房产税改革再思考

上海市和重庆市房产税改革试点反映了地方政府取得公共收入的诉求。但是,试点方案中房产税的性质未尽明确,税制设计与实现完善税制、稳定房价、调节收入分配以及引导住房消费等政策目标存在一定程度的偏离。此外,对个人住房征收房产税与现行房产税的法律依据并不一致,易于引起纳税人对房产税法律规范性的质疑,导致税收不遵从行为的发生。对于我国而言,房产税改革应当在规范和整合房地产租、税、费体系和逐步完善税收征管环境的基础上按照税收公共化的要求稳步推进,避免改革引起的社会成本抵消相对有限的税收收入所带来的财政损失。     

我国房产税改革的思考与建议

自1994年城镇住房市场化改革以来,我国的房地产业得到了很快的发展。但这种市场化的分配机制使房地产的税负主要集中在交易环节,导致保有环节的税负过轻,使得房产税成为推动房价上涨的重要因素之一,无法起到调节贫富差距的作用。上海和重庆在2011年开始了部分个人住房征收房产税改革试点。本文分析了上海和重庆房产税改革的缺陷,并对房地产税改革提出了建议。     

对我国房产税改革的思考

房产税改革是财税体制改革的重要组成部分,有利于地方税体系的构建和经济发展方式的转变。本文对房产税改革存在的问题进行了分析,提出了房产税改革的目标和框架。     

对我国房产税改革的几点思考

随着我国房地产业的蓬勃发展,客观上对房产税改革提出了新的要求.上海、重庆的一年多的改革试点也没有达到预期收效.针对各界人士关注争议的焦点,笔者从开征房产税的意义、征收范围、计税依据、税率、征管方式等方面,结合上海、重庆的改革试点,提出改革的想法和思路,为房产税的试点扩大和全面征收抛砖引玉、集思广益.     

对我国房产税改革的几点思考

随着我国房地产业的蓬勃发展,客观上对房产税改革提出了新的要求。上海、重庆的一年多的改革试点也没有达到预期收效。针对各界人士关注争议的焦点,笔者从开征房产税的意义、征收范围、计税依据、税率、征管方式等方面,结合上海、重庆的改革试点,提出改革的想法和思路,为房产税的试点扩大和全面征收抛砖引玉、集思广益。     

房产税改革探讨

近年来,中国的房地产价格不断攀升,屡创新高。在此背景下,国家有关部门酝酿已久的我国新一轮房地产税制改革呼之欲出。房产税再次成为市场的焦点。2010年6月国务院提出了要深化财税体制改革,逐步推进房产税改革,正式明确了逐步推进房产税改革的态度。20l1年1月,重庆和上海作为全国首批试点城市,开始征收房产税。本文以重庆、上海试点为例来看我国房产税的改革趋势和改革中的问题,并基于此提出相关政策建议。     

房产税及其改革的可行性分析

文章对社会上关于房产税改革的不同观点进行了分析,研究了其可行性,得出房产税改革可以取得一定的效果,但不能从根本上解决我国房地产行业所面临的问题,需要对改革进一步完善的结论。在文章最后,对房产税改革提出了几点建议。     

关于房产税改革的若干问题探讨——基于重庆、上海房产税试点的启示

本文首先厘清了房产税改革理论上的几个疑点问题,其次对沪渝两市的房产税改革的试点效应做了对比分析,最后提出了房产税进一步改革的设想和建议。通过分析本文认为房产税的征收不应该受财产所有权制度的限制,房产税的主要功能是在财税分权的体制改革中成为地方政府的主体税种,同时也是调控房价的主要杠杆之一,房产税应加大改革力度,在不增加居民整体税负的前提下分步推进。     

论我国房产税税制改革

财产税制对于税收制度来说是非常重要的,它在组织财政收入、公平社会财富的分配等方面作用显著。我国现行财产税制度虽然取得了一些发展,但仍然存在着很多问题。本文通过分析我国财产税制度的缺陷和不足,借鉴其他国家的相关经验,在此基础上提出优化财产税制度的建议。     

中国房产税制的问题与改革设想

我国房产税具有特殊性,现有的相关法律和政策有很多问题,房产税的改革迫在眉睫。房产税的改革一定要充分吸收和借鉴外国的先进经验,并且充分考虑到我国经济发展的和社会进步的特殊性,改变我国以政策管控为主的落后管理模式,厘清房产税的实质和目标所在,有步骤、有秩序地逐步推进房产税改革,在条件成熟的时候在全国范围内开征房产税。     

对于我国房产税试点改革以及后续扩围的思考

本文从房产税改革的必要性以及对个人征收房产税的作用等角度出发,结合房产税试点以来引发的一些问题,寻求相应的改进措施,并对房产税改革的后续扩围进行思考,希望对房产税制的优化能有所启发,以达到税收的横向以及纵向公平.     

对我国房产税改革的思考与建议

2011年1月,上海市和重庆市作为试点城市率先开始房产税改革,开始对部分居民征收住房房产税。房产税对于抑制房价、调节收入分配差距、健全地方税制体系、调节地方政府收入结构均具有重要意义。然而它目前的改革还存在着一些问题,从税制角度看,税制难以真实反映收入水平,计税依据也尚欠合理;从操作角度看,征税系统不完善,缺乏相应的房地产估价人才;从目标角度看,难以很快实现降低房价的预期。文章阐述了以上问题,并提出了扩大征税对象、完善征管系统、改良计税依据、培养估价人才、引导资本流向等五方面建议。     

房产税改革问题探讨

2011年国家在重庆,上海进行了房产税改革试点,本文针对房产税试点改革的实施效果进行分析,进而探讨现阶段我国制约房产税开征的条件,最后提出了相应的对策,希望能对我国房产税改革有所帮助     

我国房产税改革的必要性探讨

文章主要从筹集财政收入、完善地方税制体系、摆脱地方政府对"土地财政"的过度依赖、调节居民收入分配以及抑制房地产投资、投机行为,引导理性投资、理性消费五个方面探讨了房产税改革的必要性。     

对于我国房产税改革分析与长期规划的思考

随着中国房地产市场的不断繁荣和普遍性的房价上涨,房产税也成为维护房地产市场稳定,抑制房价的重要手段,本文在分析我国房产税征收现状与存在问题的基础上,为我国房产税改革的推进与长期规划提出建议和思考。     

对进一步推动房产税改革的思考

房产税改革在上海市和重庆市试行一年来,带来积极效应的同时也暴露出诸多问题,例如法律修订工作滞后、评估体系仍未建立、试点代表性有限等。如何通过制度的设计和实际中的操作解决此类问题,如何进一步推动房产税的改革,这都是我们应该进行思考的。     

关于房产税改革的若干思考

财税改革将在“十二五”期间扮演重要角色,作为财税改革先声的房产税改革近期颇受公众关注,本文对国内外房产税政策进行了简单介绍,并在对我国房产税实施情况进行分析的基础上对房产税改革提出了一些思考和建议。     

我国房产税改革的立法思考

近年房产税改革呼声渐高,逐渐全面恢复开征房产税是完善税制、消除土地财政弊端、进行宏观调控的重要手段。但现行房产税制度存在着税权过于集中、重交易、轻保有、税负不公平等问题,因此,应对房产税立法进行修改,明确立法目标,调整征税范围和免税范围,设定合理的起征点和税率,确定计税依据势在必行。     

个人住房房产税改革的相关探讨

随着2011年1月重庆、上海陆续出台个人住房房产税暂行办法,拉开了房产税改革的序幕。本文通过对重庆、上海个人住房房产税政策比较分析,阐述了目个人住房房产税改革中存在的相关问题并给予了相关建议。     

个人住房房产税改革的相关探讨

随着2011年1月重庆、上海陆续出台个人住房房产税暂行办法,拉开了房产税改革的序幕.本文通过对重庆、上海个人住房房产税政策比较分析,阐述了目个人住房房产税改革中存在的相关问题并给予了相关建议.