青草沙水库取水闸门液压启闭机应急闭门改造

介绍青草沙水库取水闸门液压启闭机应急闭门改造方案。通过将液压缸有杆腔与无杆腔连通,实现闸门自重闭门,并在闭门过程中对闭门速度及双缸同步误差进行控制。从而确保取水闸门开闸引水过程中,即使遇到突发情况,运行人员仍能通过手动操作启闭机应急操作阀组的方式,将闸门迅速、安全关闭,确保水库水质安全。     

国内楼市全面地向消费者倾斜

如果房地产投资者及炒作者的市场预期发生改变，那么国内房地产市场就会出现根本性的改变。最近央行与银监会出台的关于房地产信贷管理的359号文件，及2007年12月20日央行采取差别性地利率上调，都表明中央政府的房地产政策基本上向居住消费倾斜。     

直接融资时代还有多远?

从当前房地产再融资政策执行情况看,促进房地产业融资市场化、多元化和规范化将是政策方向。大致格局是:一是扩大直接融资的比例,二是增加权益性的融资。一边是三、四线城市房地产泡沫正在破裂的言论,一边是房地产行业融资开闸预期。就是在这样相互对立的矛盾中,市场焦急的等待十八届三中全会所给出的最终答案。日前,住建部政策研究中心与高和资本联合发布的《2013年民间资本与房地产业研究报告》显示,房地产直接融资资金总额8年间增长了6.5倍,所占比重已经由2004年的30%上升至201 2年的40.5%。住建部政策研究中心主任秦虹表示,目前房地产行业已经进入直接融资时代。房地产企业逐步探索和     

房地产投资新模式——房地产代理理财业务

最近，房地产公司和银行合作推出了房地产代理理财业务，这种全新的房屋理财模式在三级市场兴起，引起了多方关注。房地理财专业性强，市场行情变化大，相应的有经验的专业理财服务机构又太少，这影响了投资客的积极性，但同时，也意味着房地产财充满了市场空间。房地产理财如个人投资股票、债券等一样都是理财方式，但由于房地产理财投入资金大、投资周期长、专业性强，加上中介构服务欠缺等因素，房地产投资一直处于尴尬的发展状态，而且大多数房地产投资都属于个人行为。伴随着各种存量楼盘的增加等素，使得房地产三级市场成为交量会越来…     

融资融券解禁，步入阳光还是阴霾？

融资融券的解禁或开闸其实只是监管层顺应民意或市场某些利益集团的要求，对相关法律政策进行的重新阐释．并不能根本改善融资融券法律政策自身的劣势     

明年一季度房市将出现价格调整

国务院研究中心金融研究所副所长巴曙松指出，房地产市场在明年一季度应该会出现下滑。 巴曙松表示，假定明年一季度所有政策变量不变，仍维持当前的紧缩力度和经济环境，2009年、2010年开工的房地产项目，到明年一季度竣工面积和销售面积的缺口会达到峰值。若政策不作变化，那个时候房市应该会出现价格调整。     

股权分置试点:摸着石头过河?

即将开闸的股权分置试点,很可能成为引发中国资本市场大震荡的一个诱因。     

揭秘澳洲房贷热潮

在澳大利亚，贷款置业是一种高尚行为，贷款人备受尊重。对银行和其它金融机构来说，庞大的房地产贷款市场是他们的必争之地。房贷市场为什么会这样红红火火？     

房地产的资本游戏不可玩过了头

房地产既可以用来满足居住消费,具有普通消费品属性,同时又可以用来作为投资甚至投机工具,具有资本属性。但是,如果对房地产的资本属性不加限制地任其滋长,原本应当是以满足消费需求为主的房地产市场,就会异化为以投资和投机为主的资本市场。如此一来,不仅会让房地产失去其原本具有的普通消费品属性,让     

李大霄：A成为必然股走向成熟

全球主要市场发生了自1929年以来最严重的金融危机，本次危机的根源在于房地产泡沫和衍生品泡沫的破裂。我们预计，为防止危机再次产生，由于全球衍生品市场所造成的过度流动性局面未来有可能得到根本性改变，而随着各个金融机构去杠杆化的过程，会导致流动性会进一步紧缩。     

鲁能地产 重组是否能重生?

重组广宇发展将成为鲁能地产业务"生与死"的考验。当前,地产行业调控方向尚不明确,房地产再融资能否开闸还是未知,在大批申报再融资预案的数十家房企中,谁又能成为最终的"幸运儿"。这些不确定因素将使广宇发展二次重组的前景变得十分迷茫     

2006年房地产业的土地政策预测

从总体来讲,宏观调控这是与中央的政策是一致的,解决当前房地产开发中住房价格过高和投资过大主要问题,应该是土地政策针对性的问题。第一是严把土地的闸门。我觉得今年还会继续实施紧缩地根的措施。这里有一些数据,整个土地政策在2006年成为会贯彻国务院稳定住房价格为核心,坚     

媒体称沿海核电重启任即内陆项目近两年内难获批

自日本福岛核事故爆发至今，我国核电项目审批已经暂停三年有余。去年以来，核电项目重新开闸的呼声渐高。中央高层也频频释放重启核电的信号。如今，种种迹象表明，沿海核电项目审批已开闸在即。     

基于4C理论的房地产营销创新战略研究

4C营销理论主张重视消费导向，其精髓是消费定位产品，其关键是真正重视消费的行为反应。基于4C营销理论的房地产营销创新战略，即面向4C的房地产市场、面向4C的房地产市场目标选择、面向4C的房地产产品定位，其核心理念是以消费为核心，以消费的表象需求和潜在需求为导向，通过深入细微的市场调研分析，进行房地产市场细分、房地产目标市场选择和房地产产品定位，为房地产营销组合活动的顺利执行指明方向，较好地满足房地产开发商的运作需求。     

新政对房地产与中国经济的影响——访瑞银证券中国首席经济学家、博士 汪涛

房地产新政出台后,各界人士对房地产市场近期走势众说纷纭,购房者也持观望态度。房地产新政会不会让整个房地产行业GDP下滑?政策的目的和将来的演变会产生什么样的影响?瑞银证券中国首席经济学家汪涛博士接受本刊记者采访,就此次房地产新政谈了自己的观点。     

大盘震荡 个股分化

与预期相仿，上证指数在6月2日摸高到1695点之后，开始向下进行调整。6月14日调整到1512点后开始反弹，5月20日收盘已回升到1592点。以中工国际打头实行全流通后的新股发行并没有对市场形成实质性打压。看来“新股开闸是利空”没有得到市场的认可。当然供求决定价格。如果短期内新股发行过于密集，也必然会对市场形成一定的压力。但新股发行的龙头掌握在管理层手中，相信他们不会无视大盘的走势而过快地放开发行的口子。因为，无论对于管理层还是一般投资者而言，都需要有一个平稳运行的股票市场。     

民间资本将通过新型业态进入房市

住建部政策研究中心与高和资本日前联合发布的《民间资本与房地产业发展研究报告》称，短期来看，民间资本不会大规模从房地产市场撤出；中长期看，民间资本仍会继续参与房地产业。     

海外房地产市场扫描

美提高利率使亚洲主要 房地产市场受冲击 美国投资公司所罗门美邦公司日前说,由于投资者比较喜欢资金充足的蓝筹房地产公司,亚洲地区的主要房地产市场和股票市场在短期内将受到预估中的美国提高利率冲击,香港和新加坡的房地产市场可能受到的冲击最大。 所罗门美邦公司说,估计美国联邦储备委员会在未来6个月内会将利率提高75—100个基     

政府调控与市场间的博弈——盘点2007上半年中国房地产市场

2007下半年,金融改革与资本市场的进一步完善将会成为促进房地产市场健康发展的重要因素。     

二手房经纪市场博弈及其效率分析

与二手房直接交易市场相比，二手房经纪市场由于房地产经纪的参与有效降低了买卖双方的交易成本，是一种更为有效的交易市场。一些房地产经纪利用二手房经纪市场中存在的信息不对称，从最大化自身利益的角度出发，采用欺诈手段欺骗消费者，赚取不法利润。通过一个动态的三阶段博弈模型，描述了房地产经纪与消费者之间的博弈策略，指出房地产经纪的失信行为降低了二手房经纪市场的需求，导致二手房经纪市场处于低效运行的状态，并提出了有效遏制房地产经纪失信行为的对策。