杭州房价软着陆

10月的杭州秋高气爽，杭州楼市也一扫已经持续了近半年来浓郁的观望气氛。10月15日开幕的第五届最佳人居展上，放量，成了本届人居展最大的特点。不过，值得关注的是，本次人居展虽然人气旺盛，但房价并没有随之大涨。“房交会”没成“涨价会”。杭州的一家报社引用组委会公布的数据说，商品房成交均价为7159元/平方米。而5月份省第十一届房交会商品房     

杭州房价因何不降?

刚性需求强劲,供应偏紧……绎发展轨迹形态不一样物业购置形态有所区别绎刚性需求强、可供房源有限刚性需求强劲,供应偏紧……当万科的王石重磅抛出"拐点论",认为楼市将遭遇转折期理性回归,此举引发的业界轰动和争议才刚刚升温,随后企业的举措便与掌     

杭州住宅市场区域房价走势

城西(蒋村商住区) 1998年均价2500元／平方米左右,1999年2800 元／平方米左右,2000年3200-3500元／平方米,2001年 3500-3800元／平方米,2002年5000元／平方米以上, 2003年6500-7000元／平方米。 预计2004年房价将在7500-8000元／平方米,与去 年底相比半年涨幅15％,比如上个月开盘的紫金庭院开 盘价为7400元／平方米。 楼市综合分析:作为杭州最成熟的居住区,城西这 两年的房价一直上涨较快,接下去供应不多是事实,预 计其房价将保持稳定增长的态势。     

中高收入者可接受杭州房价

●杭州房价不包括经济适用房,平均成交价近9000元/平方米●杭州租售比只有3.5%左右,为什么还有这么多人在买房子●支撑高房价或者房价继续涨幅的原因,就是资本支撑     

是什么影响了杭州房价

关于杭州的房地产市场,一直不缺争议：从2002年起,杭州房价的走向几乎每年都要引起一场激烈的口水仗。然而,事实却是：从2002至2004年,杭州房价却是最迅猛地增长。2005-2006年,严厉的宏观调控下,杭州楼市仍然稳健。房地产开发投资回落、部分区域成交价回落,2007年,楼市面临的又是怎样一个发展前景?是扭头向下,还是继续盘整,或者保持稳健小幅上扬?又是众说纷纭,当我们再次质疑杭州楼市发展前景的时候,要作一个理性的判断,必先还原杭州楼市真实的面目。我们收集了过去十年中(1996-2005)有关房地产市场的方方面面数据,以期在这些数据背后,我们能找到杭州楼市发展的真正动态。     

杭州房价持续走高的背后

近年来,杭州市房地产市场呈现出供需两旺,量增价升的繁荣局面。据该市房管局资料统计,1998年以来,全市房地产开发实际完成投资额的年均增幅都超过17％,销量不断上升,房价涨幅也领先于全国,在全国35个大中城市中,2000、2001年均位居第三,2002年位居第四,达到12.19％。房价直逼北京、上海等大城市,均价已从1998年的3278元/m~2、增长到2002年的5100元/m~2,而市中心达     

杭州房价最低TOP10楼盘一览

热闹是别人的,我什么都没有;高价房是别人的,我什么都没有。假如生活欺骗了你,不要悲伤,不要难过,回头看看,低价房就在灯火阑珊处。今天,小编就为大家带来杭州的低价楼盘,不看不知道,一看吓一跳,原来杭州还有这么多均价6000以下的楼盘。     

中产阶层

最近,国家统计局城调队的一份抽样调查首次披露了我国中产阶层的量化标准:家庭年收入6万至50万元。消息一见报,立刻引来一片质疑声,甚至有人将此举“定性”为“政治邀功”行为。为此,国家统计局不得不低调表示,在正规的统计中径中没有“中产阶层收入”这一项目.中产阶层@本刊编辑部     

投资性需求可否支撑长沙房价的思考

央行11月28日加息，业界反应已渐趋平静。然而，关于房地产市场是否过热的争论似乎并没有平息。这也难怪，影响房地产市场的因素之多，仁者见仁，智者见智，本没有一种说法能清晰而令人信服地理顺众人的思路。     

2012,杭州房价降多少才算合理?

杭州房价收入比高达35:1,7157.9元/平方米是合理价格?网络上,各种官方的、民间的、理性的、感性的说法纷繁复杂。那么,杭州的购房者对房价的预期又是怎样?2012年,杭州房价应该降多少才合理?调控以来,温家宝总理曾三令五申,"让房价回归合理水平"。然而"合理"是个见仁见智的问题,站在不同的立场,开发商、购房者、第三方对"合理"的降幅都有不同的理解。据透明售房网统计数据显示,2011年杭州主城区新房成交均价21040元/平方米,较2010年的21298元/平方米下降了254元/平方米,环比下降1.2%,与全国大中城市相比,降幅明显。然而,这样的降幅是否已经降到位?21040元/平方米的价格是否已经或趋于合理?     

杭州房价调控管制失灵给我们的教训

在房价高企的当下,宏观调控是必要的,但调控必须遵循经济规律,否则只会事与愿违。管制常常导致效率损失,即管制失灵是现代经济学中的一个共     

本期论题:众谈杭州房价涨与跌

参与投票房价是涨还是跌的共有164人,其中认为还会涨的人有91人,占55.49％;认为房价会下跌的有67人,占40.85％;选其他的人有6人,占3.66％。 让我们看看其中一些有自己看法的人是怎么看待杭州房价的:认为还会涨价的讨论者说法: lancaiheccd:好地段:市中心、湖景、江景、河景、山景……因为不能再生,所以我认为还会继续涨。好房子:房子永远是越盖越好。所以,量力而行,不必去凑这个热闹。     

合理房价PK合理泡沫:与其合理,不如合情! 杭州合理房价抽样调查

4493元/平方米?5055元/平方米!15678元/平方米?对于温家宝总理口中的合理房价,开发商和购房者各自坚守着自己的理解。不同版本的总理房价中,有的低得吓人,让人惊呼不可能,有的却高得与现实房价几乎无差,不免令人觉得是隔靴搔痒。那么,所谓的总理房价究竟有没有标准可依?杭州的房价应回归多少更合理?4493元/平方米?理想大过合理     

城市中产阶层崛起

收入增长的浪潮将在五年后开始形成。到2025年,大约6．12亿人口进入全球最大的中产阶层群体定义中国的经济阶层为对中国人收入结构获得更为深入的了解,我们需要将人口划分为几个收入档次：即富人、中产阶层和穷人的人数。在为我们的分析确定收入档次时,我们考虑了四个要素。首先,我们考察了     

中产阶层与社会和谐

和谐社会不是没有贫富差别的社会,更不是一个平均主义的社会。但和谐社会的一个基本前提是要有一个比较合理的社会结构。在最低水平上,这个比较合理的社会结构至少包含这样几层意思:中产阶层占有一个相当的比例;社会的下层有一个过得去的生活空间;更重要的是,要有一个相对畅通的社会流动渠道。     

中国购物中心营销应关注中产阶层

中国成为全球第二个上榜富豪数量超越百人的国家,这也促使中国的商业经营者将创富的目标,对准了这群中国最富裕的人群,最为明显的是一批名不副实的国际奢侈品,竟然成为中国一大批购物中心的零售支柱。     

浅论中国人口中的中产阶层

我国中产阶层的出现是国家各项政策的引导所致,他们带动了中国经济、社会、文化等方面的更进一步发展,同时他们也是中国改革开放的最大受益者。了解这一阶层,对构建和谐社会,提高中国人口素质,实现中国进入全民共同富裕这一目标具有极其重要的意义。     

40余家楼盘热闹“砸市”上半年杭州房价涨势已定

半年时间，房价又上涨15%在春暖花开的季节，杭州楼市将迎来本年度第一波供应和抢购高潮。据《楼市》不完全统计，从四月下旬到六月底，近50个楼盘、150多万平方米面积、1万套以上的房源有望推向市场。这些楼盘覆盖市中心、城北、城东、城西、三墩、闲林、余杭、滨江、萧山、临平等十余个板块，物业类型包括普通住宅、单身公寓、排屋、写字楼、商铺等，其中，首次亮相的新盘达到20余家。此次，《楼市》特地为广大读者搜索到了44家预计在此期间开盘的楼盘(详见第9-15页的“楼市搜     

成也房价 败也房价

春天来临,上海房地产市场有所回暖,其中房价下降因素起了核心的作用,即自去年四季度以来,国家的多项调控政策和措施迫使开发商不得不高举打折促销、回笼资金的旗帜,一些刚性需求者顺势入市,给楼市的冬天抹上了几份暖色。