对事业单位融资租入固定资产会计核算问题的探讨

融资租入固定资产是以资产融通的方式由企业向租赁公司租入的固定资产,这种租赁方式租赁期较长,租赁费不是一般的租金、实际上是以分期付款的方式购买固定资产。对事业单位融资租入固定资产的会计核算,现行《事业单位会计制度》是这样规定的:融资租入的固定资产的价值按租赁协议确定的设备价款、运杂费、安装费等记账,当融资租入固定资产时,借记“固定资产”(《事业单位会计准则》中规定融资租入的固定资产应当比照自有固定资产核算》科目,贷记“其他应付款”科目。支付租金时,借记有关支出科目,贷记“固定基金”科目;同时借记“其他应付款”科目,     

乡镇企业固定资产租赁的帐务处理

近年来,随着市场经济的进一步扩大,乡镇企业决策者为了达到减轻自购固定资产给企业带来的资金压力。便采用固定资产租赁形式,既节约了建设资金,又能使一部分闲置的固定资产得到充分利用。由于固定资产租赁业务的扩大,笔者就有关固定资产租赁的帐务处理谈几点浅见: 对固定资产的租赁,可分两大类,即经营性租赁和融资性租赁。所谓经营性租赁:就是企业用支     

利用租赁 进行税务筹划

在企业经济活动中,资产租赁的形式主要有两种:融资租赁和经营租赁.融资租赁是指出租人将租赁物出租给承租人,按期收回租金,租赁期满后,承租人支付一定的价款购买租赁物的租赁形式.其中,租赁期一般不低于租赁物经济寿命的75%,租赁物的购买价一般很低,融资租赁固定资产的承租人应将租赁资产作为自有固定资产进行处理,例如计提折旧等.经营性租赁是出租人提供租赁物,出租人按期收回租金,租赁期满,出租人收回租赁物的租赁形式,出租物的所有权属于出租人.     

美国的融资租赁及其启示

本世纪50年代初,在美国诞生了一种全新的租赁方式——融资租赁。目前,美国是世界上融资租赁业最发达的国家,主要体现在:(1)融资租赁成交额居世界首位。世界租赁协会统计资料表明,近几年美国的融资租赁额约占世界融资租赁成交额的50％以上;(2)融资租赁年增长率高。40年来,美国国内生产总值的年平均增长率为2—4％,固定资产投资年平均增长率为5—7％.而设备融资租赁的年平均增长率高达20％;(3)融资租赁领域宽广。美国融资租赁领域几乎无所不包,并在许多设备的投资中占有相当大的比重,例如:占飞机投资的45％;(4)国际融资租赁十分活跃。     

实质重于形式原则的几项运用

1在融资租赁固定资产的体现 “实质重于形式”原则在会计上体现的最典型的实例是融资租赁固定资产的会计处理。企业融资租人一项固定资产,从法律形式上看,所有权并没有转移给企业,企业只有使用权而没有所有权,企业可以不确认资产,也不计提折旧。但是从经济实质上讲,与该项固定资产相关的收益和风险已经转移给企业,企业实际上也能行使对该项固定资产的控制,该资产的绝大部分耐用年限都是企     

融资租入固定资产承租方的会计和税务处理的差异

融资租赁,是指与资产所有权有关的一切风险和报酬实质上发生了转移的一种租赁方式。《企业会计准则第21号——租赁(2006)》(以下简称《会计准则》)对融资租赁方面的会计确认和计量等提出了规范的要求。本文依据现行的《企业会计准则第21号——租赁(2006)》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《税法条例》)中的规定,主要浅析关于融资租入固定资产承租方的会计处理和税务处理,进而对比二者的差异,并分析其对税收的影响。     

融资租入固定资产承租方的会计和税务处理的差异

融资租赁,是指与资产所有权有关的一切风险和报酬实质上发生了转移的一种租赁方式。《企业会计准则第21号——租赁(2006)》(以下简称《会计准则》)对融资租赁方面的会计确认和计量等提出了规范的要求。本文依据现行的《企业会计准则第21号——租赁(2006)》和《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(以下简称《税法条例》)中的规定,主要浅析关于融资租入固定资产承租方的会计处理和税务处理,进而对比二者的差异,并分析其对税收的影响。     

医院融资租入固定资产的会计处理

医院选用融资租赁方式租入医疗设备,不失为一种提高医院硬件水平的选择.医疗设备租赁必须扬长避短,搞好融资租入固定资产的会计处理与管理,以取得较好的效益.     

浅谈未确认融资费有的摊销方法

新的《会计准则》规定，企业融资租凭资产超过企业资产总额比例30％时，企业应在租赁开始日，按当日租赁资产的原账面价值与最低付款额的现值两中较低作为入账价值，借记“固定资产”科目，按最低付款额贷记“长期应付款－应付融资租赁款”科目，按其两的差额，借记“未确认融资费用”。未确认融资费用应当在租赁期内各个期间按合理的方法，摊入期损益－财务费有。那么，什么是它的合理摊销方法呢？笔认为，只要摊销方法能适应企业生产的特点，满足企业管理的需要，符合固定资产使用的实际情况，都应当认为其为合理的方法，因而，以及几种方法都可供企业选择。     

租赁合同规定利率就是融资费用分摊率?——对一起“融资租赁固定资产初始确认会计处理”的解析

在固定资产融资租赁实务中,笔者发现有的会计人在计算租赁期内各期的融资费用时,直接采用租赁合同规定利率作为融资费用分摊率,从而导致各期分摊的融资费用合计数与初始确认的未确认融资费用不一致,并由此得出不同结论,以下通过一个例子加以说明。【例】甲公司2009年12月28日与乙租赁公     

从美国租赁业现状看我国租赁业亟需解决的问题

发展历程。美国的纽约，费城等地在1850年第一次出现金额比较大的租赁合同。1877年，美国开始使用电话，由于当时大多数人买不起电话，贝尔公司推出了电话。第二次世界大战以后美国的汽车租赁带动了整个租赁行业。1962年，美国出现了第一个租赁行业协会－－ITC。1963年银行开始介入租赁行业，使美国的租赁行业真正开始步入迅猛发展时期。到目前，通过租赁方式完成固定资产投入已占整个固定资产投入的30％以上，使其成为仅次于银行信贷的第二大融资方式。全美观有租赁企业4000多家，共有三家租赁协会。2000年全美租赁合同金额高达3180亿美元。     

融资租赁提前终止会计核算的探讨

一、现有会计核算没有考虑融资租赁提前终止的情况融资租赁一般涉及重大资产,对承租方的生产经营能力形成重要影响。融资租赁也是一项较为复杂的业务,同时涉及的固定资产及相关融资两类业务。为此2006年的《企业会汁准则》中专门设置《企业会汁准则第21号——租赁》(以下简称"《准则》")来规范企业的融资租赁业务。《准则》详细规范了融资租赁会计核算的标准和时间,包括租赁期开始日的会计处理、末确认融资费用的分摊、或有租金的会计处理、租赁期届满时的会计处理等等。《准则》执行以来对规范企业的融资租赁业务     

实务咨询

融资租赁业务会计处理我公司近期在开展机械设备的融资租赁业务,请问业务整个过程中的会计分录应该怎么做?应缴哪些税金?(甘肃省李小宾)在线专家:承租人的会计处理:承租人在租赁开始日,一方面应确认租赁资产,另一方面还应确认租赁负债,即对租赁金额予以资本化。具体来说就是在租赁开始日,应按租入资产的租赁付款额计作固定资产的价值和相     

企业售后回租融资租赁模式及账务处理探讨

融资租赁作为一种特殊的融资方式,在企业固定资产投资中可以发挥特殊功能,是现今除银行贷款和证劵之外的又一重要融资方式,对于促进企业的发展意义非常重大。     

关于现代经济下的融资租赁问题探讨

在现代企业经营中,掌握固定资产一方面可以实现企业经营,另一方面还可以获得资产所有权。因此,在现代经济发展形势下,融资租赁已经成为解决企业资金来源的重要途径。相较于发行债券、商业银行、发行股票等筹资形式,融资租赁将融物和融资有机融合在一起,具有极大的便捷性和灵活性,更加适应现在企业经营发展的需求。所以,研究现代经济下的融资问题对于促进企业发展,推动经济增长有着重要作用。本文在分析融资租赁分类的基础上,论述了融资租赁的优势,并进一步提出了优化发展体制、改善信用安全等发展策略。     

会计准则与税法对融资租赁的确认差异

<正>我国会计准则与税法都将租赁分为经营租赁和融资租赁两类。但是,税法和会计准则对经营租赁与融资租赁的确认标准却存在一定的差异。会计准则和营业税法对融资租赁的确认差异引起同一业务在会计工作和税务工作中的不同处理,以及在税务工作内部产生相互矛盾。     

融资租赁涉及利息和折旧的财税处理

融资租赁承租人付款总额中，一般包括租入资产价值和融资利息两部分，租入资产价值，通过计提固定资产折旧计入承租人损益；融资利息，承租人先记入未确认融资费用，然后通过分摊，分期计人财务费用。但是税法上要求承租人按付款总额加上初始费用作为计税基础计算折旧，这样计入财务费用的利息支出就不能在税前扣除，由此导致纳税申报时既要调增，     

滨海新区融资租赁及其宏观经济效应分析

融资租赁,集金融、贸易、服务为一体,具有独特的金融功能,在国际上是仅次于银行信贷的第二大融资方式,被誉为“朝阳产业”及“新经济的促进者”.近年来,天津滨海新区(以下简称新区)融资租赁业政策配套优势逐步形成,机构体系不断健全,业务规模不断扩大,资产经营质量明显提高,“东疆模式”初步形成,聚集效应日益显现,在全国产生了很强的示范效应.本文对融资租赁宏观经济效应的作用机制进行了分析,运用模型对新区融资租赁业与全社会固定资产投资、融资租赁与GDP的关系进行实证分析,并提出相关对策建议.     

浅析融资租赁在中小企业融资中的作用

融资租赁,简单地说,就是融资性的租赁公司以租赁的方式向企业提供资金。这类公司可以出资向企业制定的供货人购置企业所需要的固定资产,然后出租给企业使用,收取租金。在租赁合同期满,含有全部或大部分购置成本及其利息的租金付清时,企业可以购买该项资产。融资租赁是以物为载体的融资方式,是企业进行长期资本融资的一种新手段,具有"融物"与"融资"的双重职能,当事人主要有出租方、承租方和供货方。他与银行借款、公司债券和分期付款等长期借款方式并列成为金融大家族中的一名新成员,并与银行信用、商业信用并列成为一种独立的信用形态——租赁信用。     

我国融资租赁业和银行业“双赢”发展战略研究

从我国融资租赁业目前的发展状况来看，单一主体，也就是只有租赁公司自身运作的融资租赁业务仍占绝对比重，而且各租赁公司的资金来源比较有限，制约了融资租赁业务规模的进一步扩大，整个融资租赁行业存在着很大的发展潜力。国外融资租赁业的发展表明，多主体，尤其是银行等金融机构参与的融资租赁业务越来越成为融资租赁业的主导。在美国杠杆租赁已经占到整个租赁市场份额的40%，因此，在今后相当长的时期内，我国融资租赁业的支点在于和银行业的合作发展。