我国税基评估存在的问题与对策

税基评估作为与现代税收管理联系紧密的一项评估业务，已经逐渐成为各国税收管理制度的重要组成部分，受到各国税收部门和评估机构的普遍重视。我国的税基评估目前存在一些问题，通过借鉴国外在完善税基评估过程中所积累的先进经验和方法，并与我国现阶段的国情相结合，可以勾勒出进一步完善我国税基评估的基本思路。     

构建我国房地产税基评估体系的有关思考

当前房地产税收制度改革是社会关注的焦点问题,要完善房地产税收制度,一个突出的问题就是如何构建房地产税基评估体系。我国要顺利开展房地产税基评估工作,就要建立一套科学的适合我国国情的房地产税基评估体系。我国房地产税基评估体系的主要内容包括相关法律制度、评估主体、基本思路、技术标准和评估方法及模型的构建与数据库系统等方面。     

住宅房地产税基评估价值类型影响因素分析

价值类型研究是住宅房地产税基评估研究的重要领域。本文首先从价值类型的定义出发,分析价值类型的内涵,结合住宅房地产税基评估业务行为属性和评估作业对数据信息的要求等方面,提出几个影响住宅房地产税基评估价值类型选择的因素,在此基础上深入分析,指出我国盛行的房屋阴阳交易合同行为、房屋管理信息系统不公开等国情,会对住宅房地产税基评估价值类型选择产生重要影响。此外,我国对住宅房地产投资属性的态度、住宅房地产税课征引起的公平正义问题以及住宅房地产税征管的成本等方面都会对我国住宅房地产税基评估价值类型选择产生影响。     

我国房产税税制改革研究

房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。     

我国房产税税制改革研究

房产税改革是我国新一轮房地产"调控新政"中的制度建设内容,事关各方利益和调控的中长期效果。本文在研究主要发达国家地方政府依靠房产税来取得收入的做法的基础上,结合我国房产税试点城市(上海、重庆)的运行状况,客观分析其取得的正面效应和面临的问题,并提出相应的政策建议,以期房产税能够积极推进,促进我国房地产业平稳健康发展并为地方政府建立稳定的财政收入来源。     

房产税的功用、要素设计及中长期改革策略

房产税有宽税基和窄税基之分。发达国家采用的宽税基房产税能够为基层政府提供充足的财政收入,同时,还具有改善基层政府治理及矫正公共服务投入和受益不匹配等的功能和作用。本文认为,我国房产税改革应直接由人大立法,宜采取宽税基的征收模式,不设或少设免征额;可以采取由多层级政府“共享税基、分率征收”的方法。通过房产税与基层财政支出相关联,最终提高基层治理水平。     

关于文献综述的认识和思考

本文阐述了文献综述的目的与作用,给读者提供了一个如何撰写好文献综述的概念、框架以及步骤,指出了写作文献综述一般常犯的错误,并介绍了文献综述的具体写作方法.     

国内外融资融券文献综述

融资融券是海外证券市场普遍实施的一种成熟的交易制度,是证券市场基本职能发挥作用的重要基础,具有提高市场流动性、缓冲市场波动、发现市场合理价格等积极效应.简绍国内外关于融资融券的研究情况,有助于我国融资融券的展开.     

金融监管相关理论的文献综述

本文就应该加强金融监管的相关理论进行的文献综述,接着对金融监管相关前沿问题进行了一些回顾。目的是为了建立一个综合的,和谐的金融监管模式,以便于能够优化我国的金融监管体系。     

国内生态旅游研究文献综述

以CSCD来源期刊和CSSCI来源期刊1993年至2008年15年内发表的文献共759篇作为综述对象,综合运用定性描述和定量统计的分析方法,总结出当前国内的生态旅游研究仍存在研究内容失衡、理论性薄弱、缺乏核心研究群体、理论依托存在缺失等问题,并在此基础上提出今后生态旅游研究应重视的方向。     

环境审计研究文献综述

环境审计是一个新的领域.目前,国内外对环境审计的基本上还处于探索阶段,并未形成系统的模式.本文对以往环境审计的研究进行回顾、以及简要的和评价,并在此基础上,提出了自己的几点思考.     

金融消费者保护文献综述

本文总结了金融消费者保护方面的主要研究成果,介绍了其中的主要观点和主要措施。在此基础上,提出了现有的研究存在以下三个方面的问题:一是仍然存在一定的争议;二是尚未形成系统的理论体系;三是大多以发达国家为研究对象。     

关于战略执行的文献综述

本文简要回顾了国内外对战略执行的研究成果,目前国外研究的视角主要集中于战略执行的流程以及战略执行的维度两个方面;国内的研究除了上述两个视角以外,还着重从战略执行的障碍角度进行研究,笔者希望通过对战略执行相关研究成果的整理和归纳,能够给企业以及学者的实践和理论研究提供一点意见和指导。     

贫困大学生心理健康问题文献综述

贫困大学生心理健康问题从2003年开始受到社会关注,到2008年前后达到高峰,从2009年至今渐渐落潮。问题有过度自尊、自卑;焦虑、抑郁等。影响贫困大学生心理健康的根本原因是贫困,其对策主要有开展心理健康教育活动、建立健全贫困生的资助体系等。     

关于空巢老人研究的文献综述

空巢老人作为社会上弱势群体中的弱势群体,数量迅猛增加,本文对近年来现有文献进行梳理。从空巢老人的概念界定、分类、成因、现状及对策等五方面进行了探讨和思考,见仁见智,可供借鉴和参考。     

有关供应链合作伙伴选择的文献综述

目前,企业界及学者们越来越关注供应链战略合作伙伴选择问题.本文对这一问题的国内研究进展作了较为全面的综述.此外,本文也结合当前的实际运作中出现的一些问题对供应链合作伙伴选择方面的研究的不足,提了个人看法.     

农村公共产品供给文献综述

农村公共产品供给是一个十分重大又迫切需要研究的现实问题。农村公共产品的有效供给问题,已成为制约我国社会主义新农村建设和发展的瓶颈。本文将国内学术界对这一问题的思考和研究作一简单地梳理,以利于更进一步的研究。     

张伯苓教育思想研究的文献综述

本文就近年来学术界对张伯苓教育思想的研究进行了回顾与总结,旨在分析教育界对张伯苓教育思想研究所取得的成果并指出其存在的问题。     

便利的研究:一个文献综述

技术和竞争使企业给消费者带来越多的便利,研究便利有助于企业更好审视自身提供便利的行为,从而选择有效的便利策略。文章在考察便利研究的现状后,针对性地梳理了不同视角下便利的概念,分析了多维度便利的分解方法,总结了便利对顾客满意、行为倾向、重复购买等服务结果的直接影响和间接影响。在此基础上对未来研究提出一些建议。