永佃制下的田皮价格

本文从安徽歙县遗留的民间置产簿本及田皮买卖文契辑录田价及田皮价。比较之下可以看出田皮价格之波动远为剧烈；在多数年代田皮价超过田价。利用不同的田皮比价来计算吉尼系数，明显看出上涨的田皮价格可以进一步使地权分配平均化。     

土地国有 租赁经营

联产承包制的推行,使得土地名为集体所有,实为国家、农户两极拥有。国家的法律所有权未从经济上表达,使土地的使用是无偿的。这便带来了许多的土地使用问题,如农户经营行为短期化,土地经营规模狭小,分割零碎,不能取得规模效益并实现这一稀缺资源的最佳配置。因此我认为,明确土地权属,使土地的国家所有明朗化、具体化,并在此基础上建立起土地租赁经营机制,是解决这些土地问题的根本途径。     

“土地国有个人占有”论质疑

《农业经济问题》1989年第2期首篇刊登了厉以宁论著《农产品市场与宏观调节》。在这篇文章中,作者(下同)推出了“土地国有基础上的个人占有制”的主张,供农业体制进一步改革的决策选择。对此,我们持有不同的看法。 从字面上看,“土地国有基础上的个人占有制”是包括土地国有和个人占有两者的结合体。而作者以“普天之下,莫非国家的     

实行土地永佃制是我国农业稳步发展的重要条件

当前，我国的农村土地经营体制问题备受关注与争议。如何调整不适应的生产关系，找到一条适台中国国情的农村土地经营新体制，使潜在的土地资源释放出巨大能量，努力实现农民增收，是摆在我们面前的新课题。为此，我们提出：今后土地实行永佃制，是实现中国农业的稳步发展的必要条件。也就是说，通过今后三十年或更长的时间保持农村土地承包关系的长期稳定。逐步实行农村土地永佃制，来有效解决“三农”问题，为农业发展和农村稳定提供基本的制度保证。在此提出几点粗浅看法与建议，与大家共勉。     

借鉴“永佃制”的历史经验探索土地承包经营商品化

土地是人类赖以生存的重要自然资源,又是不可置换和再生的特殊生产资料.因此,既具有使用价值和价值商品一般的属性,又具有地域性和有限性等一般商品所没有的属性.它的特殊属性,决定了其商品交换的特殊形式.联系我国农村普遍推行家庭联产承包制的实际,实行土地承包经营商品化,是在土地公有制下进行特殊交换的一种重要形式.     

政权变迁与永佃制的发展——以民国至新中国建立初期的福建省为例

民国时期福建政权的不断更替对永佃制造成了程度不同的影响:民初军阀混战使得永佃制的发展有所迟滞;红军和十九路军分田期间,永佃制出现了短暂的衰落;之后又因为原有永佃关系的恢复和国民政府推行永佃权而得到重新发展。中共土改时在承认农民田皮权的基础上归并皮骨,永佃制在福建最终消失。民国至新中国建立初期,福建永佃制经历了持续发展→发展迟滞→短暂衰落→恢复发展→彻底消失这样一种演变过程。     

二十世纪四十年代皖南永佃制租佃及经营机制考察——以歙县唐模村为中心

二十世纪四十年代,唐模村的永佃制是优于普通租佃制的租佃制度,其运行机制:一是永佃制下主佃之间的双向永佃租佃使唐模村的租佃形式比普通租佃更加灵活,并形成低永佃租率;二是永佃制在赋予佃农佃权的前提下促进了经营地权的流转;三是双层地权的运作使地权租佃成本降低,促进了零碎地块的整合以及劳动力和地权的优化配置。     

论国有土地年地租制

●土地使用制度改革的目的是明确地租关系,发挥地租对经济的调节作用●对于城市土地收益的初次分配,国家应侧重以所有者身份介入,对于再分配则主要以管理者身份出现●地租是土地所有权在经济上的实现,税收则是国家机器的强制性行为,应当把二者区别开来一在社会主义市...     

关于“城市土地国有”法律规定的几点思考

研究目的：研究“城市土地国有”法律规定,为完善有关法律规定提出建议。研究方法：文献研究、理论研究、实证研究。研究结果：“城市土地国有”法律规定存在内涵和外延不够明确、边界不清导致的确权困难以及现实存在的“插花地”所有权转换障碍等理论和实践操作层面的难题。研究结论：应本着尊重财产权、尊重历史和现实的原则,修订《宪法》第10条、《物权法》第47条和《土地管理法》第8条等相关法律条文。     

论精耕细作和封建地主制经济

在中国封建社会为何长期延续的讨论中,中国的地主制经济成为一个十分引入瞩目的课题。许多同志都以此作为研究中国封建社会长期延续的出发点,我认为这种方法是违反历史逻辑和思维逻辑的,因为它没有揭示出地主制经济形成的原因,因此也无法找出中国地主制经济发展的规律。本文正是试图从这一关键环节进行探讨。     

论强制收回土地使用权的征收法规制

因公共利益需要强制收回国有土地使用权,实则属于对土地用益物权的征收,但却长期游离于征收法的规制之外.我国((物权法>将征收的客体局限于不动产所有权,<国有土地上房屋征收与补偿条例>也将收回国有土地使用权视为房屋征收的附带后果,不利于对强制收回土地使用权行为的规范.建议在<土地管理法>的修改和<征收征用法>的制定中,构建因公共利益需要强制收回土地使用权的准征收地位,将建设用地使用权等土地用益物权均纳入征收法制的保护之下.     

论“双层经营制”的功能及其完善

一、农村合作经济实践“双层经营”体制的功能党的十一届三中全会以来,遂宁市农业生产责任制经历了统一经营、专业承包,联产到组、到劳,包产到户、包干到户等不同阶段,从而奠定了“以户营为主,统分结合,双层经营”体制,这一以调整生产关系为主要内容的农村改革,使长期受禁锢的生产潜力得到释放,农村经济以前所未有的速度持续发展,为我市农村经济注入了新的生     

论农村土地流转中土地共有制的自然生成

家庭联产承包责任制在自我发展和改革开放的大背景中,面临现代农业生产力、城乡二元结构张力、农业资本化的挑战。在面对挑战中,农业生产关系发生了重大变化。农业现代化、农民角色转化、土地流转共同生成土地共有制。土地共有制的实质是以承包土地作为股份进行投资的农业股份制资本运作。科学认识土地共有制对建设具有中国特色社会主义农业具有重大意义。     

论以权责发生制为基础的海南省政府会计改革

政府会计引入权责发生制已成为全球政府会计改革的趋势。深入探讨我国政府会计引入权责发生制的必要性;以我国海南省政府会计改革试点为案例,分析海南省政府会计改革的主要内容和取得的成效,从中得到启示,为我国政府会计改革的进一步发展提供有益的借鉴。     

论农地制度的突破──“四荒”拍卖制

为适应市场经济的发展。近些年来我国农地经营方式发展极快。从１９７８年的家庭联产承包责任制“两田制”,适度规模经营,股份制,租赁制,到“四荒”地拍卖,基本上反映了中国农地制度的变迁。可以说,“四荒”（荒山、荒坡、荒沟、荒滩）拍卖制是继家庭联产承包责任制...     

农作制与中国农作制区划

在从理论上探讨农作制定义的基础上,讨论了研制中国农作制区划的必要性及其指导思想与原则,并简述其框架和分区。     

论全面推行林长制对森林草原生态经济建设的重大意义

我国对于生态文明建设的重视程度非常高,科学落实生态经济发展已经成为了我国生态环境建设和地区经济建设的重要基础。文章以林长制概述入手,通过分析我国森林草原生态经济发展状况,明确林长制在森林草原生态经济建设中的具体任务,着重分析林长制对森林草原生态经济建设的重大意义。     

论名优农副产品商品基地的“两管三区制”

各种名优农副产品商品基地建设应该采用“两管三区制”的体制。因为这个体制不但能使商品基地建设和资源条件结合起来,而且还能很好地适应不断波动的市场。那么,什么是动(植)物名优产品商品基地的“两管三区制”呢。