城市综合体使用燃气特点和燃气系统的设计分析

城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的"城中之城"。燃气作为现阶段最常用的能源资源,它的供应对城市综合体建设与发展有很大影响,需要掌握燃气使用特点,做好燃气系统建设。     

商业综合体项目施工阶段建筑工程造价控制

随着城市化进程的加快,城市商业设施建设水平不断提高,城市商业综合体成为商业建筑的主要构成部分,其集多种功能于一体,可满足消费者在购物、休闲娱乐、餐饮、办公以及文化展览等方面的需求。城市商业综合体建筑建造规模较大,建造难度高,需要耗费大量物力、人力等资源,总建造成本较高。要想推动商业综合体建筑在城市建设中提供更高质量的服...     

哪些国际经验值得借鉴

美国、欧洲、日本、我国香港地区等发达国家和地区的城市综合运营发展状况如何?有哪些做法和经验值得我们参考和借鉴?未来的城市综合体发展呈现出哪些新动向、新趋势?     

项目管理要强化“四个意识”

“城市综合体”顾名思义就是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体.这种综合体基本具备了现代城市的全部功能,所以也被称为“城中之城”.     

“夯实施工企业‘十二五’发展之基”系列之二 怎样拥抱城市综合体

城市综合体因集多种功能于一身,被称为＂城中之城＂,是中国目前高端商业地产开发的主流模式。随着城市化进程的加快,城市综合体这方市场也越来越热。     

建筑综合体设计浅析

组群式高层建筑综合体设计立足于综合与组群。综合与组群就是在全面满足多功能平面要求的同时,考虑整个建筑组群的平面、体型组合,外部与内部序列、层次,从而形成有机的呼应,有变化的、统一的群体形象。文章从多层办公建筑综合体设计原则、总体规划、设计要素等方而对此建筑进行剖析,为今后多层办公建筑综合体设计提供了新思路。     

天津商业地产升级综合体成主流模式

随着河东万达广场、仁恒海河广场、鹏欣·水游城、天津大悦城等多个大型城市综合体项目的建成,大部分项目的商业配套部分已于去年年底前开业,包括住宅、公寓、写字楼、购物中心、商业街等多种业态的城市综合体现已成为天津中心城区商业发展的主流商业模式。     

如何做好二三线城市综合体

在对二三线城市进行城市综合体开发时,注重项目定位,必须准确地评估城市的发展阶段、项目位置、竞争项目等,切忌盲目追随一线城市现有的成功案例。近十年来,中国城市高速发展,城市功能配套快速升级,其中最有代表性的变化之一,就是城市综合体的大量出现。作为城市居民消费活动的新热点,商业综合体不但成为政府提升区域价值的重要手段,也成为开发商寻求更高的物业价值和投资保值物业新宠。值得关注的是,常见于一线城市的商业综合体,已经被大规模引进到二三线城市。但很多城市自身的城市发展进程、经济基础、市场容量等大背景尚未成熟,很多项目并没有取得预期的效果。地方政府在设法推动新城发展之际,总会把城市综合体作为首选。二三线城市的城市综合体大部分     

苏州城南商圈地标奠基

10月17日，港龙财智国际项目在苏州长桥举行盛大开工奠基仪式，这是一个融机电商业、办公公寓式酒店等城市商业综合体项目，高达118米的主楼建成后，将成为苏州城南商圈的地标性大厦，     

城市为何需要“小摊小贩”

集市、市场与城市从来都是一体的,只是由于人们现在对城市化的理解出现了偏差,盲目地追随、模仿以及规划师、建筑师的信笔涂鸦,才出现了中国现在遍地商业综合体而没有市集容身之所这样凄惨的城市景观。商业综合体不是城市的全部时至今日,人们似乎已经忘记了"市场"对于城市的重要作用。城管暴露出来的社会矛盾完全是市场     

商业综合体中庭消防设计浅析——以奥克斯·时代未来之城A区商业中庭消防改造为例

近年来,随着社会经济的发展和建筑技术的进步,商业综合体建筑不断在人们身边涌现,而中庭往往是商业综合体设计的核心要素,中庭多为贯通数层的高大、开敞空间,位于商业综合体的核心部位,是联系商业各个部分的枢纽。笔者从中庭设计概述出发,首先简要介绍了中庭的历史沿革和近年的发展,然后根据中庭特有的建筑型制,总结了商业中庭的消防设计...     

俄罗斯国防工业综合体改革的优先方面

俄罗斯国防工业综合体改革的优先方面俄罗斯国防工业综合体不仅仅是研究和生产武器和军事技术装备的企业和组织，在其总产量中，军事订货只占２０％，国防工业综合体的其他生产设备在电视、无线电广播、通讯工具、光学仪表制造、电子技术，以及其他一些在很大程度上决定国...     

以计划管理为龙头

大型城市综合体项目的工程特点工程量大.大型城市综合体一般为城市中心或副中心,与城市规模相匹配,服务区域范围较大,具有容纳超大建筑群体和众多市民生活的空间尺度,因此此类工程建筑规模往往成为所在城市区域体量最大的工程项目之一.     

城市综合体施工管理难在哪

城市综合体通常融合多种建筑形式在内,其建设过程充满了复杂性,对施工技术与管理水平的要求非常高,对现场管理的连贯程度要求也很高,存在各种繁复的协调性问题。     

关注购物中心

无锡哥伦布广场隆重封顶近日,江苏无锡哥伦布广场隆重封顶。封顶当天,还举行了家乐福交铺仪式。哥伦布广场是无锡市委、市政府在市区重点支持建设的22个城市综合体之一,也是目前崇安新城唯一的城市综合体。哥伦布广场总建筑面积20万平方米,计划分两期开发。此次封顶的是一期工程,去年5月15日开工建设,建筑面积约12万平方米,由美洲海洋风情一站式休闲购物公园和双塔商务中心构     

打开百货之门

北京万达集团将开8个综合体项目近日,万达商业管理有限公司总经理曲德君在2009中国城市综合体发展峰会上透露,2009年万达集团将开8个万达广场,全部为综合体项目,将在9～12月份之间陆     

世界最大购物中心将落户长春高新区

1月8日,吉林长春名嘉广场城市商业综合体项目签约仪式在南湖宾馆举行。至此,由名嘉MALL商业楼、五星级酒店、商务办公公寓、住宅等组成,集购物、娱乐、休闲等多功能于一体的世界级大型城市商业综合体,将正式落户长春高新技术产业开发区长德新区。其中,名嘉MALL建成后     

太平洋百货:华南首店入驻顺德

近日,我国大陆首个台资独资建设的商业中心太平洋城市综合体项目在顺德奠基开工,投资方为我国台湾上市企业太平洋百货。这家台企将引入"豪布斯卡"商业模式,集聚商业、商务、酒店、娱乐、居住、公寓等六大业态,打造国内首个真正意义上的城市综合体。该项目被命名为"顺德太平洋广场",选址顺德陈村镇吴家围新商圈。台湾太平洋集团董事长章启光表示     

怎样拥抱城市综合体

城市综台体产生的背景、发展现状及前景 城市综合体(英文名称为HOPSCA)是指将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体.一般来说,酒店、写字楼和购物中心是城市综合体最基本的业态组合.城市综合体因集多种功能于一身,被称为"城中之城".     

优势与局限并存

城市综合运营具有商业价值的体现、土地活力的激发、城市文化的提升等系统性优点,也难免具有系统性的积重难返的局限性。城市综合体的发展影响深远,需要我们在运作过程中慎之又慎。