关于发展天津市楼宇经济的思考和建议

楼宇经济是近年来我国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态,对于位于城市中心位置的商业银行来说,楼宇经济会为商业银行发展带来新的市场.本文在深入分析国内楼宇经济现状的基础上,对如何大力推动天津市楼宇经济发展分析和思考.     

商业银行的“楼宇”战略

楼宇经济蕴含丰富的商业机会，立足楼宇经济做好金融综合服务，成为我国商业银行的理性选择。 “工业经济看厂房，服务经济看楼宇”。近年来，作为一种新型经济形态，楼宇经济以其较高的综合效益和发展前景在我国城市经济发展中逐渐受到关注。楼宇经济是指利用城区新开发楼盘和闲置用房，以商务楼、写字楼、科研楼宇、标准厂房、城市综合体等（不包括行政、事业单位自用房、宾馆、专业市场、医院、学校等建筑）为载体，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的一种经济活动（《2013—2017年中国楼宇经济发展模式与路径规划分析报告》）。     

资源型城市经济发展的金融锁定与反锁定安排——基于榆林市的实证分析

近年来,随着能源的日益紧缺和国际能源价格的不断攀升,我国出现了一批新兴的资源型城市。这些城市经济金融发展过程中由于过度依赖矿产资源的开发和利用而产生了资源依附性和发展的稳态性,由此引发了产业锁定效应,进而出现了金融锁定现象。本文以新兴资源型城市榆林市为例,就金融在支持资源型城市发展过程中出现的金融锁定问题进行了客观分析,并提出了防范和化解金融风险的反锁定建议。     

国外房对产我税国制房度产税改革的启示

1我国房产税改革现状2010年5月31日国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出"逐步推进房产税改革",2011年1月28日上海、重庆两个城市房产税改革开始试点。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。(1)改革试点作用有限2011年1月28日,重庆、上海两个城市率先进     

如何加强楼宇经济税源的控管

近年来，伴随着城市经济发展和城市现代化的进展，楼宇经济以其现代化的网络依托、现代化的经营模式，逐渐成为社会关注的焦点。原来一些以街边铺面形式存在的经营单位，受城市土地集约化利用的制约，逐渐被一幢幢写字楼所取代，形成了具有现代特色的经济体。这一经营形式的转变，既是城市现代化进展的必然产物，也为税收征管带来了新的挑战。如何强化楼宇经济的征收管理和纳税服务工作，便成为当前税收工作应积极探讨的一个重要课题，本文仅以武汉市汉阳区地税局辖区目前楼宇经营现状、存在的问题以及现行政策下如何进行有效税收控管提点意见和建议，与同仁共商榷。     

城镇化进程浅析

我国的财政体制决定了一直以来的城乡二元结构,早期的农村支援城市推动经济发展,使我国在战略机遇期快速发展,涌现出了一批专业化城市,我国经济引擎速度减慢时,国家及时调整战略城市反哺农村,但前期的城镇化虽然大提高了我国的城镇化率,但并不是真正意义的城镇化,在这个过程中也呈现出了了许多问题亟待解决。     

传统资源枯竭型城市的产业转型

随着我国市场经济的快速发展对资源的需求也在不断增加,这对传统资源型城市也提出了全新的挑战.近几年资源枯竭速度逐渐加快,使得资源型城市在发展过程中也出现了越来越多的问题,为了进一步促进资源枯竭型城市的可持续发展,就要结合这类城市的具体特点进行产业转型,不断完善资源枯竭型城市的产业结构和经济结构,使其能够得到进一步的发展.本文结合我国资源枯竭型城市产业转型的研究现状,提出目前我国在研究这一问题时所存在的问题,并且提出适当的解决方式.     

浅议资源型城市的转型发展

我国资源型城市数量众多,这些城市在经济发展过程中,通过开采自身丰富的矿藏资源换取经济效益,以数量换取速度,使得城市经济取得较大发展,但粗放型的发展方式,目前遭遇到了资源枯竭、环境污染、发展不可持续等问题,这些问题的出现,迫使资源型城市必须实现经济发展转型,走出一条可持续发展的道路。     

企业集团财务控制问题研究——基于企业财务目标的视角

企业集团在我国作为一种新的经济组织形式,集各种优势于一体,然而集团的兴衰,与集团管控息息相关.财务控制是集团管控的核心,是企业集团发展的生命线,财务控制出现了问题,将影响整个集团发展.当前我国企业集团财务控制还存在许多问题,本文以H集团公司为例,分析了我国企业集团在财务控制方面出现的问题,并提出了相关建议.     

新时期房地产交易过程中税收改革

近年,我国的房地产业取得了巨大的发展,极大程度上支撑了中国经济的增长。但是由于其本身的诸多不完善,房地产市场在迅速发展的同时也造成了不容忽视的负面影响。笔者就近期房地产交易新政试点城市上海和重庆房产税改革试点的具体做法和效果,由此分析了我国房产税制存在的问题,并针对这些存在的问题提出了一些可行的建议。     

新时期下以就业为导向职业院校会计课程改革的措施

经过多年的发展,我国职业会计教育已建立了一套完整教学体系,为社会提供了一批又一批的会计人才.但是也存在着很多问题,本文为此也设计了一套课程体系以达到职业会计教育的以就业为导向培养目标;最后是对我国职业会计教育的展望,相信今后职业教育在人才素质方面会取得较大的进步.     

我国公租房建设及管理过程中存在的问题及对策研究

住房问题向来是我国居民最关心的问题之一。收入分配不均,使得"夹心层"现象在我国某些城市出现。我国为解决这批既没有能力购置经济适用房,同时也不符合廉租房申请条件的尴尬群体的住房问题,创造性地提出了公租房概念。本文就我国公共租赁房的提出、实施公租房政策过程中建设方面和管理方面存在的问题等方面进行讨论,并提出了科学建设和管理公租房的建议。     

资源型城市转型问题的研究——以榆林市为例

资源型城市是指依托于自然资源、依靠矿产资源和能源的开发与经营而建立并逐步发展起来的一种城市类型,这类城市资源指向性明显,而且往往产业结构比较单一,城市经济容易因资源枯竭而发生逆转.资源型城市的发展是工业化过程中的一个重要问题,对资源型城市转型问题的研究不仅对我国,而且对全世界来说都具有重要意义.本文在国内外关于资源型城市转型问题研究成果综述的基础上,以陕西榆林为例,提出了成长期资源型城市经济发展中存在的问题及相关对策.     

探究中小企业财务会计管理存在问题及对策建议

我国中小型企业的迅速崛起使整个社会经济有了极大的飞跃,但与此同时,中小企业在财务会计管理上的问题也客观存在.一些中小型企业过于追求企业发展,从而导致在财务方面出现了诸多问题,这些问题的存在严重威胁了中小企业的和谐发展,严重的甚至导致企业倒闭.本文将以中小型财务会计管理存在的问题为出发点,从预算管理机制、人员风险意识、以及管理人员素质这三个层面来进行具体分析,从而进入问题的核心,即中小企业财务会计管理存在问题的对策建议.     

城市治理过程中公民参与问题研究

公民参与是社会主义民主政治发展的基本内容之一,是城市治理的主要组成部分和核心内容.改革开放以来,随着我国经济快速平稳的发展,城市作为区域经济发展的核心,在发展过程中呈现出一系列社会问题.文章指出当前我国公民参与城市治理过程中存在的问题,为扩大公民参与城市治理给出建议.     

我国城市基础设施建设资金的筹集途径的优化——基础设施建设基金的筹集

城市化进程加速要求城市基础设施建设快速跟进,但由于我国城市基础设施相对滞后,远远不能满足城市化发展的需要,已成为制约经济进一步发展和城市化加速发展的"瓶颈"。现存的融资方式存在诸多的困难和问题,难以筹集到足够的资金来满足我国城市基础设施建设投资的实际需求。因此,寻求一种新的融资方式,以解决我国城市基础设施的融资困境就显得尤为必要。     

关于促进农村金融服务的思考

我国已经进入工业反哺农业、城市反哺农村的发展阶段,金融是现代经济的核心,利用金融手段调配农村资源,促进农村经济和县域经济的发展意义重大。近年来,我国采取多项措施促进农村金融发展,但金融资源城乡配置仍严重不平衡,难以担负起支持农村经济社会发展的使命。对此,笔者以重庆为例,就建立现代农村金融制度,创新农村金融体制,为各类金融机构积极支持农村改革发展、引导金融资源流向农村提供新契机作了一些探讨。     

我国城市基础设施建设资金的筹集途径的优化——基础设施建设基金的筹集

城市化进程加速要求城市基础设施建设快速跟进,但由于我国城市基础设施相对滞后,远远不能满足城市化发展的需要,已成为制约经济进一步发展和城市化加速发展的"瓶颈"。现存的融资方式存在诸多的困难和问题,难以筹集到足够的资金来满足我国城市基础设施建设投资的实际需求。因此,寻求一种新的融资方式,以解决我国城市基础设施的融资困境就显得尤为必要。     

国外房产税制度对我国房产税改革的启示

一、我国房产税改革现状2010年5月31日,国家发改委发布《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出"逐步推进房产税改革"的指导思想。房产税改革迈出了实质性的一步,但我国房产税改革还存在很多问题。(一)改革试点作用有限2011年1月28日,重庆、上海两个城市率先进行了房产税改革试点,我国首次在持有环节对个人住房征税。总体看来,仅在两个城市试点,试点范围小,而且试点城市的房产税政策温和,涉及面窄,对推进房产税改革的作用较为有限。从征税范围看,两个城市的征     

基于BP神经网络的我国城市航运金融竞争力评估

航运金融经过一百多年的发展,在发达国家已日趋成熟,但我国有关航运金融问题的研究还比较匮乏.本文通过建立包含航运产业、金融产业、航运金融三个层面的评价指标体系,采用BP神经网络分析法对我国6个主要港口城市2015年航运金融竞争力进行评价分析,结果显示:上海、广州、深圳、宁波、大连、重庆等6个城市航运金融发展状况存在较大差距,上海竞争力很强,广州、深圳的竞争力位于上海之后,宁波、大连的竞争力表现一般,重庆的竞争力则较弱.根据上述分析结果,本文提出了促进我国航运金融发展的对策建议.