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一房多卖,或将已抵押的房屋出租、出售,出租房屋抵押、查封房屋出售等等.房产市场信息的不对称,是导致矛盾、纠纷产生的主要原因. 相似文献
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一、存货定义的调整
《原准则》中,存货是指企业在正常生产经营过程中持有以备出售的产成品或商品,或者为了出售仍然处在生产过程中的在产品,或者将在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料等资产.〈新准则》中,存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等.这个定义表面上看是文字上的简化,但实质上是去掉了"为了出售"四个字,强调的不再是为了出售,而是出于各种目的处在生产过程中的在产品,这样表述更科学、更恰当、更全面,使存货涵盖的范围广泛而无遗漏. 相似文献
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国有企业改革是我国经济体制改革的核心,企业出售、租赁是目前国有中小企业改制的普遍形式.然而,在审计调查中发现不少企业在出售、租赁过程中国有资产流失现象比较严重,这一问题应引起重视. 相似文献
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文章通过表格的形式,比较了交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产初始取得、持有期间、减值、出售业务会计处理的异同,并探析了会计处理的背后原因. 相似文献
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随着企业改制的深入和公有制实现形式的多样化.各地都采取多种形式,积极推进国有小企业的改革.出售作为企业改制的一种形式.使一大批小企业走向了市场,增强了活力.但有些地方在对国有小企业的处置问题上,出现了“甩包袱”、“一卖了之”的现象.陕西眉县在企业改制过程中,无视职工权利,违反法定程序.强行将该县一知名企业以低于底价一千多万元出售给一位小企业主,导致企业停产20多天,直接经济损失300多万元;陕西柞水县在不征求企业职工意见的情况下,两个月内将该县一盈利企业强制出售了三次.造成了一定的经济损失.笔者认为,在出售国有小企业时要处理好三个问题. 相似文献
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固定资产的变现要经过清点估价、转入清理和出售变现三个步骤.而每一步骤都涉及到帐务处理问题.(一)破产清算中固定资产变现的帐务处理1.清点估价.在破产清算阶段,要由清算组负责,对企业的固定资产进行清查盘点和重新估价工作.清查盘点的目的是为了了解清算企业固定资产的数量、规格、种类,了解固定资产中有多少是用作担保的财产,清算企业有多少固定资产存放在本企业外,固定资产的报废、毁损、对外投资转出、盘盈、盘亏情况如何.盘点后要填列财产清单,以全面掌握清算企业的固定资产情况.清点固定资产的目的是为了出售偿债,按什么价格出售,就涉及到固定资产的估价问题.企业取得固定资产时是按历史成本原则入帐的,对外出售时由于市场、竞争、供求关系等原因,实际售价与帐面价值可能有较大出入.清算时企业要采取一系列的估价方法,估价的合理与否影响到固定资产变现的程度. 相似文献
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一、单项选择题
1.下列各项中,符合会计要素收入定义的是( )。
A.出售商品的收入B.出售无形资产净收益C.转让固定资产净收益D.向购货方收取的增值税销项税额 相似文献
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本文首先探讨了可供出售金融资产的定义,然后就可供出售股票投资和债券投资的核算要点进行了对比分析,并给出了详细的核算举例. 相似文献
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企业整体出售或者非专利技术单项出售时,往往需要对企业的非专利技术进行必要的评估,以便于确定其售价.影响非专利技术评估的因素有使用期限、价值评估、权利限制、收益期限等等;非专利技术的评估方法有市场法、收益法、成本法,应科学予以选择.在评价过程中,还要注重评估报告的写作. 相似文献
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近十年来,开发区房地产发展迅猛,区内高档住宅林立,房地产市场红火.随房屋出售的地下车位也日益增多,但各开发商历来将住宅小区的地下车位单独出售,而购买者很少有领到车位的产权证. 相似文献
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应收债权出售是指企业通过向金融机构出售自己拥有的应收债权,来筹措资金的一种筹资方式。应收债权出售可以分为不附追索权出售和附追索权出售两种情况,笔者现参照国际上的有关做法,分别介绍如下。一、不附追索权应收债权出售的会计处理不附追索权出售是指在所售债权到期无法如 相似文献
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在国际消费者权益日,一份来自国际环保组织绿色和平(下称"绿色和平")的调查报告,使得沃尔玛等零售巨头陷入转基因谜局.
3月15日,绿色和平公布了最新的<超市生鲜散装食品调查报告>,该调查报告称,沃尔玛出售非法转基因大米、伊藤洋华堂超市出售非法转基因木瓜. 相似文献
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现行新会计准则中可供出售金融资产处理存在有待完善之处,导致利用准则粉饰会计报表的现象时有发生,有必要在可供出售金融资产的分类和信息披露等方面作出进一步的规范. 相似文献
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企业接受捐赠的实物资产有固定资产、原材料、低值易耗品及商品产品等。处置这些资产的方式有出售、清算和报废等。本文仅就接受捐赠固定资产出售的会计和税务处理进行探讨。例:某企业接受捐赠新设备一台,价值50万元,预计使用5年,按直线法计提折旧,年折旧10万元。3年后,企业出售该设备,售价60万。假设没有残值和清理费用,所得税税率为33%。常见的处理方法有:第一种处理方法:1.接受捐赠时:借:固定资产500000 贷:资本公积——接受捐赠资产价值335000递延税款1650002.出售该设备转入清理时:借:固定资产清理200000 累计折旧3000… 相似文献