关于保证机构申请设立“专用账户”办理备案有关问题的通知

根据《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》（京建法[2007]253号）的规定，房地产经纪机构、交易保证机构（以下简称“保证机构”）在从事存量房交易结算资金划转业务之前，应向市建委备案，领取《设立“专用账户”保证机构备案证明》。备案工作由北京市建设委员会委托北京房地产中介行业协会（以下简称“中介协会”）具体承办。现将办理备案手续有关问题通知如下：     

加强铁路资金集中管理的对策

资金管理作为一项财务控制活动，一直为实务界所重视。从大量管理实践来看，资金的集中管理更有利于出资者了解资金的动向，监督资金的使用效率，确保资金安全。结合铁路运输企业资金集中管理的实践经验，研究探讨铁道行业的资金应如何管理。通过实行“资金归集、账户统一管理”，实现资金零在途；通过“走账不走钱”的内部结算业务，实现内部往来的网上实时结算；通过实行有偿的内部资金调剂制度，盘活存量资金，调剂资金余缺，为铁路生产经营、建设筹集所需资金，为各级铁路单位的投融资活动提供大量信息及无缝服务。从铁路企业的资金集中管理手段着眼创新，提出“铁道资金结算”业务今后应注意的问题，为进一步推动结算中心的工作奠定基础。     

二手房交易中资金监管的探讨

房产交易中资金的安全性、规范性日益引起人们的关注，近日国家相关部门相继发布了若干规定，以规范房产市场，如建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》中就谈到”通过房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，房地产经纪机构或交易保证机构必须在银行开立交易结算资金专用存款账户”。这种硬性规定的目的就是为了保证二手房交易中资金的安全。笔者就目前几种资金管理模式作些分析。     

关于对房地产经纪市场有关问题的风险提示

针对当前房地产经纪市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，建设部新闻发言人郑重提示广大消费者： 一是妥善管理房地产交易资金 房地产经纪机构和经纪人员占压挪用交易资金是当前房地产经纪市场存在的最大风险。建议交易当事人自行支付交易资金的，应当在订立买卖（租赁）合同时，明确交易款项的金额、支付条件、支付方式等内容。通过房地产经纪机构和交易保证机构划转交易结算资金的，交易资金的存储和划转一定要通过客户交易结算资金专用存款账户进行，不能通过该账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。     

存量房交易资金监管模式及信息流程研究

建设部和中国人民银行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，要求实施资金监管的城市．在监管帐户管理方面采用交易服务机构开立、经纪机构开立、政府管理部门开立、政府直属企业开立、以及由银行开立监管帐户等方式。笔者就存量房资金监管的最佳模式及流程作探讨研究。     

南方水泥实行会计集中核算的做法

实行会计集中核算对于解决企业分布范围广、管理层次多等造成的会计信息失真、财务信息共享性差、关联交易核算不准确等问题有着重要作用.南方水泥在明确会计集中核算管理目标后稳步推进会计核算集中管理,运用财务业务一体化信息平台及财务共享影像系统,对成员企业会计核算、资金结算、银行账户、财务收支等实行集中管理.同时,南方水泥从财务组织架构、财务职责、财务人员管理等方面进行调整.这种新型会计管理模式融会计核算、会计监督与会计服务为一体,使南方水泥的集中管控取得明显成效.     

基于业财融合的高校办公耗材全过程管理系统研究——以S高校为例

随着"双一流"建设的不断推进,高校正在不断完善治理体系,提升治理能力,逐步实现精细化管理.业财融合是新时代财务管理发展的必然趋势,财务和资产作为高校管理工作的重要组成部分,二者的有机融合更能助推高校实现精细化管理,提升服务效能.办公耗材全过程管理系统集资金流、业务流、信息流为一体,能够打破系统间信息壁垒,实现采购审批、经费控制、财务集中结算等全流程线上操作,推进财务、业务一体化发展;并且,它能够将内控嵌入业务活动始终,实现财务对业务流程的规范和管控,助推财务服务转型升级.     

基于业财融合的高校办公耗材全过程管理系统研究——以S高校为例

随着"双一流"建设的不断推进,高校正在不断完善治理体系,提升治理能力,逐步实现精细化管理.业财融合是新时代财务管理发展的必然趋势,财务和资产作为高校管理工作的重要组成部分,二者的有机融合更能助推高校实现精细化管理,提升服务效能.办公耗材全过程管理系统集资金流、业务流、信息流为一体,能够打破系统间信息壁垒,实现采购审批、经费控制、财务集中结算等全流程线上操作,推进财务、业务一体化发展;并且,它能够将内控嵌入业务活动始终,实现财务对业务流程的规范和管控,助推财务服务转型升级.     

关于实行存量房买卖合同网上签约和信息公示有关问题的通知

各区县建委（房管局）、北京房地产中介行业协会、各房地产经纪机构、各交易保证机构： 为规范我市存量房交易市场行为，保障存量房交易安全，提高存量房交易的透明度．根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号）、《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》等文件的相关规定，现将我市实行存量房买卖合同网上签约和信息公示的有关事项通知如下：     

全面推行存量房网上交易和资金监管进一步规范住房二级市场

近几年，我国住房二级市场日趋活跃，而存量房交易中的潜在风险也陆续浮出水面，像北京坚石、合肥桃园、天津汇众、深圳中天等中介公司携款潜逃等恶性案件的发生，在全国造成了恶劣影响。为规范住房二级市场，完善市场服务功能，保护当事人的合法权益，建设部分别于2006年、2007年下发了《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》和《关于进一步加强房地产经纪管理的紧急通知》，要求各地要建立存量房交易结算资金管理制度，发展交易保证机构，专门从事交易资金监管。     

同期声

建设部、央行联合发文叫停中介代收代付日前,建设部、中国人民银行联合发布《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》,明确经纪机构须在银行开设专用账户,二手房交易资金的划转通过银行转账方式进行,不得支取现金。这意味着,经纪公司被正式禁止代收代付交易资金。     

临时存款账户的使用和管理

临时存款账户是指存款人因临时需要并在规定期限内使用而开立的银行结算账户,主要用于办理临时机构以及存款人临时经营活动发生的奖金收付.临时存款账户的有效期最长不得超过2年(含展期).临时存款账户对目前经济形式多元化,组织机构多样化,资金管理个性化,企业经营集团化提供了更加方便、快捷、高效、安全的支付结算服务.但在实际使用和管理过程中仍出现一系列的问题,应引起关注.     

2007年房地产经纪风险特别提示

一、资金监管势必行，谨防机构钻漏洞 经过2006年的政策洗礼，房地产经纪行业暴露出了许多违法违规的操作问题，其中最严重、危害性最大的就是买卖交易资金——房款被不法房地产经纪机构挪用和卷跑的案件，因此房地产经纪行业从2006年10月底开始开展了促进行业规范的专项整治活动，随后开展了“不赚差价”的倡议活动，至2007年1月建设部、中国人民银行联合发布了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》，明确指出房地产经纪机构不得代收代付交易房款，应在银行设立专用账户存取交易双方的房款。     

关于铁路资金结算所银行账户现状的调研报告

铁路资金结算所下设的结算室,其主要职责是办理内部单位账户间的往来资金结算,通过在工行、建行、中行和农行四大银行开设的银行账户集中办理内部账户与对外银行账户间经济业务往来的实划资金,保证运输生产、铁路建设、职工生活等各项资金的需求。本文反思了银行账户目前存在的问题,并提出了对结算所银行账户管理中可以整改问题的对策及建议。     

资金管理系统建设研究与应用

资金管理系统将内外部单位及个人账户统一管理,实现公司资金集中管理,降低银行结算费用,有效控制资金风险。资金管理系统在SAP系统中建设,通过银行专线与银行和第三方直联,通过安全证书确保资金安全。资金管理系统可以有效支撑对公、对私的各类支付业务,可与员工报销、物资采购、业务系统、财务核算模块紧密集成。     

网商盘活第三方结算平台沉淀资金的对策研究

网络交易中各业务环节的时间延迟导致网商的销售款大量沉淀于第三方支付结算平台,由此导致网商面临营运资金吃紧、资金成本提高、财务规划困难和资金链脆弱等问题。买方、卖方、结算平台3方在沉淀资金盘活方面具有高度的可协调性,同时法律法规也提供了沉淀资金盘活的政策空间。网商可以通过签订循环融资协议直接盘活结算平台的沉淀资金,也可以通过对备货延迟、物流延迟和付款指令延迟的管理,实现对货款周转期的压缩,从而抑减沉淀在结算平台的资金规模。     

关于印发《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》的通知

为进一步规范我市房地产中介服务行为，维护房地产交易市场秩序，规避存量房交易资金风险，特制定《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。     

浅析实行会计集中核算制度

<正>会计集中核算制度指通过成立专门的会计集中核算机构——会计核算中心,在保证核算单位财务自主权、资金所有权、使用权不变的前提下,取消各核算单位银行账户,会计核算中心统一设立单一账户,统一办理资金结算,集中进行会计核算和监督的一种会计管理方式。会计集中核算制是融会计核算、监督、服务于一体的一项创新会计管理制度,是会计制度改革的发展方向。一、实行会计集中核算制的优势1.提高会计核算质量、规范财务支出行为。实行会计集中核算,改变了传统的会计业务处理方式,除日常现金收支     

普通账户质押贷款风险分析及对策

根据人民银行《人民币银行结算账户管理办法》,单位银行结算账户按用途分为基本存款账户、一般存款账户、专用存款账户、临时存款账户。前两者均可作为普通结算账户,用于结算,在本文统称为“普通账户”。鉴于后两者的用途较为特殊．不在本文讨论之列。基于普通账户与资金的分离性、非特定化、本身无价值等特点,该账户并非商业银行贷款理想的质押物。但在最近的金融机构检查过程中发现：不少经办行向医院、学校、研究所等事业性单位发放以普通账户作质押的贷款．仅用其基本结算账户和一般结算账户作质押,     

航天科技集团构建世界一流司库体系的思考与实践

中国航天科技集团有限公司基于自身行业特点、资金安全特性和资金管理模式，提出了司库体系建设方案，按照司库制度与信息系统、司库与财务共享中心、系统建设与布局应用三个“一体推进”的途径开展司库体系建设，构建了“业务报账——共享核算——司库结算”的一体化流程，资金“安检”模式升级，切实推进资金管理集约化、初步实现资金管理数字化、有效实现风险防控实时化，稳步助推价值创造能力提升。