让与担保的困境及出路

本文的目的在于通过对让与担保的概念和性质加以认定,分析其作为一项交易实践在民法上面临的合法性、公示性不足,实现方式不合理等方面的困境,通过意思自治原则、物权法定主义缓和物权属性论证认定其在民法上的合法性,并加以公示、清算方式方面的规范,以规范制定和契约自由为当前还处于争论和困境中的让与担保寻一条合理的出路。     

论让与担保的设定

让与担保的设定必须有被担保债权的存在,以具有转让性的财产权为让与标的,其公示方法既决定它是 否可以对抗第三人,又直接决定让与担保权的物权性,并构成让与担保制度的核心。     

论建立让与担保制度

让与担保制度是一种段移转标的物上权利归属的非典型的物的担保制度。让与担保所移转的权利主要是标的物的所有权，但也可以是设定于标的物上的他物权、债权、无体财产权、集合财产权以及正在形成中的权利等。虽然德国、瑞士和日本等国及我国台湾地区的立法并无让与担保物权的直接规定，但其学说及实践却广泛采认种担保形式。在我国，近年来以房地产按揭为代表的让与担保在实践中大量涌现，对于这种能促进社会流转与交易安全、合理，可行的担保物权类型，法律应尽快加以确认和规范，以便完善我国的市场经济法制。     

浅论别除权的确认

破产法上别除权是民法上的担保物权在破产程序上的反映,是破产法对民法担保物权的承认。别除权的确认属于破产实体法的内容,该权利的确认对别除权人、其他债权人和破产人影响极大。     

物权法的立法思考

制定中国物权法是当前中国完善民事立法的重要步骤之一,物权法的基本原则与精神是合法财产一体保护,在物权变规则中,应确立物权变动与原因行为的区分原则,并重构一个统一的,与行政管理权脱铯的不动产登记制度,物权立法要进一步完善用益物权体系,建立我国的让与担保,浮动担保及曲权制度,增加交易,融资途径,促进经济发展。     

论我国让与担保制度的创设

创设我国让与担保制度已有理论基础 ,市场经济的共同性为借鉴国外法系创设我国让与担保制度提供现实可能。增设“让与担保”法律制度 ,统一房地产按揭制度于让与担保制度中。     

商品房按揭的法律定性与制度构建

我国学术界对商品房按揭法律性质有多种理解，且在法律上无明确规定。商品房按揭不同于抵押，不同于权利质押，也不同于让与担保，更不同于合同联立。将商品房按揭与其他相关担保形式综合比较，可认定其法律性质应是一种物权担保形式。我国应从立法上确认按揭担保独立存在的法律地位，结合实务发展需要，规范按揭担保的形式与内容，进行合理的制度构建。     

对楼花按揭的一点认识

我国内地的按揭制度来源于香港,但又进行了一些改造。我国司法解释对楼花按揭效力作了规定。楼花按揭不同于抵押,也不同于让与担保,楼花按揭在我国内地也不是一种新型物权,楼花按揭在法律性质上属于权利质押。     

论破产程序中有财产担保债权的处理

本文从破产企业以其财产向其债权人提供提保的债权处理；破产企业以其财产为第三人债务提供提保的债权处理；第三人以其财产为破产企业债务提供担保的债权处理等三个角度充分论述了破产程序中有财产担保债权的处理，为企业破产清算提供必要参考。     

商品房按揭法律问题探究

我国大陆地区商品房按揭贷款方式是从香港地区引进的，与英美法上的按揭制度相去甚远，也与大陆法中的抵押等物权担保制度有所区别，由此产生许多问题影响着商品房按揭制度的正常运行，结合我国的具体情况。将我国现有按揭制度中的现房按揭视为不动产抵押，楼花按揭视为让与担保加以区分，结合合理的按揭贷款证券化．并以强制保险制度作为保障，进一步规范按揭贷款的活动，完善我国的按揭法律制度。     

抵押制度的演变及立法例比较研究

作为民法重要制度的抵押制度也是随着商品经济的发展而发展的，从抵押制度的历史发展可以看到：商品经济的发展是其演进的根本原因，公平和交易安全是其演进的基本法则，从让与担保到占有质再到非占有质是其演进的规律。从抵押制度立法例的比较看，多数国家将抵押权规定为物权较为合理，我国民法典也应摒弃将抵押权规定于债权的做法，而将抵押权规定于物权，并应从内容上加强其物权性规范。     

担保物权实现环境协调性调查与优化路径

物权担保制度是市场经济法制是否完善的根本性标志，是一个国家的金融市场的晴雨表。在我国，物权担保制度已融入经济金融生活，调节与规范经济金融的作用日益显现，担保物权的实现环境有了显著改善。从担保物权的实现环境和功能作用发挥状况考察，担保物权在实现过程中存在的诸多困难与障碍应当引起高度重视，切实研究加以解决。     

论让与担保——兼析我国物权立法采用让与担保制度的可行性

让与担保制度是被大陆法系和英美法系国家理论及实践广泛采用的一项担保制度,它兼具了抵押权及质权制度的特点,并在此基础上克服了二者的某些缺点。我国正在制定的物权法理应借鉴和采纳这一担保制度,在完善相关制度体系的条件下,最大限度的发挥让与担保制度的作用。     

再论担保权的性质

我国《物权法》将担保权纳入物权,这一点值得商榷。本文通过担保权与物权内涵外延的梳理,证明担保权不是物权。最后,经过论证,证明担保权是一种不同于财产权的顺序权,其本质是优先权。     

动产担保物权竞合的位序效力规则研究

本文对动产担保物权竞合的现象进行了全面的分析和探讨，提出了动产担保物权竞合时确定其位序效力规则的两个基本原则──公示公信在先原则和动产担保物权的善意取得原则。     

物权法定原则——兼评物权法定原则之否定

物权法定原则已为我国物权法确定为基本原则之一,对我国物权体系的确立,交易秩序的维持具有划时代意义.通过对物权法定原则概念的界定、内容的阐述,以及物权法定原则确立的原因及违反结果的论述,分析了当前物权法定原则否定学说的理由,指出其实质的不舍理性,明确了在我国坚持物权法定原则的意义及其解决物权实践问题的价值.     

我国担保物权制度的建立与完善

主要阐述了担保物权制度在我国的产生、发展和完善 ,指出设立各种担保物权的法律规定及其存在的不足 ,提出理论上的解决办法。     

我国担保物权制度的建立与完善

主要阐述了担保物权制度在我国的产生、发展和完善，指出设立各种担保物权的法律规定及其存在的不足，提出理论上的解决办法。     

我国转融通担保制度信托关系设计之评析

《转融通办法》认定转融通担保财产为信托财产,按照信托方式的构建来实现债权担保制度的设计可以有效控制证券金融公司的风险,维护金融系统的安全。信托关系的担保制度设计相比让与担保、权利质押等方式的构建更能保障债权、提高交易的效率。     

对信贷担保若干新问题的探讨

在当前信贷担保方式日益多元化的条件下，法律法规及其实践也出现了新情况。首先新《公司法》对有关公司担保行为做了新规定；账户质押仅具有债权担保的性质，不具备物权担保的性质，不能对抗第三人；公路收费权质押作为可转让的财产权，其质押已得到了法律的明确认可；国有土地使用权抵押，对土地使用权纠纷的处理规定可能对银行业务产生影响；今后银行对担保公司提供担保也应保持警惕。