本文从辽宁省房地产市场的发展现状出发,对辽宁省房地产市场的区域进行划分,分析了造成辽宁省房地产市场区域性差异的原因,并提出促使辽宁省房地产市场健康发展的分类调控对策.     

辽宁省保障性住房建设对房地产市场影响

保障性住房对辽宁省经济发展具有重要影响,本文通过数据了解当前辽宁省房地产行业态势和2012年全省保障性住房建设情况,采用过滤理论、挤出效应、边缘效应分析保障性住房对辽宁省房地产市场的影响,并提出促进辽宁省保障性住房平稳发展的对策。     

2019年辽宁省房地产市场分析及2020年展望

很多人认为,2019年是房地产的寒冬,但房地产业作为国民经济的重要组成部分和基础产业的事实不会更改。2019年,辽宁省房地产市场总体呈平稳健康发展。本文系统分析了2019年辽宁省房地产市场,并在此基础上对2020年辽宁省房地产市场发展前景进行了展望。     

辽宁省城市房地产投资环境评价研究

从城市基本状况、城市基础设施状况、城市经济状况、城市科技水平、房地产市场环境五方面构建了房地产投资环境评价指标体系,采用层次分析方法,并将数据标准化模型应用到辽宁省14个城市房地产投资环境评价中,对各城市的投资环境进行了比较和系统分析,同时对如何优化辽宁省房地产投资环境提出了可行的对策建议。     

辽宁省房地产市场现状与趋势分析

2014年上半年,辽宁省房地产市场一改往年温和上涨态势,市场整体明显降温,房地产开发投资增速放缓,销售遇冷,商品房去库存化压力较大,房地产市场的波动对经济增长产生较大压力。本文结合统计数据以及对50家房企的问卷调查结果,深入分析现阶段辽宁省房地产市场运行现状与特点,并对下阶段市场发展做出预测与分析。     

辽宁省房地产发展的金融支持研究

辽宁省当前正处于经济转型的关键时期,在经济领域仍有许多有待发展的项目,与此同时在建设过程中也有许多难题需要破解。房地产作为每个城市发展必然要加以建设的经济领域,是城市建设部门以及城市居民共同关注的事情,房地产的发展直接关系到城市房价、住房水平等。然而在房地产发展的过程中,影响其发展的其他因素有很多,金融支持即是其中较为重要的一个因素。文章对当前辽宁省房地产金融稍微落后于房地产发展的现象进行分析,并就金融支持对房地产发展的影响、制约因素及支持措施进行了简要的分析。     

辽宁省房地产融资问题研究

文章以辽宁省房地产企业为例,对我国房地产企业融资状况进行分析,指出我国房地产融资是主要依靠银行贷款的间接融资方式,方式单一、风险较大,并且较为单一的融资方式给银行业也带来较大的潜在风险.     

辽宁省中小型房地产企业的融资瓶颈及对策研究——基于紧缩信贷调控背景

基于辽宁省中小型房地产企业的发展现状,提出了企业在信贷紧缩背景下的融资问题,并对房地产开发项目资金密集、企业融资渠道单一、经营管理等方面原因进行分析,提出了加强中小型房地产企业融资能力,提高企业发展实力的有效措施。     

辽宁房地产业：转型与突破口

2011年,我国推出了房地产调控＂新八条＂政策,这成为了中国房地产业发展的转折点。随着房地产业的降温,其十年黄金发展期宣告暂停,未来我国房地产市场将会发生一系列的变化,发展趋势有待深入探讨。辽宁房地产业也将面临转型,但危中有机,辽宁省房地产业发展仍存在较大的发展机遇和不少的突破口。如能理顺调控思路,提前研究和部署相应对策,辽宁房地产业仍将保持健康、平稳、较快的发展。     

城市空间发展对辽宁房地产市场的影响分析

城市空间发展对房地产市场的发展起着重要的指导作用,本文通过对辽宁省城市空间发展的现状和特点的分析,提出城市空间发展与房地产开发存在着三个矛盾,分别对城市的用地结构对地价的影响、城市产业关联对房地产开发的影响和城市空间发展促进房地产用地规模的扩张进行了深入分析,并得出结论.     

如何促进辽宁省县域房地产健康发展

县域房地产发展对县域经济增长有着重要的拉动作用。近年来,在辽宁省委、省政府高度重视和大力推动下,全省县域房地产取得了较快发展,为辽宁省县域经济发展作出了重要贡献。2008年,全省44个县（市）房地产开发投资完成额191.69亿元,比2007年的155.48亿元增长了23.29%。2009年前三季度,     

论金融环境与房地产市场的影响

房地产市场环境的变换,对房地产的开发、投资、消费以及房价等都会产生影响。其中房地产金融政策环境,是决定房地产投资风险的一个关键性指标,房地产需求和供给都会受到金融政策变化的影响。如果提高利率必将减少房地产市场的需求,如果降低利率必将增加房地产市场的需求。另外,贷款的首付比例、汇率的变化等等,都和房价的变化具有十分明显的互动效应。深入分析这些因素的影响对于合理制定金融政策、控制房地产商品价格、遏制房地产投机具有重要的意义。     

朱学东艺术简历

姓名：朱学东 笔名：汉襄 性别：男 1963年1月24日出生。毕业于中国书画函授大学书法系。 现任：辽宁省省直房地产开发总公司总经理办公室主任。中国书法家协会辽宁省分会会员、沈阳市书法家协会理事、沈阳市职工书法家协会理事 艺术成就：1990年毕业于中国书画函授大学书法系，毕业时被评为优秀学员。系中国著名书法家姚哲成先生入室弟子。     

基于问卷调查的辽宁省全装修住宅状况研究

为了解辽宁省全装修住宅建设的基本情况,以及房地产市场从业人员、设计人员、建筑企业施工人员、消费者等对全装修住宅的认识、了解和接受情况,对辽宁省内不同地区、不同行业的居民展开问卷调查.基于问卷调查的统计结果,对目前辽宁省居民就全装修住宅的认知认可及期望情况作出阐述,并就全装修住宅推行过程中遇到的问题给出相关建议,为制定相关政策提供依据.     

解决物业管理纠纷的路径选择

物业管理行业是近年来伴随房地产市场蓬勃发展的衍生物，随着住宅面积的不断扩大，物业服务与人们生活之间的关系越来越密切，笔者于2009年承担辽宁省社会科学规划基金青年自选项目《辽宁省物业法律问题研究》，在调研中发现，物业行业虽然在近十年内有了很大的发展，但是仍然存在这样那样的纠纷，最为典型的有物业费纠纷、安全保障纠纷、车辆管理纠纷等等。究其原因，     

亿达集团简介

亿达集团是集软件园投资、开发、运营、管理和软件人才教育培训、房地产开发、建筑装饰、组合机床制造为一体的大型企业集团,共有控、参股企业40余家,资产总额112.8亿元。亿达集团2007年实现销售收入38.6亿元,利润5亿元,税金4.8亿元。亿达集团先后荣获"中国成长企业100强"、辽宁省重点企业、辽宁省首届"感动辽宁慈善先进单位"、全国     

房地产市场价格变化原因探究

近年来我国的房地产行业发展十分迅速,房地产市场价格持续攀升,给人们的生活造成了众多的压力。了解房地产市场价格变化的影响因素可以有效地对房地产价格进行调控,尽量保障房地产行业的平稳增长。本文主要是对当前房地产市场价格变化原因进行分析,并就房地产市场价格调控提出合理的建议。     

我国货币政策对房地产投资影响的实证分析

近两年来,我国房地产业持续升温,引起社会强烈关注,国家出台了多项政策进行宏观调控。本文利用协整模型及脉冲响应分析方法就我国货币政策对房地产投资影响的效应进行分析,结果表明利率和广义货币供应量均对房地产投资有滞后影响,并且货币供应量变化对房地产投资变化的影响大于利率变化对房地产投资变化的影响。     

辽宁省省直房地产开发总公司

辽宁省省直房地产开发总公司隶属于辽宁省人民政府机关事务管理局，为国有独资企业。公司自1992年成立以来，始终秉承“以人为本，开拓创新”的经营理念，运用科学的管理方法，严密组织，精心打造，为广大用户提供了质量优良、价格合理、供暖一流、物业管理完善、售后服务周到的住房。     

房地产行业发展的几点思考

近年来，我国政府提出要把房地产业确立为新的经济增长点。房地产行业具有产业关联度高、影响范围广的特点，对国民经济增长的贡献很大。特别是1998年实施房地产制度改革以来，房地产投资对拉动GDP增长做出了巨大的贡献。从另一方面看，宏观经济政策的变化对房地产行业影响很大，而房地产行业又影响相关产业发展变化，最终带动整个GDP变化，有着牵一发而动全身的作用。