债券，稳健投资之选——理财，不妨试试债券

4月10日，在全国多个不同的城市，上演了一场“抢购”风潮。 这次被抢购的，不是盐，也不是米，而是今年发行的首期300亿元凭证式国债（分3年期和5年期两个品种）。其中，3年期品种210亿元，票面年利率5．58％；5年期品种90亿元，票面年利率6．15％。也就是说，分别高出同期银行定期存款利率0．58和0．65个百分点。     

理财

存了多久的定期存款提前支取后办理转存才划算呢？可以通过个公式进行判断，即以“存八天数=360×现存单的年期数×（新的定期年利率．现存单的定期年利率）＋（新的定期年利率一原活期年利率）”的公式计算：1年期存款在35天内、2年期存款在72天内、3年期存款在92天内、5年期存款在仃6天内提前支取，转存为同期限的定期存款是划算的。     

农信社执行贷款利率浮动政策中存在的问题及建议

一、问题贷款利率浮动区间扩大后,一些农村信用联社将所有种类的贷款利率全部上浮到人行规定利率的2倍,既所有贷款利率全部“一浮到顶”,以6个月至1年期短期贷款利率为例,人行公布的贷款年利率为5.31%,农村信用社执行的利率标准是10.62%。7月份,根据“黑龙江省信合协会”要求,农村信用社又将农户贷款利率浮动幅度调整为基础利率的1.88倍,既执行年利率9.9828%。在执行贷款利率浮动政策时存在比例过高、方式简单、使用僵化的现象。“一浮到顶”的贷款利率标准产生了很多不利影响。一是不利于支农货币政策的贯彻实施。年初,中央就农民增收下发…     

房价疯狂需冷静看待

最近朋友的孩子想在北京买房。却遇到了“一房难贷”的情况。现在，在北京买房的年轻人之中，绝大部分是父母利用积蓄帮孩子付首付款，剩余的资金则通过银行的商业房贷完成。由于居民首套个人住房按揭贷款利率可执行基准利率0．7倍，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7．05％下调至6．8％，而随后的7月6日起，又进一步下调至6．55％。     

当前农村信用社贷款利率执行中存在的问题及建议

一、存在的问题（一）计算贷款利率方法有误。一些农村信用社在计算贷款利率时，是先将年利率除以12得出月利率，然后再用月利率乘以上浮的倍数。这样，一旦贷款利率上浮幅度是基准利率的2．3倍，年利率除以12后小数点后几位就有可能进位，一旦月利率发生了进位，那么乘以2．3后，就出现了贷款利率超过2.3倍的现象。     

应关注信贷投放不合理引发的潜在金融风险

（一）贷款期限结构不合理。主要是中长期贷款增长多,短期贷款增长少,短存长用现象比较严重。2003-2007年5年间,正蓝旗金融机构十年期以上中长期贷款增加了434502万元,较2002年末增长了56．92倍,而短期贷款增加了19413万元,增长了2．17倍,2007年末。中长期贷款和短期贷款之比为90．6：9．4;而在存款期限上,定期存款由2002年末的6767万元增长到2007年末的17881万元．     

危机中的机遇：抓住契机投资俄罗斯银行

近几年俄罗斯经历了罕见的高增长时期，这源于俄罗斯储蓄率并不高，而且俄罗斯固定资产投资的很大一部分来源于外资和企业对外融资。 在大的经济环境向好的情况下，加上俄罗斯通货膨胀率一直居高不下（10％以上），俄罗斯贷款利率很高（年率14％以上），而西方银行信贷和资本利率很低（年利率一般只有4％左右）     

用心去做——记农总行房地产信贷业务先进个人朱秀根二、三事

朱秀根，是农行松江支行客户三部副经理，5年多来，他立足个人房贷工作，兢兢业业，以良好的敬业精神和强烈的事业心，全身心地拓展个人住房贷款业务。2004年——2005年，松江支行累计发放个人住房贷款106亿元，比开办个人房贷初期（2001年年末）贷款余额增加了9．5亿元，增幅达95％，名列上海市分行房贷总量排列榜的前茅；到2005年末，不良贷款占比几乎是“0”（仅为0．02％）。     

当前的通货膨胀危险与稳定通货途径

1990年，信贷与货币投放趋于扩张，国家银行贷款规模空前，估计各项贷款比上年增长21．8％，在改革以来的年份中，仅次于1984年（32．8％）、1985年（23．9％）和1986（28．5％），增长率与国民生产总值现价增长率（约8．6％）之差为13．2％，仅次于1986年（15．0%）。财政赤字亦比1989年增加较多。     

房贷月还款额计算原理解析与财务函数运用

2012年7月6日,央行年内第二次宣布降息,5年期以上贷款基准利率由6.80%降为6.55%。当日《长江日报》在第21版一则财经新闻《百万元房贷20年月供减少298元》中提到,降息对于购房者来说是个好消息,若选择等额本息的贷款,如果贷款100万元,20年分期,按照7月6日下调后的贷款基准利率6.55%计算,每月还     

两万八千亿元贷款投向何方————2003年贷款投向结构分析

统计数据显示，截至2003年12月末，全部金融机构(含外资)人民币各项贷款余额为l5．9万亿元，比年初增加27652亿元，同比增长21．1％，增长速度是1997年以来最高的。与往年相比，2003年贷款新增和同比增长水平均出现大幅上升，全年新增贷款分别比2000～2002年多增0．9万亿～1．5万亿元，同比增长率分别比前三年高4～10个百分点。     

环保——金融业的社会责任

目前中国经济持续向好的基本面并未改变，但受食品类价格快速攀升的影响，2007年8月份全国居民消费价格指数（CPI）同比上涨6．5％，创11年来新高；信贷投放继续高位运行，2007年1～7月增加人民币贷款2．77万亿元，是上年全年增加额的87％。[第一段]     

安徽企业流动资金贷款情况分析

一、流动资金贷款总体变化情况 （一）总体情况 2004年6月末，全省商业银行机构（包括4家国有商业银行安徽省分行、6家城市商业银行、交通银行5家分行以及中信实业银行合肥分行、招商银行合肥分行、光大银行合肥分行、浦东发展银行芜湖支行，下同）流动资金贷款1703．93亿元，     

央行下调人民币贷款基准利率

本刊讯 中国人民银行（以下简称“央行”）4年来首次决定下调人民币贷款基准利率。 央行9月15日称，自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0．27个百分点，其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整，存款基准利率保持不变。     

调减总量 调优结构 强化管理——提高供销社贷款质量的调查报告

自1997年开始，昆山市供销社系统如同全国供销社系统一样，连续出现大面积亏损。在此情况下，昆山市农行审时度势，对供销社系统贷款进行主动性结构调整和预见性退出，取得了一定的经营成效。截至2001年9月末，该行供销社系统贷款客户尚有13户，贷款余额为7402万元，分别比1997年末下降40户和7506万元，客户数和余额分别下降了75％和68％。其中，货币资金收回3388万元（其中：收清28户，1441万元），以资抵贷11户2791万元；剥离1户，63万元。全行供销社贷款余额占比也从1997年末的10.47%下降到2001年9月末的2.38%，并做到了无逾期和无欠息。其主要做法和体会如下。     

清收企业消化本息挂帐贷款的探讨

新增财务挂帐贷款债务主是国有粮食购销企业，虽然这部分贷款目前暂列为挂帐，且国家给予了一定的过渡期和消化期，但最终还是需要偿还全部贷款全部贷款本息。为此，农发行在企业经营形势好坏和实现利润较多时，有计划地收回新增财务挂帐，将会减少今后企业的利息支出，从而降低经营成本，提高企业的市场竞争能力，增强企业的市场竞争能力，增强企业的发展后劲。要解决好这个问题，必须抓好以下几点。     

渣打银行推出无抵押小额贷款

（本刊讯）近日，渣打银行（中国）在杭推出了中小企业无抵押小额贷款，根据贷款年限的不同，执行18％～20％的年利率，相当于同档次基准利率上浮了130％左右。渣打银行将中小企业无抵押小额贷款作为一项创新金融服务，旨在帮助解决小企业融资难的问题。在无需提供抵押品的情况下，小企业可获得最高达100万元、最长达3年的信用贷款。     

发展优良客户的思路

迄今为止 ,信贷资产仍然是银行收入的最主要来源。信贷资产质量 ,决定了农业银行的盈亏状况。而提高信贷资产质量 ,关键在于发展优良客户。一、我行贷款法人的基本情况据信贷法人客户普查 ,去年底广西农行企业法人贷款情况如下 :从企业贷户看 ,优良客户、一般客户、限制客户、淘汰客户分别占贷款法人总户数的3.42 %、17.32 %、30 .0 5 %、49.2 %。从贷款占用看 ,优良客户、一般客户、限制客户、淘汰客户的贷款余额分别比上年贷款增长34 .2 2 %、18.5 6 %、8.4%、0 .7% ,其各贷款余额分别占法人客户贷款总余额的 7.35 %、2 1.74%、36 .41%、3…     

深圳楼宇按揭任重道远——深圳楼宇货款抵押统计调查报告

4月20日中国人民银行行长戴相龙签发的个人住房担保贷款管理试行办法中指出：中国人民银行已安排国有商业银行100亿元贷款规模，专项用于发放个人住房担保贷款，特别是今后将实施贷款额度提高到七成、贷款年限最长为120年的个人住房担保贷款。     

最省钱的九种“房贷组合”

气球贷 代表银行：深圳发展银行、农业银行、中信银行等 气球贷类似于国外常见的大额尾付贷款,其利息和部分本金可分期偿还．剩余本金到期一次偿还。例如选择5年期的气球贷可以选择30年期贷款的低月供．客户便可在一定期限内按较低贷款利率还款。但是这种贷款设计虽然降低了单期还款金额．却需在贷款期限结平时支付一大笔尾款．