把物业管理纳入社区管理的思考

物业管理是城市管理的一个重要组成部分，物业管理好坏直接关系到居民的切身利益和社会的稳定发展。随着生活水平的提高，人们对居所的要求更着重于良好的居住环境。物业管理是社区管理的要素之一，物业管理纳入社区管理已越来越成为人们关注的焦点。因此，如果做到了物业管理纳入社区管理，不仅有利于物业管理的发展，而且也符合社区管理的目标，有利于深化城市管理体制改革。     

关于加强物业管理工作的对策与思考——以大丰市为例

物业管理是城市管理的重要组成部分,也是衡量城市管理水平的重要标志。物业管理服务水平的高低,是城市文明程度的重要体现。近年来,江苏省大丰市着力完善物业管理机制,全面提升住宅小区物业管理水平,在社会各方的共同努力下,物业管理工作正逐步走上规范化发展道路,切实改善了市民生活环境和质量。一、大丰市物业管理基本情况及取得的成效截至目前,大丰市登记注册的物业企业共54家,     

关于加强物业管理工作的对策与思考——以大丰市为例

物业管理是城市管理的重要组成部分,也是衡量城市管理水平的重要标志。物业管理服务水平的高低,是城市文明程度的重要体现。近年来,江苏省大丰市着力完善物业管理机制,全面提升住宅小区物业管理水平,在社会各方的共同努力下,物业管理工作正逐步走上规范化发展道路,切实改善了市民生活环境和质量。一、大丰市物业管理基本情况及取得的成效截至目前,大丰市登记注册的物业企业共54家,     

义乌老旧住宅小区综合管理初探

住宅小区是市民生活的场所，是社区管理的基本单元，也是城市管理的重要组成部分。加强住宅小区综合管理，是改善民生、提高人民群众生活品质、建设“幸福和谐城市”的重要内容，老旧小区历来是城市管理中的难点问题，如何建立一个长效管理机制，切实改善老旧小区的民生，推动和建设和谐社会，笔者认为，杭州所实施的社区化准物业管理应是一条可行的办法。     

抓好物业管理 建设和谐房产

一、我市物业管理现状 近年来，随着我市城市化进程的加快，物业管理作为一项新兴的服务行业，已广泛走进百姓的生活中，并得到社会各界的普遍关注。物业管理作为现代化城市管理的重要组成部分，在促进经济发展、加强社区管理、美化社会环境、提高居民生活质量、促进城市建设与提高城市品位形象等方面，发挥着重要作用。截至目前，我市共有从业物业管理企业有14家。其中一级资质企业1家，二级资质企业2家，三级资质企业11家，物业管理从业人员近千人。管理项目74个，总建筑面积236万平方米，保持长沙市优称号的物业管理项目8个，省优项目2个，正申报国优项目1个。以行政中心、亚大国际新城、碧景湾等为代表的一批环境优美、设施完善、服务周全的优质物管小区，已经成为浏阳城市建设的亮点与标志，有力地推动了城市品质的提升，促进了城市面貌的更新和优化。同时，物业管理将分散的社会分工汇集起来，通过扩大服务领域，实现服务社会化，实现社会化、专业化的管理，不仅为社会提供了大量就业岗位，有效解决了下岗、失业人员的就业问题，而且改善了市民的工作和生活条件，提高了城市管理的社会化和专业化水平，创造、保持了一个安全、舒适、文明、和谐的生活与工作的环境，促进了城市人居环境的改善和人民群众的安居乐业。     

物业管理对构建和谐社会的作用

作为城市管理的一部份,物业管理越来越成为居家生活的重要组成部分,其在和谐社会方面有着不可低估的作用。就是从物业管理对于促进社会就业、提高人们精神生活水平等各方面的作用来展现做好社区物业管理工作对于构建和谐社会的重要性,并在此基础上指出我国目前的物业管理行业所存在的问题及解决方法。     

成都市:坚持科学发展观 构建和谐物业管理

<正>近年来,成都市的物业管理工作以科学发展、构建和谐物业管理为主题,为促进成都社会经济的发展,优化投资和人居环境,丰富社区文化生活,提高市民的居住水平和生活质量,提升城市形象,构建和谐成都发挥了积极的作用。     

物业管理与社区建设的互动双赢

物业管理是个新兴行业，与人们的日常生活息息相关，它是以经营为手段、以社会效益和环境效益为目的的一个行业。物业管理的服务内容和职责与政府对社区管理有着密切的联系，政府对社会的管理和服务主要表现在治安管理、环境管理以及提高居民衣食住行、生老病死等与之相应的服务上，通过管理服务履行政府职责，体现政府对民众的关心和对社会承担的责任，倡导健康明的社区生活方式，营造良好的社区氛围，促进社会经济发展和保持社会的和谐稳定，     

构建住宅物业管理与社区建设良性互动新机制

党的十六届四中全会系统地提出了“不断提高构建社会主义和谐社会的能力”的要求，社区作为人民群众生活的家园、各类经济社会组织活动的舞台，已成为城市管理的重心。住宅物业管理作为社区管理的重要组成部分，是社区建设的基础性工作，对推进建设“管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系和谐的现代化社区”具有十分重要的作用。     

《社区环境管理要求》地方标准解读

正标准制定的背景及目的随着人民生活水平的日益提高,现代城市居民已经不仅仅局限于追求物质财富的增长,对居住环境也提出了更高的要求。社区是城市基层社会最基本的治理单元,优美的社区环境、完备的社区基础设施、良好的社区管理都是现代社区必备的先决条件。整洁的社区环境和良好的社区生态是促进人与自然和谐发展的具体体现,也是推进社区可持续发展的基本要求。因此,加强社区环境管理,拓展社     

达尔文国际酒店物业——快乐的社区我的家!

<正>综述多年来,达尔文国际酒店物业管理集团始终注重营造快乐社区氛围,着力打造国际化社区环境,始终将创办国际化社区文化活动视为现代物业管理及企业现代化升级转型不可或缺的重要内容。社区文化活动是创造良好的人文环境和提高业主生活品位的重要手段,随着时代的进步、科技的发展,业主们已经不满足于普通的环境、绿化、安全和工程等基础性物业服务,而是希望生活在一个能够体现文化色彩、更加关注个性发展、富有现代生活品位的社区环境之中,从而得到高品位人生体验和精神上的满足。多年来,达尔文国际酒店物业管理集团始终注重营造快乐社区氛     

百尺竿头更进一步

物业管理是一个与广大居民日常工作生活密切相关的重要行业,是各级政府知民情、汇民意的一条有效途径,也是提高城市管理和社区管理水平、建设幸福广东的一个重要载体。     

论建立物业管理与社区管理的良性互动机制

社区是建设和谐社会的细胞,物业管理是构建和谐社区的重要组成部分,物业管理企业是社区建设的一支重要力量。文章主要探讨如何建立物业管理与社区管理的良性互动机制、良性互动关系,使之既能有效地提高物业管理水平,又能促进社区资源的整合,提升社区管理水平。     

深圳物业管理行业转型升级的战略构想

<正>战略构想之一:服务社会发展全局科学、正确认识物业管理在城市经济社会发展中的独特地位和作用,健全物业管理参与和协助基层社会管理和城市管理的工作机制,推动物业管理与社区管理的有效结合,充分发挥物业管理在维护社会公共秩序、社区文化建设、创建宜居社区和安全文明小区中的积极作用。加强综合调研,促进物业管理理论创新富有时代性、创新性、前瞻性的物业管理理论对实践     

扬州探索智慧物业新模式——扬州首建国内城市级智慧社区平台实践

<正>随着城市建设的不断推进,与市民居家生活息息相关的物业管理已经成为扬州市智慧城市建设的重要切入口。为此,扬州房管局以居民需求为核心,运用新科技在物业管理信息化——"智慧物业"方面进行了一系列探索,并取得了阶段性的成果。高规划、高起点2013年,扬州市房管局参与了建设部《智慧社区建设指南》的起草工作,积极向先进城市和专家取经学习,对物业管理信息化工作进行了整体规划。从顶     

物业管理若干问题的法律思考

物业管理是一个新兴的朝阳产业,它对改善人民群众的生活和工作环境、提高城市的管理化水平,扩大就业起了积极作用。但随着城市房地产业的发展,物业管理中深层次问题逐渐暴露,因此,加强物业管理立法成为当务之急。本文结合现行立法对物业管理中业主委员会、物业服务合同和物业服务收费等法律问题作了探讨。     

从千人调查看上海市民的社会公德状况

从千人调查看上海市民的社会公德状况查旭东市民的社会公德水平，是衡量一个城市市民素质和城市文明程度的基本依据。提高市民的社会公德水平，为上海的经济建设创造一个良好的社会环境，同时为下一世纪初基本上把上海建设成国际经济、贸易、金融三个中心的国际性大城市，...     

关于扶持物业管理行业发展的建议--全国人大代表陈晓萍在十一届全国人大三次会议上的提案

物业管理是涉及千家万户切身利益的服务性行业，随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，物业管理的作用日益体现。2009年温家宝总理在全国人大代表大会上所作的《政府工作报告》中提出：“将大力发展社区商业、物业、家政等便民消费”，可见，物业管理在优化生产、生活环境、拉动经济增长、增加就业、促进社会安全和谐等方面所起的作用和赋予的重任得到高度的重视。     

党建引领社区治理的重庆实践

<正>城市作为承载人民生活、学习、工作的载体,城市管理的水平高低直接影响到城市居民幸福感、获得感与安全感。城市管理离不开"社区治理"这个课题,而"社区治理"也绕不过物业小区的社会性管理。为此,全国各地都在积极探索,希望能找到一条在新时代中国特色社会主义制度下,调整和管理作为市场经济产物的住宅小区物业管理关系的道路。在重庆全市开展"共治""共     

进须谨慎,出求坦然——齐抓共管 净化公平竞争环境

我国的物业管理在20多年的发展历程中，在改善人民群众的生活和工作环境、提高社区建设和城市管理水平、维护社会稳定、保持社会秩序等方面，体现出的积极社会意义，是毋庸置疑的。但是，亟待改进的方面也越来越多，物业管理企业如何正确看待业主的选聘与解聘并合理应对，就是众多企业面临的严峻问题之一。