房地产经纪行业现状及治理对策探讨

通过对房地产经纪行业发展成熟度、房地产经纪机构和人员、经营模式、公众风险等四个层面分析了行业现状;探寻构建MLS营销系统、拓宽业务范畴、推动机构品牌化发展及加强监管的可能性。     

房地产经纪行业新一轮考试制度改革方向

随着社会经济的不断发展,我国的房地产行业也得到快速的发展。房地产经纪行业的主要任务就是向进行房地产经济活动的当事人提供居间介绍、代理以及行业性营业等。目前,我国的房地产经纪行业仍然存在很多问题。面对房地产经纪人执业资格考试被取消的现状,如何改革房地产经纪行业的考试制度,已经成为相关人士关注的重点。本文就房地产经纪行业新一轮考试制度的改革方向进行简要的探讨。     

论房地产经纪行业的困境与对策

本文主要从房地产经纪行业的发展入手,通过对房地产经纪行业的发展特点、发展困境及应对策略等方面进行分析探讨,以及对二手房经纪行业发展建设提出有所裨益的建议。     

房地产经纪行业服务水平现状及改进对策研究

随着我国房地产市场机制的建立与完善,房地产经纪在房地产交易中扮演着十分重要的角色,房地产经纪行业的良性运转有助于房地产市场的持续发展。目前,从业人员素质低下、诚信机制不完善、服务水平较低成为制约房地产经纪行业发展的主要障碍。本文通过发放调查问卷,实地调查了北京市消费者对房地产经纪行业服务水平的评价,并运用SPSS软件进行了数据分析,最后提出改进房地产经纪行业服务水平的对策建议。     

谈存量房市场效率与房地产经纪行业的治理

近年来,我国城市化进程引发人们对城市住房需求的迅速增加,要切实提高城市住房的供给效率,不应该仅仅着眼于增量房,应同时关注存量房市场.本文从与存量房市场发展密切相关的房地产经纪行业入手,分析了我国房地产经纪行业的发展现状及其与存量房市场效率的关系,并提出改善我国房地产经纪行业服务水平的措施.     

房地产经纪服务收费的经济学分析

房地产经纪为活跃房地产市场提供了契机。本文通过分析房地产经纪市场经济学的基本特征,得出了房地产经纪服务收费遵循了经济学边际收益等于边际成本时利润最大的定价原则,详细分析了影响房地产经纪服务收费的因素,并得出了房地产经纪的佣金率与房地产价格成反比的结论。最后,深入分析了变动的收费率优势,指出了其浮动费率制对房地产经纪和消费者都是有利的。     

经纪行业亟需规范

当前.经纪行业迅速渗透到消费品、证券、保险、期货、文化、体育、科技、房地产等各个领域.并对促进市场交易.加快和推动首都经济建设及社会发展,发挥出越来越重要的作用。从球员转会,到大型文化体育活动的举办,从找工作、租房子到平谷大桃远销海外,都与经纪人的辛勤运作密不可分。然而,经纪行     

浅谈我国房地产经纪运作模式

我国房地产经纪业的发展一直是国内学者比较关注的研究,对经纪业问题的产生、原因、解决方法不仅在理论界一直存在,在实践中也有所体现,但这些研究还处在比较零散的阶段,没有系统的研究。本文通过对我国房地产经纪业运作模式的比较研究,从经纪信息共享模式、经纪活动方式、经纪人员管理模式、经纪机构经营模式四个方面对经纪业务活动模式进行了简要的分析。     

房地产经纪从业者职业化道路探究

2016年,我国房地产市场迎来本轮周期的高点,全年成交规模创历史新高。呈现的主要变化是重点城市进入存量房时代。特别是2016年年底中央经济工作会议提出要坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。要加快住房租赁市场立法,加快机构化、规模化租赁企业发展。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。     

规范房地产经纪行为的法律思考——以房地产经纪业中的法律关系为线索

规范房地产经纪行为应理清房地产经纪业中的法律关系。目前在房地产经纪机构的准入、经纪人资格的认定、经纪机构的经纪行为等方面都存在急需解决的问题。针对存在的问题，应尽快制定规范房地产经纪活动的法律法规，提高经纪机构及经纪人员市场准人的门槛，引入保证金制度。行业管理部门应严格执法，加强市场监管，加大处罚力度。中介机构的行业协会应加强对中介机构的诚信教育、自律教育、法制教育和素质教育，将房地产经纪机构及从业人员的行为纳入诚信体系。     

规范房地产经纪行为的法律思考--以房地产经纪业中的法律关系为线索

规范房地产经纪行为应理清房地产经纪业中的法律关系.目前在房地产经纪机构的准入、经纪人资格的认定、经纪机构的经纪行为等方面都存在急需解决的问题.针对存在的问题,应尽快制定规范房地产经纪活动的法律法规,提高经纪机构及经纪人员市场准人的门槛,引入保证金制度.行业管理部门应严格执法,加强市场监管,加大处罚力度.中介机构的行业协会应加强对中介机构的诚信教育、自律教育、法制教育和素质教育,将房地产经纪机构及从业人员的行为纳入诚信体系.     

规范房地产经纪行为的法律思考——以房地产经纪业中的法律关系为线索

规范房地产经纪行为应理清房地产经纪业中的法律关系。目前在房地产经纪机构的准入、经纪人资格的认定、经纪机构的经纪行为等方面都存在急需解决的问题。针对存在的问题,应尽快制定规范房地产经纪活动的法律法规,提高经纪机构及经纪人员市场准人的门槛,引入保证金制度。行业管理部门应严格执法,加强市场监管,加大处罚力度。中介机构的行业协会应加强对中介机构的诚信教育、自律教育、法制教育和素质教育,将房地产经纪机构及从业人员的行为纳入诚信体系。     

在出国劳务经纪中求作为

我叫宋宝平,1999年10月下岗,此前妻子郭守玲从江苏省连云港市水表厂下岗已有6年。夫妻二人都失去了工作,这往后的日子怎么过?重新就业吧,年龄大;做生意又是外行,还没本钱。在困惑中,我开始考察市场,发现劳务经纪人在我国刚刚兴起,其市场潜力和商机都很大。于是,我就用下岗买断工龄和卖掉自己住房加起来的5万多元钱,开办了劳务信息服务站,当起了劳务中介经纪人。困境之中觅商机劳务经纪人的种类也很多,具体做什么才最有前途呢?我和妻子首先到了南京。在劳务市场,我看到出国劳务公司招聘处人头攒动,来自全省各地农村的务工农民在焦急地等待考…     

浅谈房地产经纪收入指数之引入

房地产经纪这个行业吸纳了较多的就业人口,本文参照香港等地＂!食指数＂,引入房地产经纪收入指数来反映房地产经纪的生存状况;文章引入了房地产经纪收入指数的计算原理,建立了房地产经纪收入指数体系,为从微观、中观、及宏观方面判断房地产经纪行业的状况引入了一个好的办法。     

双鸭山经济转型:以优化经济发展环境作为突破口

经济发展环境是一个地方政治生态、行政效能、文化内涵、精神状态等多种因素的综合体现。发展靠项目、项目靠招商、招商靠环境。比发展就是比环境,抓发展必须抓环境。本文着重分析优化发展环境促进经济发展对双鸭山市的重要意义,以及双鸭山市在优化发展环境促进经济转型过程中存在的一些问题,并提出了相应的对策和建议,通过优化发展环境促进经济转型发展,探索一条使双鸭山市突破发展瓶颈、率先走出发展困局的可行之路。     

我国房地产经纪人员职业资格制度的探讨

我国房地产经纪人员职业资格制度实施已经6年多了,需要总结和提高。本文分析了这项制度实施以来存在的问题,在借鉴发达国家和地区先进经验的基础上,对健全和完善我国房地产经纪人员职业资格制度提出了一些建议。     

成都推动经纪行业健康发展

一段时间来,对经纪中介活动,我们坚持实行“请上来、扶起来”的政策,不仅为经纪人正名,而且有意识进行引导和扶持,以达到发展经纪行业的目的。 1、在管理实践中紧紧依托国家法律、法规和成都市《关于对经纪中介活动进行规范化管理意见》的要求,按照市政府的部署,分别制定了实施细     

以整治涉农收费为突破口为打造诚信政府服务

星子县物价局作为政府涉农收费管理的职能部门,认真履行职责,以整治涉农收费为突破口,着力打造诚信政府,对涉农收费(价格)实行透明化管理、全方位检查、长效化约束,从而使各种加重农民负担的乱收费行为有了根本性的好转。在农村税费配套改革检查验收中,星子县取得了全省第一名的好成绩,涉农收费工作的经验和成效在中央电视台作了典型报道。农民称赞物价部门的做法体现了“三个代表”精神,反映了群众的心声,维护了诚信政府的形象。     

房地产市场秩序专项整治

1新华网2007年4月3日全面整治意在强化调控效果房地产风暴将刮一年房地产交易秩序专项整治风暴今年又将进入新阶段。昨天,建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国税总局、发改委、工商总局共8个部委联合发布了“关于开展房地产市场秩序专项整治的通知”,提出将在未来整整1年内,强化房地产市场监管。