借鉴国际经验完善发展我国的房地产投资信托

在国外,特别是在美国,房地产投资信托(REITS)作为一种独特的投资产品,为广大公众参与房地产投资开辟了渠道。而我国目前市场上的房地产信托计划与外国成熟的房地产投资信托存在较大差距,由于相关法律和市场环境不健全,其功能发挥受到一定的限制,需要在实践中不断发展完善。一、     

企业重组税收政策的国际经验借鉴

并购重组是企业获取战略发展的重要方式,也是资本市场优化资源配置、改善产业结构的重要途径.自1989年《关于企业兼并的暂行办法》出台以来,我国的企业重组税收政策逐渐经历了探索、起步、磨合、成型等多个阶段,现正处于不断完善的阶段.虽然我国是借鉴国际经验逐步制定的企业重组税收政策,但受我国基本国情的影响并未吸收全部成熟经验.由此,本文在分析我国企业重组税收政策发展现状以及国际上典型国家成熟经验的基础上,探寻完善企业重组税收政策体系的方式.     

加快高新技术产业发展税收政策的国际经验及借鉴

在阐述国外发展高新技术产业的税收政策取向及措施的基础上,提出借鉴国外的成功做法以及改革与完善高新技术产业税收政策的政策建议。     

股票期权税收政策国际经验借鉴

一、国外股票期权税收政策经验 （一）两类股票期权纳税规则不同根据美国国内税务法则,股票期权可以分为激励股票期权和非法定股票期权两大类。两种股票期权适用不同的纳税规则。激励股票期权行权时,期权受益人只要不马上卖出股票,就可以不立即纳税,而且,如果按规定时间出售股票（出售股票时距行权日满1年,同时距赠与日满2年）,     

团体保险税收政策的国际借鉴及启示

团体保险业务在我国人身保险市场中有着重要的地位。在影响团体保险业务发展的因素中，税收是一个不容忽视的要素。本文从税收的角度出发，在借鉴国际经验的基础上，对我国的团体保险税收情况进行了分析，并就如何改进我国的团体保险税收政策提出了相应的建议。     

扩大我国内需的税收政策国际借鉴研究

由美国次贷危机iI发的金融海啸对我国长期以来以出口拉动为主要特征的经济增长方式提出了严峻挑战。扩大内需可以有效缓解我国出口回落所带来的需求减少及其对经济增长造成的不利影响,也有利于改变我国长期以来消费率偏低的矛盾。积极研究借鉴国际上扩大内需的税收政策,对实现我国经济平稳较快增长提供政策支持,具有重要的理论意义和现实意义。     

促进企业技术创新的税收政策国内外经验借鉴

税收政策对促进企业技术创新意义重大。本文主要介绍国内外促进企业技术创新的税收政策的经验借鉴,国外方面主要介绍了美国和韩国的企业创新税收政策的经验,国内方面主要介绍了北京中关村和武汉东湖示范区的企业技术创新税收政策的经验。     

促进小微企业发展的税收政策国际经验探讨

小微企业在社会经济发展中具有举足轻重的作用,目前不仅我国在经济政策上大力支持小微企业发展,并出台了多项优惠政策提升小微企业综合能力。同样国外对小微企业的发展更为深入完善,文章在分析总结了部分发达国家在财税政策上扶持小微企业发展的相关经验,进而探讨了在财税政策上促进我国发展小微企业的措施。     

借鉴国际经验完善我国政府采购制度

政府采购制度是公共财政支出管理的重要内容，是我国财政支出的重要环节。纵观世界各国政府，凡是市场机制比较健全的国家，大都有比较完善的政府采购制度，政府采购已成为当今世界各国宏观经济调控的重要手段之一，在实现特定的经济、社会目标（如：加快经济发展、实现充分就业、平衡财政预算、有效资源配置、合理分配收入、促进环境保护）等方面发挥着越来越重要的作用。     

物业税的国际经验及其借鉴

所谓物业税(Property Tax)就是财产税,或称之为房地产税,是对纳税人拥有的财产或属其分配的财产所征收的税收。目前,我国的商品税制和     

房地产信托投资基金的税收政策研究

房地产信托投资基金(REITs)作为一种投资于优质不动产的信托基金,在我国正逐渐向标准化形式推进。税收优惠政策是REITs在发达国家成熟发展的重要驱动因素,然而我国目前的税收环境并不利于REITs的发展。通过对REITs在我国的发展现状及税务处理分析后发现,我国现行税收政策存在税收法律不明确、设立环节税收负担重及运营期间重复征税等问题。经过比较并参考国外针对REITs的税收优惠政策提出建议,认为应该提高税收透明度、降低组建REITs结构的税收负担及避免持有环节重复征税等,以为我国REITs创造良好的税收环境。     

我国房地产行业的税收政策研究

在市场经济条件下，房地产税收不仅是国家用以调控房地产市场经济活动的主要杠杆之一，而且也是保证市场公平竞争、各市场主体合理收益及整个市场有序运行的重要条件。     

借鉴国际经验改善我国汽车产业政策

为促进汽车产业发展,发达国家实施严格的产品认证制度,财税支持偏重产品消费环节,创造宽松金融和创新环境,组织协调共性关键技术研发,改善公共基础设施和服务条件。借鉴这些经验,我国应放松产业准入管制,强化产品认证制度;弱化事前选择性财税支持,健全事后竞争性激励机制;完善支持创新的金融环境,激发各类主体创新活力;减少对竞争性技术研发的干预,加强基础和共性技术平台建设;改善公共基础设施和服务,破解技术创新瓶颈制约。     

日韩调控房地产税收政策比较及启示

日本、韩国调控房地产的税收政策包括提高保有环节的税负、强化交易环节的征收、完善房地产产权登记制度和估价制度,并对消费性需求和投机性需求实施差别性税收政策等.两国政策各有特色,都能有效地抑制投机、控制房价,为我国目前面临的房地产税制改革提供了可以借鉴的经验.     

借鉴国际经验完善我国促进循环经济发展的税收政策

循环经济是可持续发展的新兴经济增长模式,为了促进循环经济的发展,西方各国纷纷采用不同税收手段,如荷兰、丹麦、瑞典等国纷纷开征名目众多的环境税;美国联邦和地方政府分别开征不同的环境税;日本也在各不同环节开征环境税,与此同时,各国纷纷采用包括加速折旧、税收减免、税收抵免等税收优惠政策鼓励循环经济的发展,不断"绿化"本国税制。在借鉴这些经验的基础上,我国应完善立法、改革现行税制,开征新的税种,促进循环经济的发展。     

物业税征收如何借鉴国际经验

物业税是国际上通行的房地产税制，是我国房地产行业税费改革的方向。从各国征收实践看，物业税的征收并无统一的形式，征收对象也很不一样。     

借鉴香港经验看投资性房地产评估

一、前言 2006年2月16日财政部颁布了39项企业会计准则及48项注册会计师准则，新准则于2007年1月1日正式实施。这一套新准则是自1992年财政部颁布第一个会计准则及1997年后陆续颁布16项具体准则后的一个重大改变。对房地产估价师而言，新准则中最显的变化包括新增《企业会计准则第3号——投资性房地产》，     

中国房地产税收政策

我国的房地产市场是在1998年政府决定进行住房制度改革,停止福利化分房,实施住房的商品化、货币化。社会化后才逐步形成的。房地产业在我国还是一个新兴产业,但它在国民经济中的地位日益重要,已经成为仅次于金融保险、商贸流通和信息产业的第四大产业。     

房地产投资入股税收政策有待完善

房地产投资入股享受税收优惠政策的实质,是通过税收减免手段,降低私人的投资成本,以激励房地产资产顺利向投资领域转移,从而达到促进民间资本形成的目的。但在实际执行过程中,该政策的负面效应——房地产迂回变现方式——也日渐显现出来,并愈来愈严重。