旅游地产:投资避险新宠儿

随着旅游业在国家刺激内需政策的带动下蓬勃发展,国内旅游地产开始进入一个阶梯性的快速发展阶段。假日休闲、周末度假、旅游度假、会议休闲、运动健康休闲等方兴未艾。随即,大批国际金融投资商、地产开发商、酒店投资管理机构纷纷介入旅游地产开发。而一些嗅觉灵敏的投资客也早已按捺不住,尤其是在通胀预期愈演愈烈的背景下,旅游地产成为新近避险资金的新宠。     

情报一锅端

86%零售地产资本要建购物中心日前,仲量联行发布《2012中国零售地产市场投资展望》研究报告,指出在信贷紧缩和投资流动性收紧的背景下,中国内地2011年的零售地产投资交易额高达265亿元,创下历史新高。而购物中心的投资最受市场欢迎,其投资交易额占比高     

群雄逐鹿工业地产

本来一心守望着商品房市场的开发商们,在宏观政策的持续调控下,不得不转移视线,投向暂时能避开政策调控风雨的工业地产。与此同时,工业厂房和物流地产日益高涨的投资回报率,使工业地产继住宅、商业地产之后,进入国际投资者视线,工业地产领域正演绎着一场新的投资风潮。     

双寡头垄断市场下物流地产投资开发规模与时机问题研究

构建基于双寡头垄断市场框架下物流地产开发决策的实物期权模型,讨论、研究和考虑开发建设成本与时间下最优开发规模与时机问题,并进行比较静态分析发现:不确定性较大时,物流地产的等待期权价值越高,领先开发商投资开发后,跟随开发商将等待一段时间直到市场需求冲击达到开发阈值时才会跟进进行投资开发,且其投资开发规模可能会超过领先开发商的投资开发规模;领先开发商投资开发的物流地产越多,跟随开发商投资开发的规模也越大,这说明了双寡头物流地产市场上,两寡头开发商之间容易相互攀比进行投资开发,导致开发过热。     

精细化管理在建筑工程建设中的应用探索

社会经济的发展以及城镇化建设进程的加快让房地产行业得到了较快的发展。当前地产工程项目投资数量以及投资规模呈现出稳定增长的趋势,投资类型则体现出多元化的特点,这使地产工程建设实施中的影响因素进一步增多,同时让地产工程建设企业面临着更激烈的竞争。在此背景下,传统管理模式难以适应环境发展,所以对精细化管理模式在地产工程建设中的应用进行研究对于推动地产工程建设发展而言具有重要的现实意义。本文以精细化管理在地产工程建设中的应用为研究内容,对地产工程建设中成本管理、质量管理以及精度管理中的精细化管理作出了探讨。     

基于AHP方法的老年地产项目投资风险评价研究

人口老龄化的不断加剧使得养老问题日显突出,这也预示着老年地产即将成为房地产业的一个新方向 由于老年地产投资环境的复杂性、开发投资盲目性和运作模式单一性等问题的存在,致使老年地产的投资开发存在较高的风险结合我国宏观经济环境及老年地产发展趋势,分析并确定影响老年地产项目投资的风险因素,针对传统投资分析方法存在的局限性,采用AHP方法构建老年地产项目的投资风险评价指标体系,计算各投资风险因素对整个项目的影响程度,进而提出规避老年地产投资风险的对策建议.     

基于SVM的养老地产项目投资风险评价研究

针对我国养老地产项目投资过程中资金需求量大、回收周期长且普遍缺乏开发经验等问题,提出将支持向量机(SVM)应用到养老地产项目投资风险评价中。并结合我国养老地产发展现状,建立基于SVM的养老地产项目投资风险评价模型。结果表明,该模型预测精度较高、运算速度较快,能够辅助养老地产开发企业在投资决策时及早预知风险,减少投资的盲目性,做出合适的决策。     

榕“掘金价值投资理财沙龙”成功举行

2011年8月27日下午，由福房网主办，申发置业、光大银行、广发华福证券协办的“掘金价值投资理财沙龙”，在福州万达广场威斯汀大酒店成功举行。多位著名地产CEO、金融顾问、证券专家，现场解答地产、股票、基金、期货等方面的投资理财问题，共话当前形势下的投资未来!     

房地产开发投资风险控制措施

本文针对房地产开发的特点,对其风险进行了全面的分析,地产开发公司应该针对房地产开发的自身规律,采取的主要控制风险措施,公司经营管理层和有关管理部门,每年要积极的研读国家产业政策的变化,构建和完善公司资源管理平台,加强投资项目的预警工作,强化房地产项目风险预测和地产项目风险转移等管理,以利取得最佳经济效益。     

休闲地产投资之道

休闲地产的概念范围很广，融入休闲因素的地产所体现出来的特质相对显得更加多元化。所以休闲地产还可称为复合地产。正是因为复合地产的多元化，从投资方面来看市场前景较为广阔。结合当下我国国情．随着人们生活水平的提高，经济基础决定上层建筑，法定节假日长达120多天，为满足人们日益增长的精神文化需要，包含旅游地产在内的休闲地产迎来了休闲时代。既是投资，则有风险，投资讲究回报率，目前地产的投资收益就像梦幻的蛋糕吸引着每个人，但可以投资不代表盲日投资。     

世界最大物流地产商落户杭州湾新区

随着基础设施配套建设日臻完善,杭州湾新区区位优势和区域价值开始显现,已成为承接跨国公司产业转移的热土。近日,世界最大的物流地产开发商美国普洛斯公司与新区管委会达成协议,计划在两年内投资2675万美元在新区开发建设国际一流水准的物流和工业基地。     

黄金海岸:居住投资的天堂——IPI国际地产与投资机构澳洲投资分享会圆满落幕

正2014年11月8日,在省博物馆静溢的咖啡厅,IPI国际地产与投资机构为VIP会员组织了一场精彩的投资分享会。本次活动主要针对澳洲布里斯班、黄金海岸房地产投资市场,旨在搭建中澳房地产投资交流平台,为VIP会员提供专业的海外房地产市场解析。活动嘉宾杜小雷房地产导刊社社长劳慧儿IPI国际地产与投资机构董事长韩翾IPI国际地产与投资机构董事Leo Veta澳大利亚R.E投资集团董事长     

工业地产市场焕发生机

房地产"新政"实施以来,工业地产开始成为投资领域的一个新热点。进入工业地产的投融资项目逐渐增多,工业地产的投资潜力正在被业内外普遍看好近期,工业地产市场已恢复到金融危机前的发展水平。工业地产主要有两个领域,即制造业和物流业。由于经济疲软期间政府的一系列刺激措施,使得国内消费品需求量随着政府在基础设     

首届中国国际地产投资交易会亮相“九·八”

首届中国国际地产投资交易会与第十三届中国国际投资贸易洽谈会将于2009月8日-11日在厦门国际会展中心同期同馆举办。“地产交易会”与“投洽会’的强强联手,将成就一个前所未有的高层次地产交易平台。     

工业地产，一种新的地产盈利模式

近来，工业地产渐成热点，国外投资基金大举投资，国内一些开发商也跃跃欲试．都对工业地产的未来抱有十足的把握和信心，工业地产已再不单纯指一种物业形式。更代表一种投资模式，一种盈利模式，一种产业发展模式。它的突然受宠，给正处于宏观调控下愁眉紧锁的房地产市场打了一针兴奋剂。[编者按]     

和黄地产逆势勃发

在内地宏观政策风声鹤唳的关头,一贯稳健的和黄为何选择二度发力? 6月间,和记黄埔地产北京公司在盈科中心的办公中心忽然多了很多说港式普通话的人,坊间盛传,和黄地产(香港和记黄浦地产有限公司的简称,以下同)即将投资30亿元启动北京2001年沉睡至今的姚家园项目。这并不是和黄地产在内地地产的单一行动,相比内地其他城市,和黄地产在北京的投资力度只能算是“小规模试探”。     

海南旅游地产项目投资价值分析 ——以X公司为例

随着房地产调控政策的推行、房产限购政策的加码,旅游地产将成为房地产企业和旅游企业的投资目标.旅游地产凭借其资源环境和低价位的优势,逐渐发展为投资热点,深受消费者和投资者的追捧.本文通过对X公司内部环境、国家宏观经济政策、地方政策及相关产业政策引导的研究,分析海南发展旅游地产的优势,并对X公司旅游地产投资的财务指标、投资...     

回顾2014:IPI国际地产投资机构年度巡礼

时光荏苒,白驹过隙,2014年种种难忘的瞬间仍历历在目。在这一年的时间里,IPI国际地产与投资机构像一名正在长大的孩童,不断汲取外界养分,茁壮成长。2014年IPI国际地产与投资机构代理了众多优质海外房产项目,同时通过组织IPI国际地产投资俱乐部VIP会员出海实地考察房产、邀请海外专业投资分析人士来穗亲身为投资者提供咨询服务等形式的线下活动,立体、多维的为中国投资者搭建投资海     

AIM亚瑞:赢取世界口碑

AIM亚瑞建筑景观设计引进了先进的国际项目管理模式,开放、包容、激情的公司文化吸引了众多才华横溢的明星建筑师加盟,在"优秀的设计、优质的服务"理念指导下,已经为数百个项目提供专业水准的服务。多元化的集团模式使AIM亚瑞在策划设计理念和技术手段上引领着市场方向、逐步赢得世界口碑。AIM亚瑞的合作伙伴包括中信地产、恒大地产、万达地产、保利地产、联华国际、广晟地产、佛奥集团、光大地产、中南恒展集团、中力集团、吉林大学、鼎峰地产、龙华地产、集安投资、建南集团等。     

海外地产基金抢滩中国市场

“现在是投资中国地产的最好时机。”这几乎成了一贯注重投资时机的海外地产基金经理们一致的声音。今年以来,平均每月有20至30个海外基金来到上海,寻找房地产投资机会,其中主要是来自美国和欧洲的基金,也有来自中东的。在中国地产市场大门外逡巡已久的一批著名的海外地产基金投资机构,开始纷纷活跃在中国大城市的地产市场上,并逐渐崭露头角。