廉租住房制度的经济学探微

廉租住房制度的创新应有坚实的理论基础。货币边际效用递减导致高收入的收入向低收入转移支付增加社会总效用。无差异曲线证明货币化租金补贴方式优于实物配租。弹性理论阐释了确定廉租住房租金及面积标准的原则。边际收益等于边际成本体现了资金分摊的公平性。外差效应显示如何设计退出机制。     

农民收入增加与农民福利增加分析

本文运用拉姆齐模型和内生增长模型对我国农民收入增加与农民福利增加之间的关系进行了研究,分析结果表明全体农民福利极大化时的收入增长率与个体农民效用极大化时的收入增长率存在差异。这一结果表明,单个农民追求效用极大化时并没有使全体农民福利极大化。     

房地产对国民收入再分配的逆向调节

国民收入再分配是以公平为导向,通过价格、税收和利率等经济杠杆调节初次收入分配,缩小国民收入差距的重要手段。政府对房地产的调控,包括控制保障房销售价格、征收房地产税和实施房地产消费信贷差别利率,都是在房地产领域对国民收入再分配的正向调节。但是综观我国房地产经济运行,多年来对国民收入分配主要起着逆向调节作用要要要财富逆向转移,使富人更富,穷人更穷。本文将详析房地产对我国国民收入再分配逆向调节的机理,由此提出整治建议,供政府决策部门参考。     

廉租房多元化:住房保障体系的主体模式

住房保障是政府为住房困难群体提供的一种居住福利。目前,我国的住房保障包括实物保障和货币补贴两大块。住房实物保障主要有廉租房和经济适用房;住房货币补贴主要有货币购房补贴、住房租金补贴等。住房保障的核心是解决"住有所居"问题。从我国住房保障发展的实践来看,住房货币补贴只能起补充性作用;而在住房     

存款准备金率、铸币税和通货膨胀福利成本

本文在一个简化的Eckstein and Leiderman（1992）模型中加入银行部门,讨论铸币税和通货膨胀福利成本的性质;并基于中国的数据,应用GMM计量方法估计模型参数,进而考察存款准备金率和货币供给这两种货币政策对铸币税和通货膨胀福利成本的影响。我们发现,政府要得到高的铸币税收入,单纯依靠发行货币制造通货膨胀是难以实现的,还需要存款准备金率这一货币政策的配合,并可以通过存款准备金率来对铸币税与通货膨胀福利成本进行权衡;我国处于铸币税与通货膨胀福利成本权衡曲线的平坦部分,所以通过提高存款准备金率而增加的铸币税收入会非常有限;在通货膨胀率比较低的国家,通过提高存款准备金率来抑制通货膨胀,对居民福利的增加要大于铸币税收益的损失。     

经济政策分析中的政治交易费用视角

一、政策分析的两种方法 经济学理论对经济干预政策的评价标准的设定属于福利经济学的范畴,在福利经济学中,社会福利是个人效用的递增函数,消费者剩余和生产者剩余可以较为精确地表示社会总的经济福利.福利经济学的第二定理证明了在一个完全竞争的市场经济中,一旦资源的初始所有权得到恰当的配置,整个社会就会达到"最优状态".这就是说,完备的市场与完备的政府在经济效率上是等同的,完备的政府作用是为了矫正市场失灵.     

城市公共住房供应方式的比较研究

公共住房的供应方式可以分为供给方补贴和需求方补贴两大类,本文运用经济学的分析方法,对不同供应方式的效用、市场效应、资金支出成本等方面进行对比研究,得出的结论是:我国应开展住房保障需求方补贴试点;在未来一段时期内,可以两种补贴方式并存;在不同市场条件下,供给方补贴和需求方补贴应各有侧重,但最终应向需求方补贴转变。     

我国农业补贴政策的SCGE模型构建及模拟分析

近年来我国出台了一系列新的农业补贴政策.为了把握这些政策实施所产生的各种影响,本文通过构建空间性应用一般均衡(SCGE)模型进行了模拟分析.结果表明:粮食直接补贴政策的实施使粮食和其他农业部门的总产出和最终需求增加,使国民收入略有减少;而粮食最低收购价政策则使粮食和其他农业部门的总产出和最终需求减少,使国民收入略有增加.两种农业补贴政策实施后福利收益不会产生太大变化.模拟计算结果随产品替代弹性系数的变化而发生一定变化.     

精神快餐

京城富人不急于享受 虽然有丰厚的财产，高额 的收入，但身居京城的“富人” 似乎并不急于享受，他们更愿 意把收入的大部分用于投资。 统计部门最近完成的一项 调查显示，北京市年收入５万 元以上的高收入家庭希望在实 业和金融方面投入更多的资 金，而“商业和服务业”、“股 票”、“制造业或加工业”在他们 未来一年的主要投资计划中名 列前三位。 “量入为出”是我国最具传 统的家庭理财观念，即使是这 些富裕的家庭也遵循这一原则。调查显示，年收入在５万到７万元的家庭户均投资额为８．８万元，而收入在百万元以上的家庭打算投资１…     

浅谈质量对消费者均衡理论的影响--以耐用消费品为例

在现代微观经济学中，一个十分重要的关键词就是“均衡”，无论对于消费者，还是生产者而言，能达到一个均衡的状态是再理想不过了。其中，对于消费者均衡的具体定义是这样的。消费者均衡是指在既定收入和各种商品价格的限制下选购一定数量的各种商品，以达到最满意的程度，称为消费者均衡。消费者均衡是消费者使为理论的核心。它是消费者的效益达到最大化并维持不变的状况表现，消费者此刻处于一种均衡情况。消费者均衡实现的假设条件：（1）消费者的偏好。这就是说，消费者对各种物品效用的评价是既定的，不会发生变动。也就是消费者在购买物品时，对各种物品购买因需要程度不同，排列的顺序是固定不变的。（2）消费者的收入。由于货币收入是有限的，货币可以购买一切物品，所以货币的边际效用不存在递减问题。因为收入有限，需要用货币购买的物品很多，但不可能全部都买，只能买自己认为最重要的几种。（3）物品的价格。由于物品价格既定，消费者就要考虑如何把有限的收入分配于各种物品的购买与消费上，以获得最大效用。由于收入固定，物品价格相对不变，消费者用有限的收入能够购买的商品所带来的最大的满足程度也是可以计量的。     

出口补贴的福利分析及其对反补贴的含义

本文通过建立相应的福利函数，结合市场结构的特点和补贴报复现象，分别对外国和本国出口补贴的福利效应及其反补贴含义进行了分析。得出的结论是：(1)在国内存在垄断的情况下，如果垄断程度非常高，外国出口补贴会降低本国的总体福利水平；如果垄断程度低，外国补贴有可能提高本国的总体福利水平，而在国内市场近乎完全竞争的情况下，外国补贴可以提高本国的总体福利水平。(2)在外国不实施报复或报复力度较小的情况下，本国所实施的出口补贴可以提高本国的福利水平；但若外国的反补贴措施为百分之百抵消性的，出口补贴不会提高本国的福利水平，即无效。(3)本国最优补贴率取决于补贴对国外企业的影响程度，即如果补贴可以有效地帮助本国企业扩大国外市场份额，较大程度地影响外国企业，则更高的出口补贴率会提高本国的总体福利水平。本国政府可以根据福利水平的变化决定是否采取反补贴措施。     

我国收入分配问题分析——用福利经济学分析我国社会当前现状

"收入均等化"理论是福利经济学家庇古等人提出的一种增进社会福利的分配理论.该理论认为,一个社会的福利不仅取决于国民收入总量,而且还取决于收入分配的状况.应当在不影响国民收入增长的基础上,通过收入均等化来实现社会公平,增加社会福利.近年来我国收入分配差距的扩大引起了社会的广泛关注.要通过促进经济增长,在初次分配领域中贯彻按劳分配和按要素分配相结合的分配原则,充分发挥激励机制的作用,在再分配领域中强化国家政策对收入分配的宏观调控作用,缩小收入差距,最终实现共同富裕.     

通货膨胀对经济稳定的影响

通货膨胀是指在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨。造成通货膨胀的直接原因是国家货币发行量的增加。通胀可能会造成社会财富转移到富人阶层，但一般情况下的通货膨胀都是国家为了有效影响宏观经济运行而采取措施无法避免的后果。许多经济学家认为，温和良性的通货膨胀有利于经济的发展。     

论中美贸易关系的政治化

中国货币政治化问题是过去几年中中美争论的一个特点。其原因显而易见:大多数美国劳动者正在感受到巨大的工作及收入保障压力,即劳动力在国民收入中的份额倒退到历史低点,富人与所有其他人的差别正在变得越来越大。同时,美国正在遭受导致所有贸易逆差的外部失衡,2006年其达到GDP的约7%。而与中国的双边逆差现在占美国总体多边贸     

从扩大消费看保增长意义

中央经济上作会议指出,把改善民生作为保增长的出发点和落脚点。要以提高居民收入水平和扩大最终消费需求为重点,调整国民收入分配格局。提高居民收入在国民收入中的比重,继续做好调整企业退休人员养老金工作,提高居民财产性收入,大力促进农民消费,稳定发展住房消费和汽车消费,着力发展服务消费和旅游消费,不断增强最终消费能力。会议明确将加大对低收入家庭的补贴和救助力度。此外,还要较大幅度增加公共支出,     

余姚经济适用房实行货币直补、购租并举

近日，浙江省余姚市出台了《余姚市经济适用住房货币补贴实施办法》（下称《办法》）。《办法》规定，经济适用住房货币补贴包括购房补贴和租房补贴，采取自主选房、先购后补、先租后补的原则。为确保经济适用房货币补贴工作公平公正，《办法》规定了申请、调查、公示、抽签、复核等操作程序以及监督管理的相关条款。《办法》还规定，获得经济适用住房货币补贴家庭所购住房，自取得房屋所有权证之日起5年内不得上市交易，5年后可以上市出售，出售时应退还全部补贴资金；购买或承租的经济适用住房不得用于出租经营。     

丽水市完善廉租住房制度保民生

日前,《丽水市区廉租住房保障办法》出台,该办法规定市区人均月收入420元以下的家庭可以申请廉租住房,廉租住房保障面积标准每户家庭住房建筑面积不低于36平方米,同时按人均住房建筑面积不低于15平方米给予保障。廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合的方式。     

自由时间、收入与幸福感——基于中国家庭追踪调查数据的经验分析

在对时间、收入与幸福感进行理论分析的基础上，利用中国家庭追踪调查数据研究中国家庭时间、收入与个体主观幸福感之间的关系，并使用生活满意度法估计时间自由的货币价值，结果表明：对于全部家庭来讲，自由时间、收入的增加均能够增加个体的主观幸福感，且这种正向影响的显著程度比较强；自由时间每增加1个百分点带来的主观幸福感的增加相当于个体当月总收入增加5.89个百分点。这一结论蕴含的政策含义是：以人的发展为最终目的的经济发展既要着眼于提高个体收入，又要通过改革来增加自由时间以提升人们的幸福感。     

穷人和富人的十大差异

l，穷人喜欢消费，富人关注投资。穷人得到一只鸡、会把鸡炖着吃了，富人会让鸡生蛋，蛋再孵鸡。穷人为钱工作、富人让钱为自己工作，让钱生钱。一般富足（10万-100万）的美国家庭只有20%的收入来自投资活动，而超级富豪（500万以上）的收入有43％来自于投资活动。这就是穷人和富人对金钱态度的差异。     

职业经理人八成是“穷人”

不久前，广东某咨询顾问公司针对职业经理人进行了一项市场调查，其中有这样一个题目：在目前的商品经济社会中，富人、小资和穷人的认识标准是什么？一石激起千层浪，但其中的一个具有戏剧性的结果令人匪夷所思：认为在现阶段，富人的界定标准是每月收入可以在当地买一套商品房，小资的界定标准是每月收入可以在当地买一平方米商品房，界定穷人的标准是在当地每月收入买不到0．5平方米商品房……