房地产业金融投资的综合分析

本文通过对房地产公司金融资金来源现状等的分析,揭示了我国房地产存在的金融风险,指出发展房地产投资基金是一种可以拓宽房地产融资渠道的途径。结合当前我国房地产市场的实际情况,使用SWOT分析办法对房地产投资基金进行了综合研究。     

房地产业金融投资的综合分析

本文通过对房地产公司金融资金来源现状等的分析,揭示了我国房地产存在的金融风险,指出发展房地产投资基金是一种可以拓宽房地产融资渠道的途径。结合当前我国房地产市场的实际情况,使用SWOT分析办法对房地产投资基金进行了综合研究。     

中国房地产价格趋势研究——基于日本20世纪70年代以来房地产价格调整的对比分析

随着近期我国房地产价格的快速上涨,房地产价格反弹所引起的调整及其影响令人担忧.本文分析了近期中国房地产价格走势,并将中国的房地产发展趋势与过去日本房地产价格飙升期进行对比,对今后房地产市场调整趋势进行了探讨分析.最后,作者对我国合理控制房地产市场过热、实现经济可持续发展需要注意的一些问题进行了探讨.     

浅谈公允价值模式在投资性房地产中的应用及影响

在投资性房地产中,公允价值模式发挥着重要的作用。本文简要介绍了投资性房地产,并对公允价值模式在投资性房地产中的应用进行了简要的分析,分析了投资性房地产受到的公允价值计量的影响。     

房地产投资杠杆问题研究

房地产行业的飞速发展,促使各地房地产价格持续上涨,房地产投资回报高,致使大量投资者涌入房地产行业,进一步刺激了房地产经济,导致房地产泡沫形成,为保证房地产泡沫不破裂,就要维持房价平稳上涨。为解决房地产投资中杠杆过高的问题,文章分析了房地产高杠杆带来的风险,探讨了房地产去杠杆的影响因素与经济影响,提出了房地产去杠杆风险的防范策略。     

基于改进的层次分析法的房地产投资风险因素的应用研究

本文根据我国房地产投资的特点,分析了房地产的开发现状,分析了其潜在的风险及其成因,并且运用了改进的AHP决策方法对投资风险进行分析。确定风险等级,从而有助于房地产企业有效识别投资风险,为房地产投资风险管理提供了一套新的思路。     

国际热钱对我国房地产价格的影响

人民币升值预期和我国房地产市场的高利润,吸引了越来越多的国际热钱流入我国的房地产市场,提高了房价,并助长了泡沫,给我国的房地产市场带来了巨大的风险。本文通过对国际热钱进入我国房地产市场进行实证分析,发现了国际热钱与房地产价格之间的关系,分析了其不利影响,最后提出了更好监管房地产市场的对策。     

房地产调控背景下洗钱风险及防范

本文以房地产限购政策为背景,分析了青海房地产限购对房地产洗钱活动的影响以及限购背景下青海房地产洗钱方式,探讨了房地产限购背景下青海房地产洗钱风险,并针对存在的洗钱风险提出了相关政策建议。     

房地产企业筹资难问题的探讨

针对房地产企业筹资难的问题,本文首先分析了房地产企业筹资中存在的问题及原因;其次,提出了房地产企业筹资有效管理的措施。旨在通过分析房地产企业筹资难的原因以及解决措施,有效的推动房地产企业更加稳定持续的发展。     

2005年中国房地产投资分析及2006年展望

针对2005年我国房地产投资的特点,分析了影响房地产投资和房地产价格的主要因素,同时对2006年房地产的投资进行了预测。     

国际热钱对我国房地产价格的影响

人民币升值预期和我国房地产市场的高利润,吸引了越来越多的国际热钱流入我国的房地产市场,提高了房价,并助长了泡沫,给我国的房地产市场带来了巨大的风险。本文通过对国际热钱进入我国房地产市场进行实证分析,发现了国际热钱与房地产价格之间的关系,分析了其不利影响,最后提出了更好监管房地产市场的对策。     

我国房地产市场发展现状及健康发展的路径选择

可以说社会公众及市场活动的主体最为基本的生活保障就是房地产,房地产市场的发展如果不健康必然会影响到整个社会经济的发展。文章针对近年来我国房地产市场发展形势及政府的宏观调控政策进行了分析,分析了我国房地产市场发展的现状、房地产市场发展的特点、房地产市场发展不健康引发的各种危害以及房地产市场发展过程中存在的诸多突出问题,最后针对我国房地产市场发展中存在的突出问题提出了相关解决方案,同时对控制房地产市场健康发展的对策和路径进行了有益探索。     

中国房地产市场需求模型实证研究

房地产需求是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握房地产市场的关键要素之一.因此,本文构建了房地产市场的需求模型对其进行实证分析.实证结果表明,城镇化进程会增加房地产的需求,促进我国房地产行业的发展；消费者的收入水平与人民币基准利率水平对我国房地产需求的影响不大；房地产的当期价格会影响房地产需求的正...     

浅析房地产成本核算与控制管理

随着我国房地产行业的迅速发展,房地产开发成本逐渐走高,利润率持续下滑.加强对房地产成本的管理已经成为企业生存发展的重要议题.本文主要从房地产成本的组成分析、房地产成本核算中存在的问题、提高房地产成本的核算水平的途径和房地产成本的控制管理措施四大方面进行了分析和论证.     

房地产项目施工阶段的成本管理策略探讨

文章首先分析了房地产项目开发过程中进行施工阶段成本管理的重要性,紧接着分析了房地产项目施工阶段的成本管理的内容,阐述了房地产项目施工阶段的成本管理的原则,最后针对性地提出了房地产项目施工阶段的成本管理对策与建议。     

房地产项目施工阶段的成本管理策略探讨

文章首先分析了房地产项目开发过程中进行施工阶段成本管理的重要性,紧接着分析了房地产项目施工阶段的成本管理的内容,阐述了房地产项目施工阶段的成本管理的原则,最后针对性地提出了房地产项目施工阶段的成本管理对策与建议。     

货币政策调整与房地产价格关系研究

本文主要阐述了我国近年来货币政策调整对房地产价格的影响以及房地产价格波动对货币供给的冲击现象,从理论上分析了货币政策传导的房地产途径,并进一步对房地产价格和投资、消费、物价及产出之间的关系进行实证分析,说明了货币政策实施效果与房地产价格之间的关系。     

我国房地产信贷调控对房地产周期的影响分析

本文研究房地产周期波动的成因中发现我国历史上有些房地产信贷调控助推了我国房地产周期波动,而对投资性购房实施的逆周期房地产信贷调控平缓了房地产周期波动。通过进一步计量分析房地产信贷与房地产周期的关系,得出我国房地产信贷政策与房地产周期之间的相关结论。最后提出建立逆周期房地产信贷调控机制来熨平房地产周期波动的政策建议。     

房地产项目前期策划和市场定位

本文立足于当前中国房地产的发展状况．分析了我国房地产开发项目前期定位策划内涵,并结合项目区的实例,对房地产项目前期定位策划作了详尽的分析,从而明晰了房地产开发项目前期定位策划的流程环节及基本策划方式。     

简析房地产市场调控中的房地产信息统计

随着我国经济水平的不断提升和房地产调控水平的持续提升,在房地产市场调控中房地产信息统计得到了越来越多的重视。本文从对房地产市场调控进行概述入手,对房地产市场调控中的房地产信息统计进行了分析。