试论资产评估与会计计量的关系

资产评估是伴随企业对外投资、产权转让和重组等经济行为而出现的一种中介咨询活动，近年来在我国已成为一个规模甚大的服务行业，有关资产评估所引发的相应会计问题成为相关法规制定和实务操作中经常涉及、急需解决的问题。其中有三个方面尤为突出。本文就此试作初步探讨...     

我国企业价值评估中存在的问题及建议

随着我国企业改制、产权转让、对外投资、债权处置等资本运营行为的日渐活跃，企业价值评估越来越受社会关注。为了规范企业价值评估行为，2004年财政部相继出台了《资产评估准则——基本准则》、《资产评估职业道德准则——基本准则》、《企业价值评估指导意见（试行）》等相关法律法规，对指导和约束企业价值评估行为起到了一定的作用。     

加强制度建设 规范产权转让行为

江苏省国资委于2004年4月基本组建完毕,全委共有9个处室(不含机关党委、监察室),产权管理处主要负责企业国有资产产权登记、产权转让、产权交易监管、资产评估、产权界定、产权纠纷调处、国有资本经营预算等工作。产权管理处成立以来,认真贯彻国家有关规范企业国有产权管理的一系列政策规章,以制度建设为主线,以规范产权转让为核心,不断推进现代产权制度建设,规范国有产权转让,逐步     

浅议房地产估价的独立性——兼议房地产估价与资产评估的关系

近年来，随着我国社会主义市场经济体制的确立和发展，资产评估在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥了重要作用，成为社会经济活动中必不可少的组成部分。     

浅谈中国式的央企监管

为进一步规范对中央企业的监管，2003年以来国资委、财政部颁布了一系列成体系的法律、法规及部门规章。上述文件的实施对规范央企国有资产管理起到了积极作用。本文主要对中央企业国有资产管理过程中经常涉及到的经济行为审批、评估备案、产权登记、进场交易、绩效评价等中国式的监管环节进行较为全面的梳理，希望形成清晰的脉络。     

适应国资监管形势加强企业国有产权管理

企业国有产权管理基础工作主要包括产权界定、产权登记、资产评估监管、产权交易管理等方面内容。长期以来，陕西省国有资产管理处于出资人不到位，政资职能不分、管理资产与管人、管事相分离的状态，产权管理基础工作职责一直由具有宏观经济管理职能的行政部门履行，很多规章制度已不能适应当前国资管理体制改革的形势，因此，如何适应国资监管新形势、迅速转化角色、以出资人身份开展国有产权管理基础工作是国资委和国有企业共同面临的一个重大课题。     

浅谈中国式的央企监管

为进一步规范对中央企业的监管，2003年以来国资委、财政部颁布了一系列成体系的法律、法规及部门规章。上述文件的实施对规范央企国有资产管理起到了积极作用。本文主要对中央企业国有资产管理过程中经常涉及到的经济行为审批、评估备案、产权登记、进场交易、绩效评价等中国式的监管环节进行较为全面的梳理，希望形成清晰的脉络。     

浅议资产评估标准收费速算法

随着我国市场经济的高速发展，由于闲置资产的充分利用，资产重级，产权转移以及企业经营过程中的资金筹集的需要，即企业的兼并，联营，合作，合资经营，股份经营，资产的租赁，承包经营，企业破产清算及企业筹集资金中的资产抵押担保等市场经济行为的普遍性，对资产价值的评估认定要求也越来越成为极其寻常的经济行为，要求资产评估的当事人和评估机构最关注的问题除了资产评估认定价值外，就是委托专门评估机构的评估服务收费计算办法，到目前国家规定的评估收费的高限标准是国家物价局，国家国有资产管理局早在1992年规定的《资产评估收费管理暂行办法》。     

农业生物资产评估问题研究现状综述

随着我国农业产业的快速发展，农业资本市场的不断完善，产权交易越发频繁；农户、农业企业等拥有农业资产的产权主体在兼并重组、吸收合并、扩大投资等方面的活动增多，这将增加对农业生物资产价值评估的需求。本文对当前国内外有关农业生物资产评估的现状进行了归纳、分析，指出我国针对农业生物资产的评估尚处于初级阶段，亟待加强。     

怎样进行集体企业资产评估

怎样进行集体企业资产评估成都市青羊审计事务所刘海明城乡集体企业在转换经营机制过程中，实行股份制、联合经营，举办中外合资、合作企业，发生企业兼并、出售或资产拍卖、转让、租赁、抵押、担保等经济行为时，为保障企业资产的保值与增值，需要科学地进行资产评估，以...     

财政部加强中央文化企业国有资产监管

为规范财政部代表国务院履行出资人职责的中央文化企业国有资产评估行为,维护国有资产出资人合法权益。近日,财政部印发了《中央文化企业国有资产评估管理暂行办法》。据悉,《办法》规范了中央文化企业及其各级子企业涉及资产评估的核准与备案管理,明确了管理主体和管理层级;完善了评估项目监管的方式,在评估核准和重要备     

产权理论对资产评估的指导意义

资产评估既然唯一服务于资产的产权交易，那么资产评估应以产权理论作为理论基础，受产权理沦的规范和指导。产权理论对资严评估的指导意义主要在于进行资产评估要关注被评估对象的产权状态。具体说来要注意以下五个方面的问题。     

略论企业资产评估

<正> 随着我国商品经济的不断发展,企业改革的逐步深入,企业资产评估工作已成为我国经济体制改革中不可回避的问题。本文拟就我国开展企业资产评估工作的必要性、应遵循的原则以及资产评估的程序、方法、机构等作一些浅略的探讨。 一、开展企业资产评估的必要性 首先,它是深化企业改革的需要。企业兼并、租赁、拍卖、承包、抵押贷款等项改革都涉及到产权交易的活动,需要科学、合理的资产评估体系来保证。 其次,改革开放,引进外来技术、设备,兴办中外合资企业,如何科学、合理地确定投资双方资产的真实价值,也需要资产     

小议资产评估与会计和审计的关系

资产评估是市场经济的产物。其业务涉及企业的产权转让、资产重组、破产清算、资产抵押以及财产保险、财产纳税等经济行为。经过一百多年的发展,资产评估已成为市场经济中发挥基础性作用的专业服务行业之一．它是指专业机构和专业人员按照国家法律、法规和资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序、细则．区分适当的价值类型，应用科学方法，对资产价值进行分析．估算并发表专业意见的行为和过程。     

梅州市产权交易所

梅州市产权交易所于2003年经梅州市人民政府批准成立,是具有法人资格的独立核算的中介服务性事业单位,依法组织国有(集体)产权的交易,为产权交易各方提供交易场所、技术手段、交易信息及为开展产权交易提供相应的经济、政策、企划、咨询、资产评估、财务审计等配套服务,以及有关的培训;代办招商、租赁、托管经营、受托资产管理等业务。贯彻落实国务院《企业国有产权转让管理暂行办法》和     

略论资产评估中价值类型与评估方法的选择

资产评估是一项市场化、价值化的社会经济活动,它在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥重要作用,因此探讨如何选择、使用评估方法对资产评估质量和结果尤为重要。本文认为,资产价值类型决定于评估方法选择和使用,不同评估方法体现资产不同价值类型或者价值属性,必然形成不同的评估结果,因此价值类型或者价值属性与评估方法之间具有相关性、一致性。     

产权将发生变动的企业应先进行审计再进行资产评估

产权将发生变动的企业应先进行审计再进行资产评估黄维兴，刘存有较长一段时期内，我们看到一些产权变动企业的资料。就产权变动，需要进行财务审计、资产评估工作的顺序而言，大致有两种情况：１、先进行财务审计，从而确定某一时点企业资产、负债、所有者权益（本文下简...     

应重视资产评估报告书的法律责任

改革开放以来，随着我省涉及产权变动的各类经济行为的日趋广泛，作为发挥中介服务作用的资产评估机构也相应建立和不断发展。到1998年底，全省已有资产评估机构160家，从业人员达到2713人，累计评估值一千多亿元，为我省经济的改革与发展做出了应有的贡献。但是，由于受多种因素的影响，有些资产评估机构和评估操作人员在执业过程中，存在着根据委托人的意愿对评估对象进行随意评估的现象，从而使评估成果的物质载体--资产评估报告书内容虚假，侵害了有关主体的权益。1998年，资产评估的行业管理部门做出规定，要求国有资产行政管理部门在…     

浅析资产评估增减值的会计处理

一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理。经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)"资本公积"科目。固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)"固定     

房屋租赁管理难点与立法对策

一、房屋租赁管理难点分析难点之一：当事人接受管理的被动性房屋租赁属于房屋交易的范畴，但就其实质而言，房屋租赁市房屋使用权的分期转让，与产权转让相比，在管理制度上有着不同的属性。产权转让实行的登记制度是一种确权行为，只有经过登记，才能确定所有权的归属；房屋租赁实行的琶记备案制度是一种告知行为，登记备案与否，不影响使用权的有效转让。两种不同属性的登记制度，决定了当事人对径记的不同态度：前者是积极主动，后者是消极被动。